关于安庆迎江项目广告公司2021年度1—12月招标事项的招标申请

安庆迎江万达广场-住宅及其它

招标人：安庆万达置业有限公司
服务内容：安庆万达天空之城项目2021年1月—12月营销推广服务
合作范围：安庆万达天空之城项目2021年1月—12月营销推广服务
标段划分：本次招标采用综合评分法，标段：1
合作方式：综合总价包干t
品质要求：优
服务时间：另见合同约定
服务方式：
就本项目成立项目专案小组,并在本项目应提供以下主创人员进行驻场服务，期间办公设备
驻场费用包含在每月服务费中，甲方不另支付。
（1）上半年1月—6月长期驻场:文案1名，设计1名，AE1名;
（2）下半年7月—12月节点性驻场: 文案1名，设计1名，AE1名;
（3）约定固定时间每周进行项目销售、推广例会，沟通包括推广、客户和市场情况等与销售相关的事项。如临时需调整例会时间的,以另行通知时间为准。
（4）约定固定时间每月月底最后一周进行每月一次的营销企划服务总结例会，总结每月的推广及企划设计等情况，汇报下月月度推广方案，对下月的工作计划进行讨论和部署，甲方及时介绍项目工程进度、配套等影响营销推广工作的各方面情况。如临时需调整例会时间的，以另行通时间为准。
（5）根据需要（包括但不限于营销策划的每一阶段、重要节点)，可随时召集乙方参加营销策划专题会议,与会前乙方应提交完整的会议需要的营销策划报告或建议。甲、乙双方应保持双方沟通的及时、快捷，应保持电话、传真和电子邮件***

本次技术标内容须包含（不限于）以下内容：
1、对项目住宅、商铺的理解与分析（包括住宅市场、项目住宅产品的目标客群、项目住宅优势及卖点分析）
2、项目住宅、商铺产品营销推广的总体策略思路；
3、项目2021年上半年各营销阶段的推广计划；
4、项目媒介策略，包括传统媒体及新媒体投放，内容规划等；
5、项目官方新媒体运营建议及方案；
6、服务团队人员配置展示。
（一）策略部分
1、对安庆住宅市场、项目住宅定位、客群进行分析；
2、整体营销策略；
3、推广策略；
4、媒介策略；
5、活动策略；
6、包装策略；
（二）广告及设计
1、根据推盘节奏对广告主题进行铺排；
2、综合整理项目营销理论体系（包括规划、建筑、经济、文化理论等），根据项目推盘节奏，创作住宅阶段性主题文案及广告画面设计；
3、营销卖场包装及道具创意设计；
4、营销物料创意设计；
5、营销定制礼品建议等。
（三）活动策划
1、根据项目推盘节奏铺排项目活动；

3、促销活动策划。
（四）媒体推广
1、项目传统媒体投放建议；
2、项目新媒体运营策略、规划及方案。
（五）服务团队
1、服务团队人员配置需做展示，团队人数要求，包括：
（1）策略文案总监1人，8年以上服务工作经验；
（2）设计总监1人，8年以上服务工作经验；
（3）主创文案1名，4年以上服务工作经验；
（4）美指1名，有4年以上服务经验；
（5）项目AE 1名，3年以上工作经验；
总体人员不得少于6人。如遇工作任务紧急，则随时按照项目要求增加工作人员，以保证工作的时效性。

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：
1、注册年限2年（含）以上；不晚于2018年10月1日前注册
2、具备有效的营业执照（经营范围内包括：设计、制作、代理、发布各类广告，网页设计制作，包装设计，文化艺术交流与策划，企业形象策划，市场营销策划，公关活动策划，企业管理咨询，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】）；
2、注册资本金人民币50万（含）以上；
3、过去近两年平均年营业额不少于100万元；
4、过去近三年的平均年资产总额不少于100万元；
5、过去三年的平均年销售净利润不少于30万元。