昆山市孔巷办事处关于孔巷办事处辖区小区（春江佳苑、百灵佳苑）物业管理服务采购的公开招标公告

 

 

昆山维仁项目管理有限公司受昆山市孔巷办事处的委托，为其拟采购的孔巷办事处辖区小区（春江佳苑、百灵佳苑）物业管理服务采购 项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。

 

一、项目编号： KSWR2020-G-001号

 

二、项目名称：孔巷办事处辖区小区（春江佳苑、百灵佳苑）物业管理服务采购

三、投标人资质要求：本项目报名采用网上投标资格后审，投标单位网上报名后须将以下文件或证明文件上传系统，由采购人进行资格审核，资格审核不通过的投标单位不进入下一步评标部分。

 

1、《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:

 

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

 

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

 

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关承诺，格式自拟）；

 

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

 

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

2、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:无

 

3、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

 

（1）供应商单位负责人***

 

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

 

（3）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

 

4、是否接受联合体投标：不接受。

 

6、是否接受进口产品：不接受。

 

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购人免除承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

 

四、招标文件获取信息：

 

1、网上报名起止时间：上网之日起至2020年12月23日下午17：00（北京时间）

 

2、售价：人民币叁佰元整，售后不退。

3、交款方式：通过远程扫描二维码交纳。（缴纳费用时备注注明项目名称及投标单位全称）

 

4、供应商“依法获取采购文件”的方式为供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，供应商可打印、保留“网上报名确认单”。

 

5、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

 

注： 各投标单位必须在苏州公共资源交易信息平台/昆山分中心/下载中心下载专区下载安装供应商投标工具客户端后进行网上报名和电子投标，报名通过后方可下载获取采购文件。（具体操作流程请详见苏州公共资源交易信息平台/昆山分中心/下载中心下载专区（供应商投标工具客户端操作手册）及办事指南等进行查看）

 

五、投标文件接收信息：

1、网上投标文件上传截止时间：2021年01月07日13：30（北京时间）；

2、远程签到起止时间：2021年01月07日13：30（北京时间）；

3、远程CA预解密时间：2021年01月07日13：30至13:40（北京时间）；

所有已网上签到的投标供应商必须在规定截止时间前自行进行远程解密，过时不候。如出现任何问题由投标单位自行承担。

 

六、开标有关信息：

 

1、远程开标时间：2021年01月07日13：30（北京时间）

 

2、开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）

注：

1.本项目采用网上报名、网上提交投标文件及网上远程开标方式，未使用上述方式将导致无法报名或响应失败。以上所有工作内容均在网上完成，不接受现场解密网上投标文件，所有的投标供应商均无需至交易中心开标现场。

2. 本项目采用远程开标模式，以电子响应文件为准，不接受纸质投标。电子响应文件上传成功与否以收到系统自动发回的PDF格式的回执为准。上传响应文件需要盖单位公章的地方必须盖公章，需要法定代表人（或委托代理人）盖章或签名的文件必须按要求盖章或签名。若未按上述要求签署的响应文件，评审小组有权拒绝其响应单位的响应文件。

3.远程开标支持计算机端及手机端，供应商可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心”对应的操作手册进行操作。

4. 远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册），且必须配备麦克风和摄像头（采购过程可能需要视频和语音交流）。项目开标前，供应商应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，供应商因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。投标单位需在开标时间前半小时进行供应商远程电子签到，并按系统提示完成相关流程。

5.技术咨询（工作日09:00-17:00）

5.1联系电话***

5.2供应商QQ群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购供应商投标快速指引》文件；

5.3 CA咨询：0512-57379257。

 

七、项目预算及投标保证金：

1、本项目采购预算：人民币：捌佰壹拾壹万叁仟零玖拾贰元捌角肆分元整（RMB：8113092.84元）

2、投标保证金：无（投标单位需要签署投标承诺函并加盖公章）

 

3、主要采购内容：

序号	项目名称	人数	服务期限
1	孔巷办事处辖区小区（春江佳苑、百灵佳苑）物业管理服务采购	102人	18个月

 

八、联系事项：

1、采购人：昆山市孔巷办事处

2、联系人：沈晨           联系电话***

 

九、招标代理机构名称：昆山维仁项目管理有限公司

 

地址：***

 

联系电话：0512-57571793        联系人***

 

十、本采购文件公告期限届满之日为招标文件公告发布之日起（以苏州市政府采购网为准）第五个工作日。

 

十一、昆山市政府采购管理部门监督电话：***

 

十二、供应商诚信管理：

 

为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的规定执行。

 

十三、疫情期间特别通知：

 

1.为认真贯彻国家、省、苏州市及我市关于做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的要求，进一步做好公共资源交易领域疫情防控工作，请严格按照苏州市公共资源交易平台--昆山分中心板块发布的《新冠肺炎疫情防控期间昆山市公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（以网站最新版为准）》要求参与开标。

2.请各个供应商实时关注苏州市公共资源交易平台——昆山分中心网站最新发布的有关新冠肺炎疫情防控期间昆山市公共资源交易中心开评标活动现场管理的相关文件要求并遵照执行。

 备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

 

 

 

 

 

昆山维仁项目管理有限公司

2020年12月16日