加入日期: | 2020.12.15 |
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截止日期: | 2020.12.25 |
招标业主: | 河海大学 |
招标代理: | 江苏省华采招标有限公司 |
地 区: | 南京市 |
内 容: | 一、公开竞价邀请函 根据学校发展需要,我校拟对****西康路、**校区部分门面房(总建筑面积***.**m*)和**校区天安工业村C座一楼北门面房(总面积***.*m*),面向社会公开竞价招租,现邀请合格承租人参与本次公开竞价招租活动。本次项目我们将严格按程序开展招租工作。请参加的单位、人员认真阅读 |
关键词: | 大学 校区 路 |
根据学校发展需要,我校拟对河海大学西康路、江宁校区部分门面房(总建筑面积534.71m2)和常州校区天安工业村C座一楼北门面房(总面积178.2m2),面向社会公开竞价招租,现邀请合格承租人参与本次公开竞价招租活动。本次项目我们将严格按程序开展招租工作。请参加的单位、人员认真阅读公开竞价招租公告,精心做好相应的准备工作。
二、项目综述此次项目为河海大学西康路、江宁校区部分门面房和常州校区天安工业村C座一楼北门面房,详见下表。
公开竞价招租门面房一览表
项目序号 |
位置 |
服务项目 |
门面位置分布 |
面积 (m2) |
日租金 (元/m2) |
最低限价 (元/年) |
1 |
西康路校区 |
水果或票务 |
2号门服务用房103 |
14 |
3.35 |
17119 |
2 |
干洗、缝补 |
2号门服务用房105 |
16.35 |
3.35 |
19992 |
|
3 |
电信 |
2号门服务用房106 |
20 |
3.35 |
24455 |
|
4 |
驾驶员培训 |
2号门服务用房107 |
26 |
3.35 |
31792 |
|
5 |
咖啡、预包装食品 |
学生城教育超市旁 |
41.5 |
4.09 |
61953 |
|
6 |
理发 |
学生浴室旁101 |
34.42 |
3.16 |
39700 |
|
7 |
眼镜销售及维修 |
保卫处小楼106 |
21.28 |
3.35 |
26020 |
|
8 |
电脑维修 |
保卫处小楼107 |
21.28 |
3.35 |
26020 |
|
9 |
文印 |
保卫处小楼108 |
21.28 |
3.35 |
26020 |
|
10 |
票务或水果 |
保卫处小楼109 |
21.28 |
3.35 |
26020 |
|
11 |
照相 |
保卫处小楼112 |
31 |
3.35 |
37905 |
|
12 |
快递业务 |
原学生锅炉房 |
180.32 |
2.23 |
146771 |
|
13 |
文印 |
研究生食堂2楼楼梯间 |
18 |
2.60 |
17082 |
|
14 |
江宁校区 |
理发 |
教学区8舍105 |
34 |
1.95 |
24200 |
15 |
干洗 |
教学区8舍109 |
34 |
1.95 |
24200 |
|
16 |
常州校区 |
允许经营项目 |
常州市新北区天安工业 村C座一楼北 |
178.2 |
/ |
89109 |
备注:
(1)上述表格中各项目日租金和年租金的金额为估价结果测算的数据。
(2)竞价人须严格按照该文件的各项要求进行竞价,对该文件中的各项条款均严格对照执行。
三、竞价人须知 1、 经营范围:(1)本次公开竞价招租严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定,直接用于为师生服务的经营项目。竞价人拟经营水果、咖啡等经营项目的,除提供营业执照外,必须提供食品流通许可证或食品经营许可证。
(2)常州校区允许经营范围:
②零售类:超市、办公用品、文化用品、图书、体育用品、电器、绿植、日用百货和杂货、预包装食品、散装食品、冷冻食品、水 果、网络类软硬件、信息技术类软硬件、电子设备、电脑配件及耗材、 音像制品、乐器、服装、饰品、鞋帽、眼镜、窗帘、渔具、卷烟、二手电器。
③服务类:票务、理发美发、干洗、快递、家电维修、电脑维修、电子通信类设备维修、电动自行车零售与维修、眼镜配制、摄影摄像、文印、图文设计与制作、广告。
⑥餐饮服务。
(3)不得超出竞价人营业执照核定的经营范围。
2、项目划分:(1)本次公开竞价招租将按照现有的房屋分布地段以及平面布局,以间为单位划分项目,共计为16个项目。
(2)每个竞价人最多只能参与两个项目的竞价, 且最多只能中1个项目。(3)租赁期限:本次招租服务期限为四年,房租按年缴纳。出租人与原承租人办理完毕清场交接手续后,与承租人以实际交接日为准计算合同起始日期,具体时间在合同中明确。租赁期满、租赁合同解除或终止,出租人有权收回全部出租房屋、场地,承租人应如期归还,出租人对承租人在租赁期间对房屋进行装饰装修、改造等费用约定详见公开竞价文件。
3、竞价报价:
(1)本次公开竞价招租,按年租金报价(元/年),报价为最终承租价格。
(2)本次公开竞价招租,每个项目均设有最低限价(详见公开竞价招租门面房一览表),每个项目竞价报价年租金不得低于最低限价,报价低于最低限价的视为无效报价,取消报价资格。
(3)每个项目必须单独报价。
4、现场勘验:4.1西康路及江宁校区:(1)自行勘察时间:2020年12月23日08:00~17:00
(2)联系人及电话:***
4.2常州校区:如有需要可自行勘查,联系人及电话:***
请需要进行现场勘查的竞价人在规定时间内进行现场勘查。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘,凡参加本次公开竞价招租的竞价人均视为认可该房产的所有现状,出租人无义务承担任何责任。西康路及江宁校区勘查现场时,应携带身份证原件。
5、资格审查条件:上述资格预审文件在资格预审时,必须由竞价人现场提供原件审核(原件由竞价人(或竞价代理人)现场自行保管,资格审查到对应的竞价人时再出具原件),资格预审现场只需要递交2份盖章或签字后的资格预审文件的原件复印件,资格预审时未提供原件的竞价人取消竞价资格。(资格预审文件的格式、密封要求以及授权书要求见附件二、资格预审文件)
6、报名相关事项:(1)报名费:每项目100元(该费用不予退还且每位竞价人最多只能报名两个项目)。
(2)报名时间:2020年12月15日至2020年12月21日(节假日除外)。
(3)报名地点:受疫情影响,仅接受通过邮箱报名,竞价人须将附件一、报名资料及汇款凭据的截图发送至报名邮箱:2739235330@qq.com)。
以下为本公司对公支付宝付款码:(转账时请务必备注公司简称+908A3+项目号)
评选方法:
(1)本项目采用资格预审,学校和代理机构将对竞价人资格进行审核,对审核通过符合项目资格的竞价人,代理机构将按报名表提供的电子邮件***
(2)评比时,根据原租户的报价*1.1后作为评比报价参与评比。
(3)按照有效评比报价从高到底排序,最高价报价人作为入选承租人。报价低于年租金评估价视为无效报价,取消报价资格。
(4)入选承租人将在评选后第一时间在河海大学招投标办公室网站(http://zbb.hhu.edu.cn)进行公示。
(1)每位竞价人限中一个项目。
(2)各项目最高报价的竞价人为入选承租人。
(3)竞价人有两个项目均为最高报价的竞价人选择入选项目原则如下:
①有两个项目均为最高报价的,根据报名时递交的《优先入选顺序承诺函》中志愿顺序决定入选项目,另一个项目由次高价为入选承租人。
②入选承租人放弃入选资格的,该项目招租失败。
③同一项目有效评比报价出现并列第一的,现场由并列第一的竞价人进行再次报价,直至评选出入选承租人。
9、资格预审文件接收信息:(1)资格预审文件接收时间:2020年12月25日14:00-14:30(北京时间)
(2)资格预审文件开启时间:2020年12月25日 14:30后(北京时间)
(3)资格预审文件开启地点:南京市雨花台区软件大道109号(雨花客厅)2幢909开标大厅
注:资格预审文件接收截止时间与开启时间相同,超过资格预审文件接收截止时间递交的资格预审文件拒收。
(1)出租人:河海大学
①西康路校区及江宁校区:
联系人电话:***
电话:***
②常州校区:
联系人电话:***
电话:***
(2)代理机构:江苏省华采招标有限公司
联系人***
电话:***
11、其他事项:(1)竞价人要充分考虑市场风险,入选后价格一律不予调整。
(2)所有报价及承诺事项请加盖公司印章或经营者(或负责人***
(3)疫情防控期间注意事项:
凡参加本次竞价的相关人员,应在文件接收截止时间前完成以下程序:
①所有人员必须提供宁归来或苏康码的绿色健康码才能进入会场;
②进入开标大厅时必须佩戴口罩,不得随意走动。
(4)河海大学停放车辆须知:
为维护校园交通秩序,加强对校园机动车辆的管理,保障师生员工的安全,承租人在经营期间车辆进出校园须严格执行《河海大学校园交通安全管理办法》,停车收费严格按照南京市物价局核准的《南京市停车收费管理规定》的收费标准执行。
江苏省华采招标有限公司
2020年12月15日