深圳市龙岗河坪山河流域管理中心物业管理服务项目-招标预公告

招标单位

深圳市龙岗河坪山河流域管理中心

项目名称

深圳市龙岗河坪山河流域管理中心物业管理服务项目

项目金额

188万元

项目资质条件

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.本项目不接受投标人选用进口产品参与投标。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

5.参与本项目的供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

6.参与政府采购项目投标的供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。

7.本项目不接受联合体投标。

项目内容

本次招标的物业项目服务范围包括深圳市龙岗河坪山河流域管理中心的三洲田水库中心办公区、三洲田水电站办公区、坪山河管理所办公区、铜锣径水库管理所办公区、以及中心其他空置物业，共5个物业分区，总服务面积约2.80万平方米，具体情况如下：

（1）三洲田水库中心办公区

位于坪山区三洲田水库，有办公主楼及附楼、保安和护管值守房共3处物业，另有停车场3处、保安亭2处、高低压配电房3处、垃圾集中存放点1处，总服务面积约4600平方米。

办公主楼共2层，面积990平方米：有办公室、会议室、值班室、档案室、大堂、监控室、机房、公共卫生间等。

附楼共3层，面积1024平方米：有食堂、会议室、档案室、员工值守间、公共卫生间、有电梯1台等。

保安和护管值守房共2层，面积280平方米：主要为值班室、宿舍等。

（2）三洲田水电站办公区

位于坪山区三洲田水库半山，有电站值守楼、一级电站发电厂房、二级电站发电厂房、新二级电站厂房共4处物业，有1处停车场、垃圾集中存放点1处，总服务面积约985平方米。

（3）坪山河管理所办公区

位于坪山区三洲田水库山脚下，有管理所办公楼、食堂楼、中心员工宿舍楼共6处物业，另有仓库3处、保安值守房1处、停车场1处、高压配电房1处、2个生活水池、垃圾集中存放点1处、篮球场1处，总服务面积约6900平方米。

（4）铜锣径水库管理所办公区

位于龙岗区园山街道响水河下游，有铜锣径水库临时办公区（含原宝紫花木场护管点）面积1700平方米、大康泵站面积162平方米，垃圾集中存放点1处，以上2处物业总服务面积约1862平方米。

（5）中心其他空置物业

包括碧岭街道新沙路3栋厂房和宿舍共10300平方米、坪山街道飞东社区2栋五层宿舍楼共1720平方米、三洲田水库半山空置楼房2栋共1600平方米，以上此7处物业，总服务面积13620平方米。

注：项目信息以正式招标公告为准