长江荆州航道处2021年物业管理和房屋租赁外包服务项目—竞争性磋商公告

长江荆州航道处拟对 长江荆州航道处2021年物业管理和房屋租赁外包服务项目进行竞争性磋商采购，兹邀请合格供应商就下列服务提交密封响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：长江荆州航道处2021年物业管理和房屋租赁外包服务项目

采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价

采购金额及最高限价：本项目共分为2个标段，Ⅰ标段物业管理外包服务采购，金额约为18.00万元、Ⅱ标段房屋租赁外包服务采购，金额约为20.00万元。

采购需求：Ⅰ标段：物业承包管理包括安全和秩序维护管理、绿化与保洁管理。具体工作包括：门卫24小时值守、办公楼公共区域的环境保洁与服务、办公楼院内绿化植物的养护管理。Ⅱ标段：房屋租赁承包管理包括荆州市内5套房屋的租赁服务以及后期的维护管理。

合同履行期限：Ⅰ标段：2021年1月1日至2021年12月31日；Ⅱ标段：2021年1月1日至2021年12月31日

本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求（Ⅰ、Ⅱ标段）：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购强制、优先采购节能产品政策；（3）政府采购优先采购环保产品政策；（4）政府采购支持监狱企业发展政策；（5）政府采购促进残疾人就业政策；

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人***

（2）本项目不允许分包、转包；

（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的投标截止当天前三年内的信用记录为准）；

（4）具备物业管理服务资格和专业技能服务能力。

三、获取采购文件

时间：2020年12月15日至2020年12月19日（北京时间），每天09：30—16：30（北京时间）

地点：长江荆州航道处101室（湖北省荆州市沙市区红星北路30号）现场获取，或者提供材料加盖公章彩色扫描件进行网上获取，电邮地址：***

方式：现场获取或网上获取。

获取采购文件需提交的资料：携带加盖公章的法定代表人证书或针对本项目的授权委托书复印件、本人身份证复印件、企业营业执照复印件。

四、响应文件提交

截止时间：2020年12月22日15点00分（北京时间）。

地点：长江荆州航道处机关四楼会议室（湖北省荆州市沙市区红星北路30号四楼会议室）。

五、开启

时间：2020年12月22日15点00分（北京时间）。

地点：长江荆州航道处机关四楼会议室（湖北省荆州市沙市区红星北路30号四楼会议室）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名??? 称：长江荆州航道处

地??? 址：***

联 系 人***

联系方式***