第一章  招标公告

盐城幼儿师范高等专科学校达标工程一期监理招标公告

一、招标条件

本招标项目盐城幼儿师范高等专科学校达标工程一期（项目名称）已由盐城市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以项目代码：2019-320905-83-01-332763 [盐行审批[2019]5号] （批文名称及编号）批准建设。招标人为盐城市城市建设投资集团有限公司, 工程所需资金来源为财政资金，100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程监理服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：盐城幼儿师范高等专科学校海洋路校区。

2、工程规模：盐城幼儿师范高等专科学校达标工程一期，总建筑面积约20650m2（其中体育馆约11150m2，艺术训练中心约9500m2）。工程总投资约1.55亿元。招标人保留对上述规模适当调整的权利。 

3、招标范围：包括工程范围、阶段范围及监理服务内容。工程范围：主要指基坑支护设计、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、建筑智能化、建筑防雷、监控及音响系统、消防、亮化设计（含建筑外部亮化、景观亮化）、室外工程设计（包括景观方案优化及景观施工图设计、室外道路、雨污水管网、消防管网及照明、室外综合管网（线）等）、配套工程设计（包括电梯、钢结构、幕墙、配电房、生活泵房、消防泵房、消防水池等）、供配电、室内外装修（含精装修）设计、室内外标识及导向系统设计、节能专项设计（含雨水回收）、绿色设计（含绿色建筑咨询服务等）的监理服务，具体以委托人提供的施工图纸及工程量清单为准。阶段范围主要指建设工程的勘察设计阶段、施工阶段及质保阶段的监理服务。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、文档资料、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，对招投标阶段及部分专业工程设计提出合理化建议，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留上述招标范围调整的权利。

4、监理服务期:  项目建设总工期约 609日历天，具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求；计划开工日期2021年1月 1日，具体时间以招标人通知为准。

5、监理合同估算价：160万元 

6、标段划分：

7、其它：

7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容，最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

7.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

7.3安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7.4成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及11.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或监理综合资质的独立法人。

特别说明：本项目资质要求执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函2020-334号）。

5、项目负责人业绩：项目负责人自2015年11月1日以来（以竣工验收证明时间为准）具有一项单项合同建筑面积达10000平方米及以上的公共建筑工程（本招标文件所指的公共建筑工程不包括住宅楼、住宅公寓、商住楼、厂房、物流仓储。如提供的合同中含住宅楼、住宅公寓、商住楼、厂房、物流仓储的，应以扣除住宅楼、住宅公寓、商住楼、厂房、物流仓储相应指标后的业绩为准，合同中应能清晰体现需扣除部分的相应指标、项目负责人***

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、监理合同、竣工验收证明（竣

工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩

真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或监理合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或中标公告官网查询截图； 或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，凡上述平台查询不到的，一律不作为有效业绩认可。）

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或监理合同、竣工验收证明中体现，如提供

的中标通知书、监理合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩

项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国

建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

    中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。                             

6、本工程监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师、监理员等，所有人员相互不得兼任。总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：   

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人***

6.1项目负责人***

（1）项目负责人***

（2）投标人的项目负责人***

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人***

（4）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

（5）项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）项目总监投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其他岗位。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求，且在中标签订监理合同备案时按要求配备到位。

7、投标申请人须保证项目负责人***

8、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2020年 12 月 15 日至2020年 12 月 22 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/

3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

本工程投标保证金人民币叁万元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文 3.4

条。

六、评标办法

本项目评标办法采用“合理低价法”，具体详见评标办法。
七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

八、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、

修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招

标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止 1-3 年内进入盐城市招标市场的处罚。

同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

九、其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十、联系方式***