深圳市科技创新战略研究中心创新大厦（R4大楼）物业管理服务项目招标公告

一、项目名称：深圳市科技创新战略研究中心创新大厦（R4大楼）物业管理服务项目 二、项目概况及招标需求：详见招标需求文件 三、投标人资格要求： （一）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
（二）本项目不接受联合体、挂靠性质投标，不接受投标人选用进口产品参与投标。
（三）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由投标方在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
（四）参与本项目时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由投标方在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
（五）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由投标方在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
（六）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标方在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为投标方信用信息的查询渠道，相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。
四、采购预算：990000.00元 五、招标文件领取： （一）领取招标文件的地点：深圳市南山区高新南四道19号虚拟大学园大楼B305。
（二）领取招标文件的时间：投标人于2020年12月14日至2020年12月16日，上午9：30-11：00，下午14：30-17：00领取招标文件。
六、投标文件的编制：
（一）投标文件的语言：
投标文件、投标人与招标人与投标有关的来往通知、函件和文件均应中文文字。
（二）投标文件的组成：
1.投标函
2.法定代表人授权委托书
3.投标报价书
4.相关资质文件
5.投标及履约承诺函
6.招标文件规定提交的其它资料
（三）投标文件的份数和签署
1.投标人编制投标文件六份。
2.投标文件都需要加盖公章。
七、招标文件的修改、解释：
（一）在投标截止前3日内，招标人可以对本招标文件进行修改，修改内容作为招标文件的组成部分，相应内容以修改后的内容执行。
（二）投标人应认真阅读招标文件中所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，其投标文件将被招标人视为无效标书，责任由投标人自负。
（三）本招标文件解释权归招标人。
八、投标报价：
投标报价为业主自用面积物业管理费，投标总价不得超过99万元。
九、投标文件的装订、密封和递交
（一）投标人将投标文件的技术方案（简称技术标）和其余投标文件（简称商务标）可装订在一起。
（二）投标文件的密封最外层应标明招标项目名称、文件名称、投标人全称，并加盖投标单位公章。
（三）若投标单位未按上述规定提交的投标文件将被拒收。
（四）投标文件的递交时间、地点：
投标文件递交截止时间：2020年12月18日17时，地点：深圳市南山区高新南四道19号虚拟大学园大楼B305。
十、开标、评标和中标
（一）在符合开标条件的前提下由招标方确定开标时间，评标采用综合评审法，选取得分最高的三家供应商，由招标小组投票决定最终供应商。
（二）招标人向中标的投标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有投标人。
（三）中标人应在收到中标通知书后15日内，由其法定代表人或授权代表前来签订合同。
十一、重要提示
（一）深圳市战略研究中心有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单的风险。
（二）本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览深圳市科技创新战略研究中心网站（http://www.szvup.com/），在该网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。
十二、联系方式***
单位名称：深圳市科技创新战略研究中心综合部 详细地址：深圳市南山区高新南四道19号虚拟大学园管理服务中心B305 联系人：田工 联系方式***

附件一：R4创新大厦物业需求书
附件二：创新大厦物业评标信息表