山东省潍坊市临朐县机关事务服务中心县级机关办公区及部分单位物业服务项目政府采购项目需求方案

采购单位：临朐县机关事务服务中心

采购代理机构：山东合意工程咨询有限公司

项目名称：山东省潍坊市临朐县机关事务服务中心县级机关办公区及部分单位物业服务项目

编制时间：2020年11月

一、项目概况及预算情况

包括项目实施的背景、基本情况、前期调研及组织论证、预算安排等内容：原服务项目：县委办公区、县政府办公区、县委组织部办公区、县委宣传部办公区、县委政法委办公区、金融监管局办公楼等6处办公区（办公楼）；县委住宅区、县政府住宅区等2处住宅区。新增服务项目：党史研究中心等单位办公楼、农业农村局等单位（原一建）办公楼、机关党工委等单位（原农业局）办公楼、机关事务服务中心办公区等4处办公区（办公楼）；县委大会议室、县府会议室会议服务。服务期限为1年，本项目预算209万元。资金来源为财政资金。

二、采购标的具体情况

1.采购内容、数量及单项预算安排（须详细列明采购品目，工程类项目须附采购清单）：本项目预算209万元，资金来源为财政资金。详见采购清单。

2.需实现的功能或者目标（包含多个采购标的的，应当分别明确，下同）：项目完成后，满足采购人物业管理需求。

3.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：执行国家和本地区有关标准和规范要求，达到采购人和项目审批主管部门的相关审批要求。

4.需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：质量、安全标准合格。

5.需满足的采购政策要求（预留份额、评审加分、价格扣除、优先采购、强制采购等）：财库[2011]181号《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采〔2019〕39 号转发《关于调整优化节能产品 、环境标志产品政府采购执行机制的通知 》的通知、财库〔2019〕9号财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

6.项目交付或者实施的时间和地点：服务期限1年。该项目实施地点位于潍坊市临朐县。

7.需满足的服务标准、期限、效率等要求：严格执行合同条款。

8.项目售后服务及验收标准：按当地有关规定程序验收。

9.其他技术、服务等要求：无。

三、论证意见

论证意见：本项目采购需求内容完整、标准规范、描述准确、政策体现，符合采购需求合理合规性要求，详见附件。

四、公示时间

本项目采购需求公示期限为3天：自2020年11月27日起，至2020年11月30日止。

五、意见反馈方式

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于公示期结束前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。

六、项目联系方式

1.采购单位：临朐县机关事务服务中心

联系人***

电话：***

地址：***

2.采购代理机构：山东合意工程咨询有限公司

联系人***

电话：***

地址：***

 论证意见.pdf