中国铁塔股份有限公司泰安市分公司2021年物业管理服务项目比选公告

安徽电信规划设计有限责任公司受中国铁塔股份有限公司泰安市分公司委托就“中国铁塔股份有限公司泰安市分公司2021年物业管理服务项目”（TATT-CG-2020-045）进行公开比选，项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现开始发售比选文件，欢迎有意向的潜在参选人前来参加。

一、项目概况

1.1采购内容：为满足公司物业管理需求,现采购2021年物业管理服务。

1.2预算金额：42万元（含税）。

1.3合同有效期：自合同签订之日起1年。

1.4服务地点：泰安铁塔

二、★资质要求

2.1参选人应具备独立法人资格，并具备合法有效的营业执照。如参选人所在地域已经实行“三证合一”政策的，参选人需具备“三证合一”后的营业执照。

2.2参选人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2017年1月1日至今在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体信用记录中，没有列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，参选人需提供“信用中国”网站的下载查询结果网页截图（查询日期为递交参选文件截止日之前，在结果明显处加盖投标企业公章）。 经营异常或失信问题已处理、整改完成的除外。

2.3参选人需开具6%的增值税专用发票，须提供承诺函。

2.4本次比选不接受联合体参选。

2.5参选人的法定代表人或负责人***

2.6参选人不得存在下列情形之一：

（1）参选人被责令停业或破产状态的；

（2）参选人被暂停或取消投标资格的；

（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）参选人自2017年1月1日至今有骗取中标行为的；

（5）参选人被列入中国铁塔股份有限公司总部纪检监察部门“禁止交易企业名单”或被列入中国铁塔股份有限公司山东省分公司“禁止交易企业名单”的。

三、资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查，未通过资格后审的参选人，其参选文件将被否决。

四、中选原则

4.1本项目选取一名中选人提供本次所采购的服务，采用资格后审方式进行初步评审。对所有通过初步评审的参选人进行综合评分，并将综合得分按照由高到低的顺序进行排名，综合排名前两名的参选人为本项目的中选候选人。

4.2采购人确定排名第一名的中选候选人为中选人。中选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照比选文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，采购人可以按照评审委员会提出的中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人。

4.3若参选人数量小于3家或通过初步评审的合格参选人数量小于3家时，重新组织公开比选。第二次公开比选公告发布后，如参选人数量仍然小于3家或通过初步评审的合格参选人数量小于3家的，按如下方法处理：

（1）如参选人或通过初步评审的合格参选人为2家时，可继续实施比选采购。

（2）如参选人数量大于1，且通过初步评审的合格参选人仅为1家时，可将公开比选方式直接调整为定向谈判方式，评审委员会应与该合格参选人进行价格谈判，并出具推荐意见。

（3）如参选人为1家时，可将公开比选方式直接调整为定向谈判方式，并由评审委员会与该参选人进行定向谈判。在进行价格谈判前，评审委员会应先对该参选人进行初步评审，如通过初步评审的，本项目做谈判失败处理。

（4）如参选人或通过初步评审的合格参选人为0家时，本项目变更采购需求或采购方案重新组织采购。

五、比选文件获取

本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）（以下简称“平台”）发售比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 2020年11月25日09点00分至2020年11月27日17点30分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目比选文件的注册申领。已在该平台注册过的潜在参选人请直接登录系统进行比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册获取登录账号后登录系统进行比选文件的注册申领，注册方法详见本公告【七、参选人注册】。

5.2.2参选人应委托经办人电子邮件***

（1）营业执照副本原件扫描件；

（2）法定代表人/负责人***

（3）企业信息表原件扫描件与可编辑版本（详见公告附件）；

（4）银行转账凭证截图或扫描件。 

5.2.3完成平台注册后，首先点击【比选项目-公开比选注册申领】填写项目联系人***

5.2.4获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“会员帮助文档-操作手册”界面下载.

5.2.5比选文件获取时间内完成比选文件费用支付并发送邮件至【bsx1978@163.com】的，请及时登陆“比德电子采购平台”登记申领并下载比选文件，如无法登记申领的，请及时与采购代理机构联系；比选文件以“比德电子采购平台”登记申领下载的为准，如未按上述要求获取比选文件，采购代理机构将不接收该参选人所递交的参选文件。

注意事项：申领比选文件成功后，请在报名截止时间前及时下载一次比选文件，超过截止时间后将无法下载。

5.3比选文件费用：比选文件售价300元人民币，售后不退。本次发售仅支持线下支付，请银行转账，并在凭证上须有备注信息：单位简称、项目编号及用途（标书费）

账户名称：安徽电信规划设计有限责任公司

账  号：34001478808052501698-0004

开户行：中国建设银行股份有限公司合肥潜山北路支行。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱***

六、参选文件的递交

6.1电子参选文件的递交：本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交电子版参选文件。

6.2递交参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：2020年12月04日09时00分（北京时间）

6.3唱价地点：【比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）】。

6.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.5电子采购规则：

6.5.1参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.5.2参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。

6.5.3参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

6.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

七、参选人注册：

7.1平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后申领本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（http://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请登录比德电子采购平台首页的“操作指南”（http://www.bdebid.com/zgtjweb/bzzx/004001/），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明进行参选人注册。

7.2 CA证书办理

（1）首次比德电子采购平台进行电子参选的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额为150元人民币，续签需保证CA完整可用。

（2）申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《参选人注册及CA申请手册》。

7.3平台操作咨询

为更快响应及解决平台操作过程中的问题，请按以下列举联系方式***

常规操作咨询及问题处理请联系：客服电话4009280095转8（周一至周五8:00-17:30）；

其他及紧急问题请联系：注册联系人***

                      CA证书办理联系人***

除注册和CA以外联系人***

联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告【九、联系方式】中的采购代理机构联系人***

八、发布公告的媒介

本次比选公告同时在【中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、招标网（www.chinabidding.cn）、比德电子采购平台（www.bdebid.com）】上发布，其他媒体转载无效。

除上述三家媒介之外，我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各参选人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗，参选人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

九、联系方式***

 

 安徽电信规划设计有限责任公司

                                       2020年11月25日