毕节市公众服务有限公司房屋资产租赁公示

毕节市公众服务有限公司

房屋资产租赁公示

毕节市公众服务有限公司现有部分国有房屋资产（毕节市七星关区城区内的4处房屋资产：1.四海家园B-2-1、四海家园B-2-2；2.洪山路原监测站五层小楼一层、二层、三层；3.天河广场3栋2楼1-8号、4栋2楼1-6号，5栋2楼1号，6栋2楼1号；4.原洪南大酒店附属楼一层左1号至左12号及右1号）已于11月18日在毕节市公共资源交易中心网站进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、资产简介表

二、招租方式：

在毕节市公共资源交易中心公开挂网招租http://www.bijie.gov.cn/bm/bjsggzyjyzx/jy/cqjy_5127760/crgg/，通过网上竞价的方式，按最高报价成交确认承租人。如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

出租方设以下联系人***

现场勘探预约：李红春15685913300、肖宇坤15628058686；

承租流程咨询方式：赵涛18744941023、陈贵华15519342150；

三、招租要求：

经营范围及用途限制：经营项目必须符合国家法律法规，门面经营范围详见招租公告；

租赁期限：租赁期为三年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

招租底价：门面招租底价参考招租公告中的价格，前三年免递增，第四年起，若承租方需续租的，每年逐年递增8%；

付款方式：按年支付（如合同生效时间为2021年1月1日，则承租方须在2022年1月1日前支付下一年租金）；

四、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

商铺的经营项目详见招租公告，要符合国家法律法规，不得违法经营；

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告）相关内容，并认可合同内所有条款。

五、意向承租人承诺：

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：毕节市公众服务有限公司（毕节市七星关区联通大道交通大楼六楼）

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执签订合同,如未按期缴纳将视为自愿放弃承租资格：

户  名：毕节市公众服务有限公司

账  号：5221 6941 3605 2507 751

开户行：中国建设银行股份有限公司毕节桂花支行

六、报名及招租流程：

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站（http://www.bijie.gov.cn/bm/bjsggzyjyzx/index.shtml），意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加毕节市公共资源交易中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话***

3、网上招租技术支持联系电话***

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：详见毕节市公共资源交易中心网站招租公告；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：       

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（或本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：1771 0121 0500 0041 8

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话***

保证金交纳后必须于网上竞价前一天17:30时前将保证金与所竞拍项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：详见毕节市公共资源交易中心网站招租公告；

限时竞价时间：详见毕节市公共资源交易中心网站招租公告。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。