成都健康医学中心（未来医学城）功能策划及财务测算咨询服务比选公告

成都医疗健康投资集团有限公司（以下简称“比选人”）根据建设任务需求，拟通过公开比选方式确定成都健康医学中心（未来医学城）功能策划及财务测算咨询服务单位，现将有关事宜告知如下：　　

一、项目概况

1.1 项目名称：成都健康医学中心（未来医学城）功能策划及财务测算咨询服务。

1.2 比选范围：成都健康医学中心（未来医学城）项目核心起步区（暂定约2.08平方公里）的功能策划及整体范围（暂定约14.34平方公里）的财务测算，具体为：①核心起步区的功能策划及业态布局：主要内容包括但不限于：业态空间布局建议、各类业态详细定位（产品类型、档次、针对客户等）、各类业态的建设面积、区内总投资、开发策略、开发计划等；②整体范围的财务测算：主要内容包括但不限于：项目运作模式建议、项目总投资估算、年度投资估算、项目运营收入及成本预测、项目损益分析、项目现金流分析等；③提供投资平衡策略建议：主要内容包括：基于财务测算的结果，针对可变条件（如地价、开发面积、资金来源等）进行项目盈亏分析，给出解决方案及项目盈利模式优化建议等；④为国际设计征集工作提供基础参数：主要内容包括：核心区各类业态的建筑面积、容积率等。

1.3服务期限：合同签订后，20个日历天内完成核心起步区开发策划初稿（包括核心起步区的功能策划及业态布局、核心区各类业态的基础参数），30个日历天内完成核心起步区开发策划终稿（包括核心起步区的功能策划及业态布局、核心区各类业态的基础参数），45个日历天内完成整体片区投资平衡测算（含整体片区的财务测算及投资平衡策略建议）。

二、比选申请单位资格要求

1、具有独立法人资格，且具有有效的营业执照；

2、业绩要求：2015年1月1日（含1月1日，以合同签订时间为准）以来，至少具有1个开发策划项目业绩和1个财务测算项目业绩。业绩证明材料为：合同文件；

3、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目比选申请。单位负责人***

4、有良好的社会信誉，没有被有关部门明文规定市场禁入；

5、本次比选不接受联合体参选。

三、报名时须提供资料：

1、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人身份证、营业执照和业绩证明材料。前述资料查验原件、留加盖比选申请人公章的复印件。

四、有意者请于2020年11月23日至2020年11月25日9：00～17：00时（北京时间，），持上述资料到成都高新区天长路111号永安公服1016室报名并获取比选文件。

五、发布媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/index.shtml）和成都兴城投资集团有限公司网站（http://www.cdxctz.com）上同步发布。

六、联系方式

比 选 人：成都医疗健康投资集团有限公司

地    址：成都市高新区泰和二街170号丰收公服3楼

联 系 人***

电    话： 028-62037224

传    真：/