烟台康旅莱州文峰山项目全过程造价咨询服务招标公告

.招标条件

本招标项目为烟台康旅莱州文峰山项目全过程造价咨询服务，招标人为水投（烟台）文旅康养产业发展有限公司，招标项目资金来自企业自有资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.1项目名称：烟台康旅莱州文峰山项目全过程造价咨询服务

2.2项目编号：SF-JNRQ-2020-0034

2.3项目简介及招标内容：

项目简介：全过程造价咨询服务。全过程造价咨询服务包括该地块所有前期阶段、工程招标阶段、施工阶段、竣工阶段的造价咨询服务以及与项目相关的其他工作。

（1）前期阶段（包括但不限于）:不同类型的方案进行成本估算及有关的分析、方案价值比选、投资估算、目标成本测算；评估和报告不同的施工方法、建筑材料和设备对工程造价的影响，对价格过高的方案、工法、材料和设备与设计及相关顾问单位商讨替代方案并出具成本对比分析报告等相关工作。

（2）工程招标阶段（包括但不限于）：参加标前会议、标前图纸会审、答疑；协助招标人编制、评审招标文件；参与招标过程中的补遗、答疑工作；招标图纸工程量计算（需提供相应广联达等甲方指定软件计量模型及清单计算依据）、招标工程量清单及招标控制价的编制及核对（需提供相应广联达软件文件及广联达导出的清单或甲方指定的格式文件）；招标控制价编制说明、招标清单编制说明及分析报告，经济及技术指标分析、商务清标、评标等。

（3）工程施工阶段（包括但不限于）:合同评审；施工设计图纸会审；现场签证、设计变更估价及工程索赔处理估价、材料认质认价；工程设计、施工优化建议，各设计方案造价比选，各专项施工方案经济评审；工程实施过程量价审核（预算审核）；协助业主进行材料、设备询价；工程中期进度款审核；工程合同、工程付款、工程签证、过程收方、认质认价、现场变更、设计变更、工程招投标及委托等各类台账建立；及时更新、汇总动态成本；参与工程现场收方计量,并对其真实性、准确性、合理性进行审核和确认；参与和造价密切相关的隐蔽性工程验收、工程阶段性验收以及单位工程竣工验收和过程监管；提出与造价相关法律、法规及政策性咨询；参加设计和施工协调会、工程监理例会等，及时掌握设计、施工过程中对造价影响情况；工程图像资料收集，编制工作周报、月报，定期进行成本动态分析及及时进行成本预警等。

（4）工程竣工阶段（包括但不限于）：工程竣工结算审核、编制结算审核报告、进行经济指标、技术指标分析并建立结算台账、项目后评估复盘。

2.4承包方式：采用综合单价包干，结算时按照相关部门测绘报告中建筑面积进行结算。

2.5服务地点：山东省莱州市文峰路街道

2.6服务期要求：2020年11月-2024年6月

项目规模：总建筑面积约10万m2，包含中式合院、花园洋房、景观绿地等各种业态。

3.1在中华人民共和国境内依法注册的单位或机构；

3.2投标人资质等级为工程造价咨询企业甲级；

3.3拟委派的项目负责人***

3.4投标人近三年服务过至少三项类似项目，具有丰富的造价咨询服务经验及履行合同的能力。

3.5通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7本次招标实行资格后审。

4.投标人报名暨招标文件发售时间

4.1招标文件售价：人民币500元，招标文件售后不退。请按下述济南润企工程项目管理有限公司的账户信息汇款，汇款单上应注明所购文件的项目编号。我公司不接受未从我公司购买招标文件的投标人参加投标。

4.2购买文件时务必提供:

（1）投标单位报名登记表（word文档），

（2）将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)按顺序制作为PDF文档：1）营业执照； 2）信用中国网站查询截图；3）法人证明或法人授权委托书；4）报名费汇款凭证；5）投标单位报名登记表（签字盖章）。

请将上述资料发送至代理机构邮箱sdrqzb@163.com，邮件主题需注明项目名称，发送邮件后请及时电话告知代理机构查收邮件。

4.3我公司收到报名资料经核实后将尽快发送电子版招标文件。

4.4购买招标文件时间：自2020年11月20日起至2020年11月24日止。

每日上午08:30—11:30，下午13:30—16:30（北京时间）。

4.5备注：1）报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；

2）如未按公告要求将资料发送至指定邮箱或未按公告要求通知代理机构或因登记的联系方式***

5.1投标文件递交时间：2020年12月3日08:00-09:00（北京时间）；

投标文件递交地点暨开标地点：济南市历城区经十东路33399号水发大厦主楼10楼第一会议室（如有变化，另行通知）。

逾期送达的投标文件将被拒收。

5.2投标文件递交截止时间暨开标时间：2020年12月3日09:00（北京时间）。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在招标网（https://www.chinabidding.cn）、山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、山东省招标网（https://www.sdbidding.org.cn）上发布。

7.联系方式***

7.1招标人：水投（烟台）文旅康养产业发展有限公司

联系人***

电话：***

7.2招标代理机构：济南润企工程项目管理有限公司

地址：***

联系人***

联系电话***

邮箱：sdrqzb@163.com

7.3公司账户信息

开户名称：济南润企工程项目管理有限公司

账号：10664000000315708

开户行：华夏银行股份有限公司济南自贸区（或开发区）支行

行号：304451024005