建邦听海项目、建邦海港城项目、青岛区域中心案场外包秩序服务（含中控室）

建邦听海项目、建邦海港城项目、青岛区域中心案场外包秩序服务
招标公告
项目名称：建邦听海项目、建邦海港城项目、青岛区域中心案场外包秩序服务（含中控室）
招标单位：山东建泰物业管理有限公司青岛分公司
招标方式：邀请招标
公告开始时间：2020年11月19日
公告截止时间：2020年11月27日

一、项目基本情况
1、项目名称：建邦听海项目、建邦海港城项目、青岛区域中心案场外包秩序服务（含中控室）   
2、项目地点：①青岛市黄岛区灵山卫街道东岳东路888号（建邦听海项目）；②青岛市黄岛区长白山路816号（建邦海港城项目）；③青岛市黄岛区东岳东路888号建邦听海售楼处（青岛区域中心案场）
3、招标项目经济技术指标：①建邦听海——项目总建筑面积262844.61㎡（B区97911.95㎡，C区164932.66㎡），地上建筑面积181177.98㎡（B区68994.54㎡，C区112183.44㎡），其中住宅建筑面积177120.59㎡（B区67733.76㎡，C区109386.83㎡），商业建筑面积2878.3㎡（B区1260.78㎡，C区1617.52㎡），办公建筑面积㎡，配套公共地上建筑面积2242.65㎡（B区1063.56㎡，C区1179.09㎡）；地下总建筑面积81501.39㎡（B区28917.41㎡，C区52583.98㎡）。建筑密度B区为24.96%，C区为25%；容积率B区为1.799，C区为1.8；绿地率B区为35.71%，C区35.42%；规划户数共计1341户（B区为536户，C区为805户）；机动车停车位B区547个（其中地上27个，地下520个），C区974个。
②建邦海港城——项目总建筑面积156962.04㎡，地上建筑面积114959.68㎡，其中住宅建筑面积76667.47㎡，商业及印刷物流中心建筑面积14253.17㎡，办公建筑面积20764.08㎡，配套建筑面积3274.97㎡；地下总建筑面积42002.36㎡。建筑密度23.11%，容积率3.8，绿地率35.78%，规划户数1254户；机动车停车位1027个，其中地上30个，地下997个。
③青岛区域中心案场——项目总面积约11500㎡，其中建邦听海售楼处建筑面积约2700㎡，外围面积约5580㎡，停车场面积约700㎡，样板间面积约1490㎡。
4、项目类型：①建邦听海——住宅、商业；②建邦海港城——住宅、商业、印刷物流中心、办公；③青岛区域中心案场——售楼处案场物业。
5、招标范围：①建邦听海项目秩序外包服务，预计派驻38名员工，合同期限为2年；
②建邦海港城项目秩序外包服务，预计派驻18名员工，合同期限为2年零8天；
③青岛区域中心案场秩序外包服务，预计派驻8名员工（1名替休、1名夜班、6名白班），合同期限为2年。

二、定标原则
合理低价中标原则

三、投标资格要求
（1）具备独立法人资格营业执照，公司经营范围须含秩序服务并能开具增值税专用发票。
（2）具备同业态类似项目经验，提供近三年类似项目合同（需为青岛项目）；
（3）专业配置合理、证书齐全、关键岗位人员素质优秀；
（4）能满足招标文件及附件中的条件要求，接受考核标准。

四、资格预审
1、资格预审需提供资料：
2、有意参与者请11月27日之前，将以上资料发送至邮箱baiyanru@janbon.cn. 联系人：白燕茹  联系电话***
3、资格预审合格单位，招标单位将安排考察中标单位服务质量，考察合格后方可参与此次投标，招标文件发布时间另行通知。

五：其他
招标单位地址：***
监督机构：山东建邦集团监察审计部
投诉邮箱： jcsj@janbon.cn