中国电信沈阳分公司2021年物业服务采购项目

招标公告

本招标项目为中国电信沈阳分公司2021年物业服务采购项目，（招标编号：LNZBGG20201119001），招标人为中国电信股份有限公司沈阳分公司，招标代理机构为依诚招标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1、项目概况与招标内容

1.1项目概况

本项目服务区域包括中国电信沈阳分公司下辖各区县分公司以及所属营业厅。各区县分公司以及所属营业厅服务总面积22583.79平方米，服务内容涉及餐饮服务、室内外卫生保洁服务（22583.79平方米）、维修维护服务、保安服务。项目总预算：4300000元人民币（含税）。

1.2招标内容

本项目为中国电信沈阳分公司2021年物业服务采购项目。

具体明细如下：

服务地点：中国电信沈阳分公司下辖各区县分公司以及所属营业厅。

服务周期：自合同签订之日起满13个月

采购方式：公开招标（资格后审）

服务质量要求:符合中国电信股份有限公司沈阳分公司验收要求。

1.3规定本项目不划分标包。

1.4本项目设置最高投标限价为4300000元人民币（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

1.5中标原则：中标人数量为1个，按综合排名顺序确定中标人，排名第一的中标候选人为本次项目的中标人。

1.6本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

2、★投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如投标人已办理“三证合一”，则只须提供三证合一后的营业执照复印件。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人***

2.1.3投标人营业执照经营范围中应包含物业管理等相关内容。

2.1.4投标人须具备本地公安机关颁发的保安服务许可证或备案证明。

注：须提供有效期内的证书或证明复印件。

2.1.5投标人须提供2018年1月1日至本项目投标截止之日止（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单下达时间为准）完成的同类项目（物业服务）合同，累计合同金额须达到300万元人民币及以上。

注：须提供合同关键页复印件，若为框架协议，框架协议与订单须同时提供，框架协议金额按累计的订单金额为准。关键页包含合同封面、合同标的、合同金额、签订时间和合同签章页，如果合同上无法看出合同金额，可以提供结算发票复印件。

2.1.6本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人能够开具增值税专用发票。

注：提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或2019年1月1日至投标截止时间止开具的增值税专用发票复印件。

2.1.7本项目要求投标人满足以下信誉要求：企业信誉良好，近三年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

注：须提供承诺书。

2.1.8本次招标不接受联合体投标。

2.1.9本次招标不接受代理商投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.3法律法规规定的其他要求。

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2020年11月20日至2020年11月24日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同）。。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录【“中国电信阳光采购网电子招投标交易平台(https://42.99.33.235/TPBidder)”】（以下简称“平台”）进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.2.2在平台登记申领招标文件时须上传以下文件的电子版扫描件：

（1）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

（2）购买招标文件的费用支付凭证；

（3）增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。

4.3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

支付要求：

（1）投标人将标书款以公对公方式汇入指定账号

（2）单位名称：依诚招标有限公司

（3）开户银行：上海浦东发展银行沈阳五里河支行  

（4）账    号：7105 0154 7400 10939

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2020年12月15日9时30分。

5.2纸质投标文件递交地点：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室。

5.3电子投标文件的递交：通过中国电信阳光采购网电子招投标交易平台(https://42.99.33.235/TPBidder)提交。

电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投标截止后的【30分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准。如投标人按要求提供全幅截图但未递交纸质投标文件的，不加密电子投标文件同时失效并予以退回，其投标无效。

电子投标文件成功上传但因平台原因导致解密异常时，招标人/招标代理机构导入投标人递交的不加密电子投标文件，不加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，纸质投标文件失效；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件失效,未递交纸质投标文件的，其投标无效。

因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，不加密电子投标文件、纸质投标文件均同时失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常但未按要求提供全幅截图的或电子投标文件成功上传但因投标人原因导致解密异常的，均视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人***

5.5出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1电子投标文件逾期通过平台递交的；

5.5.2纸质投标文件逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照招标文件要求密封或加密的；

5.5.4未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6、样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及。

6.2检测相关费用：不涉及

7、投标人注册

7.1中国电信阳光采购网电子招投标交易平台注册及CA证书办理

7.1.1平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国电信阳光采购网电子招投标交易平台注册后，方可申领本项目招标文件。

已在中国电信阳光采购网完成注册的潜在投标人，使用中国电信阳光采购网账号在平台登录，【通过平台首页“操作手册”专区下载《平台投标人密码重置服务申请表》发送至【zb_support@chinatelecom.cn】获取初始密码】。

未在中国电信阳光采购网完成注册的潜在投标人，请登录中国电信阳光采购网电子招投标交易平台首页的“企业注册”专区进行注册，【具体操作详见首页“操作手册”专区的《中国电信电子招投标交易平台投标人注册指南》】。

7.1.2CA证书办理

使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见平台首页“CA办理”专区《中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南》】。

7.1.3技术支撑联系方式

平台技术支撑：【服务热线4008227188，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn】。

CA证书办理技术支撑：【服务热线4008301330，QQ4008301330，【服务邮件zgdxztb@cnca.net】】。

7.2中国电信阳光采购网注册

7.2.1投标人需在购买招标文件后按照要求在中国电信阳光采购网进行供应商注册。

7.2.2注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

8、发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

9、联系方式***