山东师范大学2020年第三季度商业房租赁项目竞争性磋商公告

山东师范大学2020年第三季度商业房租赁项目

竞争性磋商公告

一、采购项目名称：山东师范大学2020年第三季度商业房租赁项目

二、采购项目编号：SDLJ-2020CS-070

三、采购项目情况：

序号	包号	原租赁商户名称	房屋地址	面积(㎡)	现合同到期时间	起租时间	磋商底价（元）
1	C02	师大门诊	龙泉新村 转山西路28号院内大门南侧	175	空	合同签订	201845.00
2	A101		文化东路88-2号1、2楼	200	空	合同签订	1129696.00
			文化东路88-3号1、2楼	200
			文化东路88-5号1楼	100
			文化东路88-5号2楼	200
			文化东路88-7号2楼	118
			文化东路88-9号一楼	82
			文化东路88-9号2楼	50
3	A37	（超越琴行）	文化东路88-9号2楼	118	空	合同签订	84762.00
4	C04	历下在一起亲子活动中心	龙泉新村 转山西路28号院内	310	空	合同签订	142569.00
5	A64	天下第一份，艺铭，阿水	山师北街11-1号	82	2020.11.15		272580.00
6	c03	原田东头	转山西路28号院内	230	2020.12.20		105777.00
7	A23	小天鹅舞蹈仓库	文化东路86-17号2楼	330	2021.3.30		373877.00
8	A08	鸿源超市，打印	校内体育场东南角	35	2021.1.15		57871.00
9	A55	中国移动通讯圣华荣店	文化东路127号	58.5	2021.1.23		152460.00
10	A26	一平方，素缕	文化东路86-21号	50	2021.1.30		158400.00
11	AH06	食品经营	二宿舍17楼北西平房西	65.5	2021.2.14		55759.00
12	A21	联通，鲜花	文化东路86-16号	63	2021.3.15		208950.00
13	A72	雨丝发艺	山师北街12-7号	40	2021.3.30		94462.00

特别说明：

（1）租赁期间，注重针对不同消费群体，提供多样化服务活动。严禁利用租赁的房屋设立休闲、娱乐等具有私人会所性质的场所。

（2）不得经营网吧、游戏厅、舞厅、KTV等项目，严禁从事使用明火、大功率电器等存在安全隐患的项目。

（3）因该经营用房位于学校及教工宿舍周边，要求不涉及任何有毒、刺激性气体、噪音、易燃易爆、有污染的经营项目。

除以上规定外，文化东路两侧房屋均不得从事餐饮行业； C02/C03/C04位于宿舍院内， 只允许从事为小区及周围居民服务的办公、卫生服务（公共卫生、一般诊疗等），且必须具备相应的从业资质。

四、供应商资格要求

1、供应商须在中华人民共和国境内注册，且具备有效的营业执照，具备本磋商文件要求的项目实施能力，符合、承认并承诺履行本磋商文件各项规定的供应商；

2、遵守有关的国家法律、法规、条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文中规定的条件。

3、被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、 信用山东(www.creditsd.gov.cn)网站列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参与本次磋商。

4、供应商在以往经营或租赁情况无违法违规行为且无房租（工资）拖欠情况。

5、本项目不接受联合体报价。

五、报名及获取竞争性磋商文件时间、地点：

1.时间：2020年11月17日09时00分 至 2020年11月23日17时00分 （北京时间，法定节假日除外）

2.报名及获取磋商文件：按照以下方式获取磋商文件（二选一）：

（1）现场报名：获取磋商文件时须携带营业执照、诚信守法无拖欠承诺书、法定代表人（负责人***

（2）网上报名：有意参加本次采购活动的供应商将项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、邮箱、营业执照扫描件、诚信守法无拖欠承诺书、法定代表人（负责人***

说明：①若因年检原因资料无法提供的，需出具相关部门开具的证明。

②报名及获取磋商文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

③对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，应当拒绝其参与政府采购活动。

收款单位：山东省鲁建工程项目管理有限公司；

开户银行：建行济南市中支行泉景天沅分理处；

银行帐号：37050161636800000203；

行号：105451000784；

财务咨询电话：***

3.现场报名地点：济南市历下区经十路12111号齐商银行济南分行九楼。（省武警医院南侧）

4.文件售价：300元/包/份，文件售出不退。

六、递交报价文件时间、地点：

1.时间：2020年11月27日08时00分—2020年11月27日09时00分 (北京时间)

2.地点：济南市历下区经十路14668号燕子山庄一号楼二层第一会议室。（逾期提交或所提交的报价文件不符合规定，恕不接受）

七、开标时间、地点：

1.时间：2020年11月27日上午09:00

2.地点：济南市历下区经十路14668号燕子山庄一号楼二层第一会议室。（逾期提交或所提交的报价文件不符合规定，恕不接受）

八、公告发布媒体：

本公告在《山东师范大学网》、《招标网》、《山东省招标网》网站发布。

九、采购单位：山东师范大学

地点：济南市文化东路88号(山东师范大学)

联系人：闵老师 联系方式***

十、代理机构：山东省鲁建工程项目管理有限公司

地点：济南市历下区经十路12111号齐商银行济南分行九楼。

联系人：刘经理、梁经理 联系方式***

邮 箱：sdljgcgl@163.com

附件：现场或网上报名所需表格格式（参考）

附件一：

法定代表人（负责人***

单位名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （单位名称）的法定代表人（负责人***

特此证明。

附（法定代表人（负责人***

供应商全称并盖公章（个体户无公章的须经营者按手印）：

日期： 年 月 日

附件二：

法定代表人（负责人***

（供应商名称）法定代表人（负责人***

代理人无转委托权。

特此授权。

附（法定代表人或负责人***

供应商全称并盖公章（个体户无公章的须经营者按手印）：

法定代表人或负责人***

年 月 日

附件三：

诚信守法无拖欠承诺书

山东师范大学：

我方报名参加 山东师范大学2020年第三季度商业房租赁项目投标活动，保证以下事项：

1、 参加本次项目竞争性磋商活动是 （供应商全称）自身行为，不出借资质与他人，也不借用或挂靠其他企业资质，同时不与其他公司串标、围标。如有出借、借用、挂靠资质或串标、围标等违法行为，我单位承担由此带来的一切法律责任，接受招投标违法行为记录公告制度规定的和采购人竞争性磋商文件上约定的处罚。

2、 我单位近三年在全国范围内无行贿犯罪违法记录，一旦发现，愿意接受相关部门一切处罚。

3、 我单位保证在报价过程中所提供的一切证件、印鉴等均为真实有效的，一经发现虚假证书及印鉴，愿意接受相关部门一切处罚。

4、 严格执行《中华人民共和国消防安全法》、《公共场所卫生管理条例》等及地方政府制订的相关行业管理等法律、法规、规程、标准，并承担违反以上规定而导致的一切责任。

5、 建立健全各项规章制度，明确安全责任人，认真落实安全责任制。

6、 本着“谁用工，谁负责，谁使用，谁管理”的原则，对员工进行经常性法制安全教育，保障员工遵纪守法、语言文明、行为端正；不得在校区内酗酒、寻衅滋事；夜间也不在非自己工作和生活区域内长时间游逛。

7、 按照《劳动法》规定雇佣和使用员工，工资将直接发放给员工本人，并保证每月准时发放员工工资，绝不拖欠；如果发生违反规定拖欠或克扣员工工资行为，造成员工上访，本单位愿意无条件接受甲方采取的经济等处罚，同时愿意接受相关行政主管部门依照有关规定作出的其它处罚决定。

8、 我单位承诺绝无拖欠山东师范大学房租租赁费用、水电费等相关费用，如有拖欠自愿放弃本项目。

特此承诺。

供应商全称并盖公章（个体户无公章的须经营者按手印）：

法定代表人或负责人***

年 月 日