中国电信股份有限公司张家港分公司杨舍西街北侧电信4层大楼、6层大楼及杨舍西街北侧电信3层（原全网通手机城）招租项目（第二次）比选公告

中国电信股份有限公司张家港分公司杨舍西街北侧电信4层大楼、6层大楼及杨舍西街北侧电信3层（原全网通手机城）招租项目（第二次）比选公告

本比选项目为中国电信股份有限公司张家港分公司杨舍西街北侧电信4层大楼、6层大楼及杨舍西街北侧电信3层（原全网通手机城）招租项目（第二次）、比选编号：JSZBZB20201389,比选人为中国电信股份有限公司张家港分公司，代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由比选人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）可前来参选。

1.   项目概况与比选内容

1.1  项目概况

【中国电信股份有限公司张家港分公司杨舍西街北侧电信4层大楼、6层大楼及杨舍西街北侧电信3层（原全网通手机城）招租项目（第二次）】，本房产位于位于张家港市杨舍西街40号商业用房，产权人为中国电信股份有限公司张家港分公司。

1.2  比选内容

本次比选范围为杨舍西街北侧电信4层大楼、6层大楼及杨舍西街北侧电信3层（原全网通手机城）商业用房，使用权进行公开比选，其中杨舍西街北侧电信4层大楼4层出租面积共1169平方米，杨舍西街北侧电信6层大楼6层出租面积共2780平方米，杨舍西街北侧电信3层（原全网通手机城）出租面积共542平方米，用途仅限于商业服务类，具体详见比选文件。

 1.3项目规模：本项目采购金额预估为【4458600】元（含税）。

 1.4承租年限：租期三年。

 1.5承租要求：详见承租要求规范书。

1.6本项目不划分标包

1.7本项目设置三年租金最低参选限价，三年租金最低参选限价为4458600元（含税），参选人报价低于最低限价的，其参选将被否决。

2.   参选人资格要求

2.1    参选人注册资本要求：

参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的组织】，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于【100万元（含）】人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照比选文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。

2.2  本项目不接受联合体参选。

2.3  参选人单位负责人***

2.4  参选人不得存在下列情形之一：

2.4.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.4.2被暂停或取消投标/参选资格的；

2.4.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.4.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.4.5在最近三年内骗取中标/中选的；

2.4.6在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

2.4.7在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

2.4.8在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

2.4.9相关产品或服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.4.10公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

2.4.11法律法规规定的其他情形。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.   比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2020年11月12日9:00:00（北京时间，下同）至2020年11月13日17:00:00。

4.2比选文件获取地点：【江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号】；联系人：缪凌浩；联系电话***

4.3比选文件费用交纳方式：采用银行电汇，不接受现金，必须使用单位账户，账户名称与参选人单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。“转账事由”填写：“张家港+标书费”，比选文件每套售价【300】元人民币，售后不退。

4.4比选文件获取方式：参选人应委托经办人携带下述文件向代理机构了解有关信息并购买比选文件：

4.4.1 法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

4.4.2 经办人身份证复印件（并加盖公章）。

4.4.3 【税务信息登记表并加盖财务专用章，格式如下：】

4.4.4 比选文件购买费用汇款凭证。

4.5上述文件扫描合并为一个PDF文件（注：税务信息登记表单独整理一个word一并发送），并发送至比选代理邮箱，及时联系代理机构确认，由代理机构向参选人发出比选文件（注：比选文件的接收邮箱为参选人报名时使用的电子邮箱***

4.6参选人报名成功后，须登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL），必须在递交参选文件截止时间前完成供应商注册工作，且注册类型为一般供应商。

5.   参选文件的递交

5.1    纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即唱价截止时间）为：

2020年11月18日13时30 分00 秒，参选文件递交地点：苏州非矿大厦908-1室（苏州市三香路999号，苏州中材非金属设计研究院大院内。注：因大楼管理规定上楼需登记，请提前前往）。

5.2   本次唱价将于上述唱价截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

5.3   比选文件的语言：中文，若参选人提供的比选文件要求的相关证明文件为外文版本，须提供对照原外文版本实质内容相同的中文翻译版本，否则提供的内容视为无效。

5.4   出现以下情形时，代理机构不予接收参选文件：

5.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2  未按照比选文件要求密封的；

5.4.3  未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.   发布公告的媒介

本比选公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布，其他媒介转载无效。

7.   联系方式***