寿县新桥产业园保来国际城前期物业管理服务项目2020CG4446-1招标公告

项目概况：寿县新桥产业园保来国际城前期物业管理服务项目的潜在投标人应登录淮南市公共资源交易中心网获取招标文件，并于2020年12月1日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、采购项目名称及内容：

（一）项目名称：寿县新桥产业园保来国际城前期物业管理服务项目

（二）项目编号：2020CG4446

（三）采购方式：公开招标

（四）采购需求：保来国际城项目位于安徽省寿县新桥产业园，位于新桥大道与机场北路交叉口。该项目的用地构成为：规划用地面积54536平方米，总建筑面积 171576.03平方米，其中：地下总建筑面积 35277.33  平方米，计容建筑面积135952.42平方米，住宅计容建筑面积119448.56 平方米，小区共13栋16F以上住宅、6栋3层商业门面房，公共建筑面积16963.38平方米（包括社区机构用房330平方米，物业管理用房341平方米、消防控制室63.6平方米、社区卫生服务站216平方米），商业建筑面积 14663.23 平方米，地下机动车位29490.12平方米，非机动车位3187.25平方米。本项目共计建筑物19幢，其中住宅 13 幢，商业 6 幢，本项目建筑结构为框架结构。具体服务内容详见本公告附件及采购需求。

（五）项目预算（最高限价）及资金来源：450万元，自筹资金

（六）标段划分：一个标包

（七）合同履行期限：自首批房屋交付之日起2年

（八）本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：（资格后审）

（一）投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，具有独立法人资格；

（二）应具有良好的信誉，近三年无重大违法记录，且不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；

（2）在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（3）投标供应商或投标项目经理（项目负责人）在限制投标期限内或在不良行为记录披露期限内的。这里所称投标供应商或项目经理（项目负责人***

（三）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，对小型和微型企业产品的价格给予 6%-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本次招标项目中对小型和微型企业产品的价格扣除比例为 6%，用扣除后的价格参与评审，需提供《小型微型企业声明函》。

（四）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

（一）时间：自公告发布之日起至开标前（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

（二）地点：淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

（三）方式：网上获取。投标供应商应在淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）完成实名登记，详见“办事指南-淮南市公共资源交易市场主体登记（投标人）办事指南”，咨询：0554-6818265-1。完成后实名登记，登录在“采购业务-填写投标信息”找到投标项目，填写完信息后，方可下载招标文件。

（四）售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）截止时间：2020年12月1日9点00分（北京时间）

(二)开标时间：2020年12月1日9点00分（北京时间）

（三）地点：寿县公共资源交易中心开标一室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）电子开评标说明:

本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人不到开标现场，无需递交相关材料，投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。

（二）发布媒介：安徽省建设工程招标投标信息网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、淮南市公共资源交易网

（三）保证金：本项目无需缴纳投标保证金

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

名 称：安徽保来地产开发有限公司

地址：***

项目联系人***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：寿县公共资源交易中心

地　址：***

项目联系人***

联系方式***

附件：招标需求（11.9挂网）.doc