长沙市开福区青竹湖街道植基路以东农民安置房建设项目设计招标公告

长沙市开福区青竹湖街道植基路以东农民安置房建设项目已经长沙市开福区发展和改革局以开发改发【2020】265号文批准建设，建设资金来源为自筹资金，项目业主及招标人为长沙市城北投资有限公司，已具备招标条件，现就本工程设计在全国范围内进行公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。

一、项目概况

1.1项目名称：长沙市开福区青竹湖街道植基路以东农民安置房建设项目设计

1.2建设单位：长沙市城北投资有限公司；

1.3项目立项批准文号：开发改发【2020】265号文；

1.4 资金来源：自筹资金

1.5建设地点：长沙市开福区；

1.6项目概况：长沙市开福区青竹湖街道植基路以东农民安置房建设项目位于青竹湖街道植基路以东、金海路以北、藕塘路以南，项目地块编号：J01-C18，用地代码：R2，总面积：54000㎡（实际面积以国土测绘为准），容积率2.0，建筑密度22％，建筑控制高度54m，绿化率40％。主要建设内容为农民安置房及相关配套设施建设。

1.7招标范围：1、完成满足符合项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计，包括总平面、建筑、结构、给排水、土石方工程、基坑支护、交安工程、建筑电气、弱电监控、智能化、暖通空调、公共部分装饰装修、消防、人防、环保、节能、室外工程（含红线范围内道路、综合管网、园林景观绿化、亮化、围墙等附属配套工程及所有建筑物和构筑物的基础工程)、红线范围周边环境的顺接设计、绿建、海绵城市等专业的设计等全部设计内容与概算的编制以及施工期间的后续服务（不含施工图设计，含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场、各阶段验收等配合工作）。

2、深化初步设计

（1）工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。

（2）基坑、基础设计：基坑土石方调配、基坑支护形式、排降水方式、基础形式及详细做法、材料选用；

（2）结构设计：主要部位详细做法、材料选用，如墙体、梁、板、柱、屋面、门窗等（钢筋含量表）；

（3）装修装饰：室内外装修详细做法表（参考交房标准）

（3）节能设计：建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围围护结构详细做法、材料选用、传热系数等；

（4）防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝结构及其它截水、排水措施；屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式等；

（5）消防工程：防火分区及安全疏散；消防设施及措施，如墙体、防火门窗等；

（6）人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口等。

（8）室外景观设计：总体布局及标高、绿地率、道路等场地设计；出入口大门和围墙形式、停车位数量与位置、消防通道和消防登高面基本形式等；

（7）其他设计：总图形式说明电梯、幕墙、弱电通信、三网融合、交通设施、室外照明、室外给排水、二次供水及强配电工程完成初步设计。

1.8设计周期：工期为 60日历天；合同签定后30日历天内完成方案设计文件；方案审批后30日历天内完成初步设计及概算编制；并通过初步设计审查及取得概算批复。

二、投标人资质要求

2.1投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

2.2具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；近三年内须承担过一个（含）以上单项合同总建筑面积2.7万平方米及以上住宅类房屋建筑设计项目入围业绩，以中标通知书和合同和经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计技术性审批文件或施工图审查文件）为准。时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计技术性审批文件或施工图审查文件）为准，以上资料须同时提供。

2.3拟任项目设计负责人***

2.4参与本次投标的授权委托人、项目设计负责人***

2.5单位负责人***

2.6本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

采用资格后审。

四、招标文件的获取

投标人请于2020年 11 月 9 日登录开福区政府门户网查阅或下载招标相关文件等资料。

五、投标保证金：

1、投标保证金的金额（人民币）：壹万元整（￥10000.00元）。

2、截止时间：投标截止时间2020年 11月27 日17：00前以银行到账为准，开标前予以查验 。

3、投标保证金交纳方式：各投标单位从其相应的基本账户以转账方式交纳至以下账号：

账户名：湖南友杰工程咨询有限公司

开户行：交通银行长沙银盆南路支行???

账 号：4318 9999 1010 0036 15565

4.未按上述要求提交投标保证金的，被确定为不合格投标人。

5.投标保证金退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户。

6.投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“ 青竹湖街道植基路”付款单位名称必须与投标人名称相一致（分支机构提交无效）。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的账号、户名、金额以及所投项目名称等信息，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

六、设计补偿

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

七、招标文件澄清及答疑

投标人若对招标文件有任何疑问请于2020年 11 月 13 日17：00时前，将疑问以匿名电子邮件***

八、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2020年 11 月 30 日下午14：00时整。

2.投标文件送达地点：开福区政务服务中心（大门南侧邻芙蓉路）公共资源交易管理办公室。

3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、发布招标公告的媒体

本招标公告同时在湖南省招标投标监管网、开福区人民政府网发布。

十、联系方式

（1）招 标 人：长沙市城北投资有限公司

地??? 址：***

联 系 人***

电　　话：***

（2）招标代理机构：湖南友杰工程咨询有限公司

地　　址：***

联 系 人***

电　　话：***

十一、本项目行政监管

长沙市开福区招标投标管理办公室

联系电话***

开福区住房和城乡建设局

2020年11月9日