“安仁华侨城金井项目”项目前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都安仁华侨城仁嘉文化旅游开发有限公司决定对“安仁华侨城金井项目”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、项目概况

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。

  “安仁华侨城金井项目”项目位于四川省成都市大邑县安仁镇迎宾路一段333号。

本区划规划总建筑面积88051.61平方米。

地上计入容积率建筑面积69874.08平方米。其中，

住宅建筑面积28004.87平方米；

非住宅建筑面积41869.21方米；其中，商业、办公建筑面积41453.63平方米；建设项目配套设施建筑面积415.58平方米（物管用房及业主委员会活动室建筑面积300.00平方米，垃圾用房建筑面积32.24平方米，门卫室建筑面积19.74平方米，电梯厅建筑面积63.60平方米）。

地下室建筑面积（不计容）18177.53平方米。其中，地下机动车库建筑面积（不计容）16356.69平方米；建设项目配套设施建筑面积（不计容）1820.84平方米（市政设施用房建筑面积38.00平方米，消防控制室建筑面积77.42平方米，设备用房建筑面积1705.42平方米）。

总绿地面积16332.61平方米。

本建筑区划总容积率：1.09；绿地率：25.41%；总建筑密度：30.81% 。

本项目规划建设机动停车位616辆。其中，地上机动车位86辆，地下停车位530辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积为300.00平方米（含业主委员会活动用房建筑面积30平方米），位于17#楼二单元。                          

业主委员会活动用房建筑面积30平方米，位于17#楼二单元物管用房内。  

   三、投标单位资格要求

   1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

   2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分。

  四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2020年11月5日和11 月6日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区花照壁上横街613号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2020年11月9日至2020年11月10日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区花照壁上横街613号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币贰仟元整(中标与否均不退)。

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               招标人：成都安仁华侨城仁嘉文化旅游开发有限公司