深圳市现代有轨电车有限公司电车大厦10楼办公场地租赁项目（二次）-公开招标公告

招商公告

深圳市现代有轨电车有限公司委托广东省机电设备招标有限公司采用公开招商方式对深圳市现代有轨电车有限公司电车大厦10楼办公场地租赁项目（第二次）进行招商，欢迎符合资质并有意向的响应人提交密封响应文件，有关事项如下：

1. 项目名称：深圳市现代有轨电车有限公司电车大厦10楼办公场地租赁项目（第二次）

2、项目概况： 横坑车辆场位于河西站和观城站之间，人民路北侧地块，南侧为横坑水库，具有得天独厚的景观资源；龙华区政府未来希望将此区域打造成为北部科技核心区，成为区委的重要经济增长点；车辆场上部正在进行物业的开发，将成为带动观澜区域的更新和未来发展的有效动力。电车大厦以甲级写字楼的标准建设，主要用于电车公司办公使用。本次拟开展大厦10楼办公场地租赁，建筑面积约880平方米，本项目只接受写字楼租赁公司办公使用。（最终解释权归招商人所有）诚邀广大实力公司进驻。

3、招商方式：公开招商

4、评审方法：经评审的最高响应价法

5、响应报价下限价及固定缴费项目：

场地租金招商报价下限价：40元/月/平方（人民币）按照建筑面积收取租金。除租金以外，固定缴费项目如下表：

6、资格审查方式：资格后审

7、项目具体要求如下：

（一）出租方：深圳市现代有轨电车有限公司

（二）意向承租方须自行对该物业进行考察，意向承租方缴纳保证金后，视为已对该物业做了充分考察，并对物业的现状和瑕疵均有充分的了解。

（三）承租方对该物业的用途必须符合法律规定，并不得受到周边社区、单位反对。

(四)承租方应加强消防设施建设、消防手续报批及消防安全工作，加强装修管理和生产安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。

（五）本物业没有房地产证，出租方拥有本物业经营权。本物业未办产权手续，另本物业在厂区内，必须服从电车公司的统一管理及业主安全生产的特定要求。请各意向承租方注意前述情况，办妥报名手续的意向承租方视为对前述情况已知悉且无异议。

（六）租金按月支付。

8、响应人必须具备的条件：

（一）必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格的企业。

（二）近2年内，响应人未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上相关行业安全事故。

（三）不接受联合体报价，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司与其全资子公司或其控股公司，不得同时参与招商。

（四）近三年在招商活动或合同履约过程中有不良行为记录正处在我市主管部门行政处罚期、警示的或正在接受我市主管部门调查的或被招商人列入不良诚信行为名录的响应人将不被接受。存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为的响应人将不被接受。

（五）与深圳市地铁集团有限公司及深圳市现代有轨电车有限公司无任何形式的法律诉讼及其他经济纠纷。

（六）愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续。

9、公告时间：2020 年11 月3 日 9：00时 至2020 年12月4日18：00时

10、领取招商文件起止时间：2020 年11月3 日9：00时至2020 年 12月4 日18：00时。

11、招商文件售价：每份300元（售后不退）；

12、招商文件的获取程序如下：

本项目只接受网上报名及网上发售电子招商文件。

潜在响应人在购买招商文件之前，须登陆广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标交易平台网站（https://www.gzebid.cn）进行注册（已成功注册过的可忽略。点击“投标人登录”进行注册，然后输入账号和密码登陆系统，点击左侧菜单“主体信息”下的“资料维护”填写详细的企业信息及上传企业资料），注册材料审核通过后才可以进行网上报名登记、购买招商文件。招商文件购买采用微信支付、支付宝支付两种方式，支付成功后可在广咨电子招投标交易平台网站（https://www.gzebid.cn）自行下载。

广咨电子招投标交易平台操作：平台操作指引见“网站主页-平台服务-操作手册”，其他操作疑问咨询网站客服电话：***

备注：

a、招商代理机构对响应人提交的报名资料核对，不代表其响应资格的确认，响应人的响应资格最终以评审委员会根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。

b、我司只开具对应金额电子增值税普通发票（电子发票将直接推送在本网站所登记的联系人手机，联系人***

C、本次招商活动在广东省机电设备招标有限公司的交易平台进行。响应人应当遵守该交易平台的相关交易服务规定。

13、响应截止时间、地点：

所有响应文件应于2020年 12月15日 下午15:00（北京时间）之前送至深圳市宝安区甲岸路31号华丰新安青年创业孵化基地710室，逾期送达或不符合招商文件要求的响应文件恕不接受。

14、招商会议的时间和地点：同响应截止时间、地点。