吉安善硕置业有限公司紫荆佳苑三期项目公开招标公告

项目概况

紫荆佳苑三期项目 招标项目的潜在投标人应在江西纪元工程管理顾问有限公司（吉安市吉州区吉福路108号）获取招标文件，并于2020年11月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：紫荆佳苑三期项目

预算金额：88.5000000 万元（人民币）

采购需求：

紫荆佳苑三期项目前期物业服务公开招标公告

吉市物招【2020】40号

江西纪元工程管理顾问有限公司受吉安善硕置业有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于开展前期物业管理招投标工作的通知》（吉市房管〔2008〕112号）等法律法规的规定，现对紫荆佳苑三期项目前期物业服务实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：

1、招标单位： 吉安善硕置业有限公司

2、项目名称：　　紫荆佳苑三期项目　

3、工程地点：吉安市吉州区兴桥镇   

4、项目简介：根据《吉安市住宅小区物业服务等级指导标准（试行）》的标准，拟对本小区实施二级物业服务。占 地 面 积： 39453.6 平方米，绿化率≥30%，总建筑面积约 81000 平方米。其中：商业建筑面积  384.03  平方米，物业用房建筑面积305平方米，住宅建筑面积 68665.85 平方米，门卫室建筑面积23.38㎡，地下建筑面积 12467.82平方米。

总 栋 数：15 栋房屋（其中51#、52#为5层；53#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#为10层；63#2层；65#、66#、67#为6层）。

停车位：636个（商业、规划配套停车8个；首层车库136个；地面86个；公共31个；地下车库375个）；

电梯：21 部（10层）；

加压泵：  1 套，水泵 3 台；

转供电设备： 1  套。

公用设施、设备及公共场所（地）情况：

1）、小区车辆出入口  3  个；人行出入口 2  个；

2）、体育设施  有    ；

3）、儿童娱乐设施  有    ；

4）、休闲设施   有   ；

5）、智能化系统   有   ；

6）、其他设施设备情况  无   。

5、标段划分：一个标段。

6、招标范围：整个小区内项目的前期物业管理服务（详见标书）。

7、投标截止时间：北京时间2020年 11月 20日上午9：30整。

8、开标时间：北京时间2020年 11月 20日上午9：30整。

9、开标地点：吉安善硕置业有限公司六楼会议室。

10、投标供应商资格条件如下：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

（4）投标企业必须通过“吉安市物业管理信息服务平台”备案；

（5）企业必须提供吉安市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章；

（6）参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

11、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》（企业信用须良好）原件及复印件加盖公章各一套于2020年 10月 31日至2020年 11月6日（北京时间）上午8:30~12:00时或下午14:00~17:30时（节假日除外）前往招标代理机构报名，由招标人进行资格审查，资格审查通过的投标人可购买招标文件进行投标。

12、 资格审查及购买标书地址：***

13、资料审查费：300元。

14、 招标人联系方式

招标人名称：吉安善硕置业有限公司

联系人***

联系电话***

15、招标代理机构联系方式

招标代理机构名称：江西纪元工程管理顾问有限公司

招标代理机构地址：***

联系人***

联系电话***

电子函件：469656382@qq.com

注：为落实新冠肺炎疫情防控工作，烦请前来报名的投标人法定代表人或经正式授权的代表佩戴口罩并配合代理机构进行体温测量和相关信息记录工作，若发现体温不正常者代理机构将报相关部门处理。受新冠肺炎疫情防控影响需延期的，另发补遗通知。

江西纪元工程管理顾问有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 2020年10月30日

合同履行期限：/

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见招标文件

三、获取招标文件

时间：2020年10月31日  至 2020年11月06日，每天上午8:30至14:00，下午12:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西纪元工程管理顾问有限公司（吉安市吉州区吉福路108号）

方式：/

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年11月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2020年11月20日 09点30分（北京时间）

地点：吉安善硕置业有限公司六楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉安善硕置业有限公司　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：江西纪元工程管理顾问有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***