高速地产集团蒙城县三友路地块景观设计单位比选公告

1.比选项目

1.1工程名称：高速地产集团蒙城县三友路地块景观设计

1.2比选人：安徽省高速地产集团有限公司

2.项目概况与比选范围

2.1比选类别： 服务

2.2 工程概况

2.2.1用地位置：高速地产集团蒙城县三友路地块位于城南新区望月路东、北蒙大道西、三友路北、濮水路南。

2.2.2项目性质：居住用地（兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积占本地块计容建筑面积的比例为≤5%）。

2.2.3用地规模：规划总用地面积64770.8m2（约97.2亩,以实际测量面积为准）。

2.2.4容积率：1.0-2.0。

2.2.5绿化要求：不小于35%（用植草砖铺设的停车位不计入绿地率，水面计入绿地率）。

2.2.6建筑密度：不大于25%。

2.2.7建筑限高：不高于80米。

2.2.8建筑退让：退让西用地边线≥10m；退让北用地边线≥10m（如建商业退让用地边线≥15m）；退让东用地边线≥6m；退让南用地边线≥10m（如建商业退让用地边线≥15m）；退让道路切角线≥20 m。地下机动车库出入口若直接进入城市道路，须在原建筑退线的基础上加退5米；沿用地边线如需设置围墙，须退让用地边线≥1m，并设置通透式围墙；各建筑退让应满足消防、安全等要求。

2.2.9配套设施：按有关规范建设物业管理用房、社区用房、垃圾收集点、供配电等其它配套设施；按本项目规划机动车和非机动车停车位数均不少于30%的比例配建公共充电桩。其余规划机动车和非机动车停车位应具备充电桩安装条件；沿濮水路配建公厕一座，且在地面首层建筑，位置相对独立，建筑面积不少于80㎡，建成后产权无偿移交政府，对外开放使用；按有关规范、规定要求配建12个班幼儿园一座，建成后产权无偿移交政府；按照住宅小区每百户30平方米的标准配套建设养老服务设施用房，同时设置15分钟健身步道；沿街商业门面开间宽度不低于3.5米，且商业房门不低于双面钢化玻璃地弹门（满足安全和节能要求），商业门前地面采用沥青混凝土或石材铺设。沿街商业门前须设计绿化隔离带，避免车辆直接由人行道进入商业门前；各种市政设施及管线的走向、高程应结合周边已有和规划的市政设施、管线统筹考虑布局，与主体建筑同步设计、同步施工、同步交付使用；各类管线需综合规划，地下铺设；排水系统须雨污分流；竖向设计时，小区内的室外高程不得大于相邻市政道路高程1米；本项目与市政道路交接处、停车场及主次出入口等部位其竖向设计和建设须与市政设施自然顺接，施工建设材料材质均为沥青砼或不低于石材。

2.2.10停车配建：住宅机动车停车位按居住建筑不少于1.0个/100㎡配建；住宅非机动车停车位按不少于1.0个/100㎡设置；商业机动车停车位按照不少于2.0个/100m2建筑面积配置；商业非机动车停车位不少于 2辆/100m2建筑面积设置。地上停车位数不得超总停车位数的30%。

2.2.11其他要求：1、组织好内外交通，处理好动态效能与静态效能的关系，避免人流、车流、物流相互干扰，出入口宽度控制在≤16m；2、考虑消防、市政等配套设施；3、本项目涉及绿化工程，其绿化施工图须经相关部门审核同意后方可按施工图实施，并由相关部门负责监督和验收。同时绿地中大乔木1 棵∕30平方米，规格为干径12cm以上、全冠，其中干径18cm以上的不少于大乔木总量的30%。小乔木地径不少于为5cm；灌木色块郁闭度95%以上、修剪后高度、冠幅不小于30cm；草坪要求满铺。常绿树与落叶树比例为不少于3：7，落叶树种以乡土树种为主；适当配置四季彩色苗木；4、绿色建筑设计、海绵城市设计、保温节能设计以及新能源利用以国家及地方相关标准执行。。

2.2.12、本次景观设计比选提供的建筑规划设计基础资料并非最终设计成果。中选单位需要在项目完成建筑规划设计报批报建工作后，重新根据政府认可的建筑规划设计文件进行设计。本次景观设计比选技术标为景观示范区方案设计比选，示范区相关资料参见附件。

2.3比选范围：高速地产集团蒙城县三友路地块景观设计。包括设计前期配合建筑规划设计报批报建工作；红线范围内的景观示范区及全区景观方案、施工图设计，相关的结构、水、电等专业设计（含架空层、采光井、通风井、地库出入口等）以及后期现场服务计。

2.4资金来源：自筹。

2.5工期：30日历天（具体开工日期以发包人签发的设计通知为准）。

3．参选人资格要求：

3.1须是【经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照】；

3.2 具备风景园林工程专项设计甲级资质或市政（园林）设计甲级或建筑设计甲级资质或工程设计综合资质甲级；

  3.3参选人按比选文件要求提供了无行贿犯罪承诺；

3.4本项目不接受联合体参选；

3.5单位负责人***

4．比选文件的获取

凡有意参选者，请点击本页面下方的“下载附件”自行下载比选文件等相关资料，如对比选文件等有疑问的可以将疑问发至邮箱25578679@qq.com，比选人如对本次比选有澄清答疑将在本网站澄清答疑页面进行发布，请参选人随时关注。

5．参选文件的递交

5.1参选文件递交的截止时间：【2020年11月3日上午9:30止】

5.2参选文件递交的地点：合肥市滨湖新区高速时代广场C2栋41层设计部

6．发布公告的媒介

本次比选公告及澄清答疑在安徽省高速地产集团有限公司网www.gsdcgroup.com发布。   

7．联系方式***

比选人：安徽省高速地产集团有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

传真：***

电子邮件***

1. 下载附件：比选资料