昆山市张浦资产经营有限责任公司关于张浦市民文化广场物业管理服务公开招标公告

受昆山市张浦资产经营有限责任公司委托，昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司对张浦市民文化广场物业管理服务进行国内公开招标。欢迎具备资格条件的法人企业参加投标。

一、招标项目编号：KSXH2020-QZ-102号

二、招标内容：张浦市民文化广场物业管理服务

三、服务时间：两年（2020年12月1日~2022年11月30日）

四、投标人资质要求：

A、投标投标单位应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

以上（1）~（6）项提供承诺书原件。

（7）根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝其参与采购活动。（提供对信用信息查询记录打印件并加盖公章）

B、投标单位应当具备的特定条件：

（1）资格要求：

1.1  投标单位营业执照经营范围必须包含“物业管理”；

1.2  本项目不接受联合投标；

C、报名时请各投标投标单位提供以下资料的复印件并加盖单位公章（原件带至报名现场核查无误后方可报名）

a营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照副本；

b提供投标单位法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的提供投标单位法人委托书（原件）和委托代理人的身份证复印件；委托代理人近六个月的社保原件及复印件加盖公章；

c提供具备“A、投标投标单位应当具备下列条件”的承诺书（原件）。

d提供“B、投标单位应当具备的特定条件”证明材料。

注：拒绝下述投标单位参加本次采购活动：

（1）投标单位单位负责人***

（2）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料是否和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

1、出售时间：即日起至2020年11月02日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2、出售地点：昆山市登云路288号海创大厦C座23层（出售方式：现场现金购买）

3、售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。

六、投标文件接收信息

1、书面投标文件：份数叁份（一正二副），书面投标文件内容以正本内容为准。

2、开始接收时间：2020年11月16日14：00--14：30（北京时间）

3、接收截止时间：2020年11月16日14：30（北京时间）

4、接收地点：昆山市登云路288号海创大厦C座23层—会议室

5、接收人：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司

七、开标有关信息

1、开标时间：2020年11月16日14：30（北京时间）

2、开标地点：昆山市登云路288号海创大厦C座23层 会议室

3、勘察现场：各投标单位可自行到达现场进行现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。

4、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；）；

八、预算及投标保证金

1、本工程的预算价:人民币伍佰肆拾陆万捌仟肆佰捌拾贰元整（RMB：5468482.00元)

2、本工程的最高限价:人民币伍佰壹拾玖万伍仟零伍拾柒元玖角整（RMB：5195057.90元)

3、投标保证金：人民币陆万伍仟元整（RMB：65000.00元)

4、履约保证金：20万元

5、投标保证金交纳方式：投标供应商投标保证金以银行本票或银行汇票或转账方式

（1）若投标供应商投标保证金以银行本票或银行汇票方式（票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致且在有效使用期内）递交的，投标保证金实行现场递交制度，按规定时间随同书面投标文件在开标现场一并递交给代理机构。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标投标保证金予以当场退还。

（2）若投标供应商投标保证金以转账方式递交的，应在投标文件递交截止时间前到达招标文件中指定投标保证金账户。（转账时备注项目名称）待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金和甲方签订合同后退还，未中标投标保证金3个工作日内予以退还。

（保证金交纳账户名：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司    开户行：中行昆山支行    账号：492358213795）

九、联系事项

1、采购人：昆山市张浦资产经营有限责任公司

联系人：顾工              联系电话***

2、招标代理机构名称：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司

地址：***

联系电话***

联系人***

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

此项目为自行监管项目，监督电话：***

 

昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司

2020年10月26日