招标公告

盐城市大丰区卯酉教育服务中心一期工程监理招标公告

一、招标条件

本招标项目盐城市大丰区卯酉教育服务中心一期工程已由盐城市大丰区行政审批局以《江苏省项目投资备案证》（大行审备【2019】671号文）批准建设。工程所需资金来源为 自筹资金 ，出资比例为100%。招标人为盐城市大丰区万城工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：大丰区常新路西、新村路北。

2、工程规模：该项目建安费约4.5亿元，总建筑面积约95069.65平方米。

3、招标范围：包括工程范围、阶段范围及监理服务内容。工程范围主要指盐城市大丰区卯酉教育服务中心一期工程施工图范围（含前期所有工程以及无图纸的相关零星工程，如临时围挡、三通一平河塘回填等所有内容）中的所有工程监理服务，具体以图审合格并经招标人审核确认的施工图纸（或招标人书面材料）为准。阶段范围主要指建设工程的施工阶段、保修阶段、竣工审计阶段的的监理服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、文档资料、信息进行管理，对工程建设相关方组织协调。招标人保留对上述招标范围调整的权利。

4、监理服务期: 本项目计划建设施工工期为720日历天，实际施工阶段监理服务期从工程开工至工程竣工验收合格之日止，并服从工程建设进度要求，确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

5、监理合同估算价：  约397.29万元   

6、标段划分：

标段 编号	标段名称	招标范围
1	盐城市大丰区卯酉教育服务中心一期工程监理服务	包括工程范围、阶段范围及监理服务内容。工程范围主要指盐城市大丰区卯酉教育服务中心一期工程施工图范围（含前期所有工程以及无图纸的相关零星工程，如临时围挡、三通一平河塘回填等所有内容）中的所有工程监理服务，具体以图审合格并经招标人审核确认的施工图纸（或招标人书面材料）为准。阶段范围主要指建设工程的施工阶段、保修阶段、竣工审计阶段的的监理服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、文档资料、信息进行管理，对工程建设相关方组织协调。招标人保留对上述招标范围调整的权利。

7、其它：

7.1 工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

7.2 质量目标：确保所监理的工程能够达到项目的要求，项目的质量标准为国家“合格”标准。

7.3 安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7.4 成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

7.5 合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及11.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（6）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的 房屋建筑监理专业甲级资质或综合资质。

5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。

6、投标人须具有单项合同建筑面积达40000平方米及以上的公共建筑工程（本招标文件所指的公共建筑工程不包括住宅楼、住宅公寓、商住楼、厂房、物流仓储。如提供的业绩中含住宅楼、住宅公寓、商住楼、厂房、物流仓储的，应以扣除住宅楼、住宅公寓、商住楼、厂房、物流仓储相应指标后的业绩为准，业绩证明材料中应能清晰体现需扣除部分的相应指标，如业绩证明材料中不能体现，需提供建设单位出具的扣除部分相应指标的证明文件）监理业绩，其质量达合格及以上等级。投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。（注：能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或监理合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或中标公告官网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面；未按上述要求提供业绩真实性证明辅助材料的，一律不作为有效业绩认定。）

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或监理合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、监理合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人***

上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

7、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形(1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。3、项目负责人***

其中项目负责人***

（1）具有注册专业为房屋建筑工程的国家级《注册监理工程师注册执业证书》。

（2）投标人的项目负责人***

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人***

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

（5）项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）项目总监理工程师投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求，在中标签订监理合同备案时按要求配备到位，专业监理工程师及监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。

8、投标申请人须保证项目负责人***

9、本次招标不接受联合体投标。

10、其他要求：

（一）企业和拟派项目负责人***

（二）企业近1年内（自投标截止之日往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

（三）企业近三个月内（自投标截止之日往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在 地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

四、招标文件的领取

4.1请各投标申请人于2020年10月23日至2020年10月30日18时前用CA锁登陆“盐城市招投标会员网上交易系统大丰平台”网上下载招标文件。

下载网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan，如在规定时间内未下载招标文件，将导致无法上传投标文件，由此引起的责任自负。

4.2招标文件每套售价250元，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。

2、本项目投标保证金数额为伍万元整（￥50000.00元）。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市大丰区公共资源交易中心投标保证金专用帐户（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行；账号：3209820531010000105641。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及诚信库中公司银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。

特别提醒：

1、请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户，没有到账的保证金一律无效。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

2、投标人需认真核对诚信库及投标文件中有关保证金基本账户信息，正确操作，因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳或显示未从投标人基本账户汇出，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。

六、评标办法

本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件第三章。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、大丰公共资源电子交易平台上发布。

八、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

九、其他

9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 

9.2 本项目与大丰区卯酉教育服务中心二期工程监理服务属于同期实施项目，由于项目工期紧张，同一个投标人可同时投两个项目，但仅能中一个项目。评标、定标顺序由招标人开标现场抽签决定排序，若投标人在第一个项目中被评标委员会推荐为第一中标候选人，其投标文件仍参加第二个项目的评审，但不得被推荐为第二个项目的中标候选人。

注：单个项目的质疑、投诉导致项目招标失败，但不因此影响另一个项目的评标结果。

9.3 大丰区卯酉教育服务中心一期、二期项目以东西向分界河北岸为分界线，分界河北岸以南为一期项目（小学），分界河北岸以北为二期项目（初中），其中连接一期与二期的天桥纳入一期。

十、联系方式***

招 标 人：盐城市大丰区万城工程项目管理有限公司

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招标代理：江苏建友兴业工程项目管理有限公司

联系地址***

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