西安电子科技大学广州研究院C1栋学生宿舍物业管理服务项目单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：西安电子科技大学广州研究院

项目名称：西安电子科技大学广州研究院C1栋学生宿舍物业管理服务项目

采购代理机构编号：ZB-03-04H-2020-D-E16761

拟采购的货物或服务的说明：

学生宿舍C1栋3楼、8-19楼的物业管理服务，包括以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4.公共绿化的养护和管理；

5.车辆停放秩序管理；

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

7.装饰装修管理服务；

8.物业档案资料管理。

服务期：24个月

拟采购的货物或服务的预算金额：2,300,000.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、采购人学生宿舍的场所位于广州市黄埔区中新广州知识城高新·智创园C1栋3层、8-19层区域。

2、采购人承租的学生宿舍目前由其房屋所有权人广州开发区才政投资运营有限公司委托广州天经物业管理有限公司提供物业管理服务。

根据《物业管理条例》规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，学生宿舍C1栋所在楼内已有物业单位广州天经物业管理有限公司提供物业管理服务，结合物业的共用设施设备以及配套设施设备共用情况，由一个物业服务企业提供物业管理服务符合相关法律法规的规定。

结合采购人学生宿舍场地实际情况，为妥善解决物业管理服务等日常的协调和设备维护等问题，由同一家公司提供物业管理及安保服务符合该场地的实际情况。

综合以上原因，拟采用单一来源采购方式对广州天经物业管理有限公司进行物业管理服务采购。

二、拟定供应商信息

名称：广州天经物业管理有限公司

地址：***

三、公示期限

2020年10月16日至2020年10月23日（公示期限不得少于5个工作日）

四、其他补充事宜：

对本项目拟采用单一来源采购方式公示有异议的供应商，在公示期内向采购代理机构提交相关书面材料，逾期未提交的不予受理。

五、联系方式

1.采购人

联 系 人***

联系地址***

联系电话***

2.采购代理机构

联 系 人***

联系地址***

联系电话***

邮    箱：wush@gcbidding.com

六、专家意见

专家意见

1、采购人C1栋学生宿舍的产权所有人广州开发区才政投资运营有限公司委托广州天经物业管理有限公司提供物业管理服务。

2、根据《物业管理条例》规定，以及结合采购人学生宿舍场地实际情况，为妥善解决物业管理服务等日常的协调和设备维护等问题，由同一家公司提供物业管理及安保服务符合该场地的实际情况。

综上，专家一致认可本项目以单一来源采购方式对广州天经物业管理有限公司进行采购。

发布人：公诚管理咨询有限公司

发布时间：2020年10月16日