通州运河核心区VIII-05地块

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复地北京公司/通州运河核心区VIII-05地块/机电总包施工工程
招标公告
我司将在近期组织通州运河核心区VIII-05地块机电总包施工工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：通州运河核心区VIII-05地块
2、工程地点：北京市通州运河核心区，新华大街以北，规划东关大道以西，规划北大街以东。
3、项目简介：VIII-05地块位于通州区运河核心区。地块总用地规模12028平方米，项目总建筑面积约为66889.49平米，其中：地上建筑面积为41934.09平方米，包括商业建筑面积6888.61平米，2栋公寓建筑高度100米，建筑面积33409.03平米和社区配套设施建筑面积1636.45平米。地下两层建筑面积约为24955.4平方米，主要包括地下商业、设备用房、后勤用房、地下汽车库和自行车库。
4、招标范围：本次招标图纸范围内的机电安装工程，包括给排水工程、电气工程、采暖工程、通风空调工程、室外小市政工程、能源子站工程及机电全专业系统工程等；具体招标范围以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则；本次招标为一个标段，技术标合格，最低价中标。
6、工期要求： 2020年12月30日~2021年7月15日
具体工期以项目部书面通知为准。

7、付款方式：（1）预付款：无；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程全部完工并竣工备案验收合格后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）工程结算完成后支付至结算款的95%；
（5）质保期满后无息支付质保金（结算价的5%）。
8、投标保证金：45万元，收款人信息（名称：北京复鑫置业有限公司、开户行：中信银行北京广渠路支行及账号：7113110182600076001）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2020年10月26日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：机电工程施工总承包一级；
2、注册资本金要求：2000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年内同类工程业绩2个及以上。可接受招标人考察；；
4、项目经理：机电一级建造师资格，中标后可以立即在本项目全日制上岗；；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上（所提供业绩证明合同中需体现项目经理姓名）；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人***
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上（所提供业绩证明合同中需体现项目经理姓名）；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过商业、酒店、办公、综合体或住宅、公寓等项目，建筑面积超过5万平方米的项目，或者单项合同额不小于1500万元。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。（所提供业绩证明合同中需体现项目建筑面积、项目经理姓名、合同签署日期、合同金额等关键信息）

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2020年10月23日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地集团北京公司成本管理部
联系人***
联系电话***
邮箱地址：***
办公地点：北京市朝阳区朝阳北路237号复星国际中心31层成本管理部

五、招标人投诉部门及联系人***
招标采购平台服务热线：4001086116
投诉电话：021-23133862 电子邮箱***
豫园股份审计部联系人***
豫园股份廉政督察部联系人***





感谢您的支持与配合！

项目所在地：北京
服务分类：机电总承包类
预计发放招标文件时间：2020-10-30 ~ 2020-11-03
发布时间：2020-10-14
招标负责人***
联系电话***
电子邮箱***
相关文档： 通州05地块机电总包施工工程招标公告.doc
供应商信息登记表.docx