儒学文化区旅游配套工程—府山西片区全过程工程咨询服务

1．招标条件

本招标项目儒学文化区旅游配套工程-府山西片区已由发改委备案赋码2020-330802-47-03-169411文件批准立项，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市文化旅游投资发展有限公司、衢州市城投置业发展有限公司,委托招标代理机构为浙江省成套工程有限公司，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

2.1.1项目建设规模：总建筑面积约28133.39平方米。其中地上建筑面积12884平方米（商业建筑面积11724平方米，住宅建筑面积1160平方米），地下建筑面积15249平方米。建筑最高高度为16米，单跨最大跨度为9米，单项建筑面积约28133.39㎡。

2.2.2项目建设地址：***

2.1.3标段划分：一个标段。

      2.1.4服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。

2.1.5项目质量目标：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.1.6工程类别与等级：属于二级房屋建设工程监理。

2.1.7概算投资额：总投资约26550万元（含土地价3280万元），其中建安工程费约 18820万元。

2.2全过程工程咨询服务招标范围与工作内容

（1）项目建设管理工作内容：包括但不限于在招标范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计技术咨询服务（包括但不限于：编制设计需求参数（如设计任务书），检查设计深度及质量。负责对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查。为解决设计问题及设计变更提供技术咨询，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。对专项设计和专项审查提供技术咨询，针对评估单位提出的意见提供相应设计技术咨询。为工程设计优化提供技术咨询、对技术经济方案进行比较。审核工程竣工图纸等。）、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。具体包括：办理前、后期工程建设审批手续（如临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等）；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收；竣工备案；工程档案归档；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理；BIM应用管理等。

（2）施工监理工作内容：内容包括但不限于施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）造价咨询工作内容：内容包括但不限于本项目概算编制（如有）或审核、工程量清单及招标控制价编制或审核（如有）、根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责承包人报送的每月（期）完成进度款月（期）报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告，并提出具体的解决措施及方案；核定分阶段完工的分部工程结算；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；决（结）算编制审核及配合决（结）算编制审核等相关工作；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价及品牌推荐； 制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标等服务。              

（4）招标代理工作内容：除本项目工程总承包代理以外的其他零星项目代理工作（以项目实际需求为准）。根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动。包含发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的服务（以项目实际需求为准）。

（5）工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人资格要求：具有下列（1）或（2）资质，并符合（3）和（4）和（5）条件的独立法人企业或联合体：

（1）工程监理综合资质。

（2）房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

（3）工程造价咨询甲级资质。

（4）营业执照在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件）。

（5）浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.1.1本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过两家。

3.2拟派全过程工程咨询项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人***

3.2.1全过程工程咨询项目负责人***

3.2.2监理负责人***

3.2.3造价咨询负责人***

注：1.不采用联合体投标的，全过程工程咨询项目负责人必须由监理负责人或造价咨询负责人兼任，监理负责人与造价咨询负责人***

2.  采用联合体投标的，全过程工程咨询项目负责人必须是牵头单位人员, 全过程工程咨询项目负责人必须由监理负责人或造价咨询负责人兼任，监理负责人与造价咨询负责人不得相互兼任，监理负责人必须注册在监理单位，造价咨询负责人***

3.  在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程。

4.  投标截止日前已被更换的全过程工程咨询监理负责人***

 3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

序号	岗位	上岗证书要求	数量
1	全过程工程咨询项目负责人	***	1（由监理负责人或造价咨询负责人***
***	监理负责人***	***	1
3	房屋建筑专业监理工程师	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	2
4	安装专业监理工程师	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
5	市政专业监理工程师	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
6	监理员	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员	3
7	造价咨询负责人	***	1
8	造价编审人员	国家注册（一级）造价工程师或原造价员或（二级）造价工程师(二级造价工程师提供浙江省二级造价工程师职业资格考试合格证明加盖单位公章），土建、安装专业各一名	2
9	招标代理人员	工程师或以上职称	1
10	建设管理人员	工程师或以上职称	2
11	BIM管理应用人员	1.中国图学学会和国家人力资源和社会保障部颁发的一级BIM建模师证书或二级BIM高级建模师证书或三级BIM设计应用建模师证书。 2.国家工信部电子行业职业鉴定中心和北京绿色建筑产业联盟合作颁发的BIM建模技术专业技能证书或BIM项目管理专业技能证书或BIM战略规划专业技能证书。 3.工业和信息化部人才交流中心颁发的BIM工程师证书或BIM项目管理师证书或BIM高级工程师证书。 4.中国建设教育协会颁布的全国一级BIM建模师证书或二级专业BIM应用师证书或三级综合BIM应用师证书。 以上1-4项要求，符合一项即可。	1

注：1.以上项目班子人员须提供投标截止时间前近3个月的社保证明。2.浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。3.浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。4、岗位人员的配备必须与联合体协议书中的职责分工相一致。

 4．投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（www.qzggzy.com）办理投标人信息入库备案事宜。

4.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3 CA 办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话***

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话***

5.投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金5万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账  号：按系统随机分配账号；

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

投标人登陆衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话***

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

电子保函业务相关问题请咨询保证金室，联系电话***

保险公司联系人：欧阳军，联系电话***

软件公司联系人：张工，联系电话***

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6. 招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（www.qzggzy.com）免费下载。

6.2投标人可自主下载招标文件，网址为 www.qzggzy.com  。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以署名的方式送至代理公司或以电子邮件***

6.4招标人将在6.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交送达的截止时间2020 年11月6 日 9 时 30 分00秒。

7.2 投标文件递交地点：衢州市公共资源交易中心（衢州市西区花园东大道169号5楼）公告的开标厅。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、衢州市城市建设投资集团有限公司网上发布。

9.注意事项

本项目开标日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请各投标人严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。

9.1 本项目投标人参与开标人数，不得超过1人。

9.2 参与开标人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与投标活动，投标人可书面委托符合条件人员参与现场开标。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）。

9.3 参与开标人员应携带身份证等户籍证明原件，全程佩戴口罩，进入交易中心大楼前自觉接受体温检测及防疫询问，并如实报告相关情况。

9.4 进出路线。投标人从大楼一楼正大门进入，登记、量体温后，左拐从正门楼道上五楼，扫手机健康码检查、签订承诺书后，直接到五号开标厅，按标序牌固定分散就坐，开标结束后原路返回。

9.5 自觉遵守和服从交易现场管理，投标人参与开标活动，全程不得脱下口罩，不得随意走动，不得超出限定范围，适当保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

9.6 因疫情防控措施实施，请密切、及时关注衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定变化，并比正常时期提前足够时间，以免耽误投标。

10.联系方式

招标人： 衢州市文化旅游投资发展有限公司、衢州市城投置业发展有限公司  

地  址： 衢州市蝴蝶路22号         

邮    编：  324000                 

联 系 人***

电    话：  0570-3056601          

招标代理机构：浙江省成套工程有限公司

地址：***

邮    编：   324000           

联 系 人***

电    话：   0570-8757589                                                   

                                                       2020年10月13 日