瑞金市经开区标准厂房及周边道路、口岸作业区场地基础设施、民兵军事训练基地项目监理工程

招标编号：赣建瑞招字［2020］第027号

一、瑞金市经开区标准厂房及周边道路、口岸作业区场地基础设施、民兵军事训练基地项目施工监理项目前期工作已就绪，现决定对该项目工程施工监理进行公开招标,择优选定承包人。

二、本次招标工程项目的概况如下：

1、工程概况：瑞金市经开区标准厂房及周边道路、口岸作业区场地基础设施、民兵军事训练基地项目包括瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房及其综合配套设施建设工程、瑞金市经开区纬六路及经一路北延新建道路工程、瑞金市陆路口岸作业区道路及场地工程、瑞金市民兵军事训练基地建设工程等4个建设项目。项目总投资72044.04万元。各项目建设内容及规模如下：

（1）瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房及其综合配套设施建设工程具体包含以下3个地块建设项目：①瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房A3地块及其综合配套设施建设工程：智能终端产业园标准厂房项目总用地面积79569.60平方米（约119.35亩），总建筑面积119354.4平方米，地块容积率为1.5，建筑密度37%。②瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房4#、6#、8#厂房及其综合配套设施建设工程：本项目主要建设瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房及其综合配套设施，项目建设用地面积为27807㎡（约为41亩），总建筑面积56726.28㎡，地块容积率2.04。③瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房7#办公楼及其综合配套设施建设工程：项目建设用地面积为11173.02㎡（约为16.75亩），总建筑面积26806.22㎡，地块容积率2.04。

（2）瑞金市经开区纬六路及经一路北延新建道路工程：项目位于瑞金市经开区杉山村。项目建设用地面积35616平方米（约为53.42亩），其中，纬六路（武阳路）道路全长约940米，宽24米；经一路（叶坪路）北延长约544米，宽约24米。项目总投资估算2860万元。主要完善经开区道路基础设施，以服务功能为主，包括道路、桥涵、排水排污、交通、照明、绿化等工程。

（3）瑞金市陆路口岸作业区道路及场地工程：项目用地面积225亩，项目总投资估算8738.05万元。建设一条“L”型道路和场地硬化，其中作业区内重载交通道路及场地硬化面积67904平方米， 陆路口岸作业区与铁路货运场站的联络路宽度7m,长148m。由于作业区西侧的规划二路下穿铁路，规划二路与作业区场地高差较大，需设置挡土墙，挡土墙长约250m，挡墙最大高度10m左右。配套实施给排水、绿化亮化、强电弱电等工程。     

（4）瑞金市民兵军事训练基地建设工程：瑞金市民兵军事训练基地建设工程总用地面积21909.17 ㎡（约 33 亩），建筑占地面积3133.1㎡，总建筑面积12954.79㎡，计容建筑面积10864.6㎡，项目总投资估算5710万元。容积率0.5，建筑密度14.30%。同时配套建设停车场、道路、给排水、电力、通讯、绿化等基础设施。

（2）监理费：660.51万元

本项目包含四个建设工程，其中瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房及其综合配套设施建设工程建安工程估算费约42733.75万元，瑞金市经开区纬六路及经一路北延新建道路工程建安工程估算费约2337万元，瑞金市陆路口岸作业区道路及场地工程建安工程估算费约7500.04万元，瑞金市民兵军事训练基地建设工程建安工程估算费约4999.3万元。

因该工程建安工程费为估算价，无法确定具体投资额，最终监理费用结算款分别以四个建设工程的建安工程结算审计报告结果为计费额。计算依据参考发改价格[2007]670号文件《国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知和瑞财字[2019 ]61号文件标准计算（专业调整系数为建筑、人防工程（调整系数按1.00），工程复杂程度选择Ⅱ级（调整系数按1.00），高程按海拔2000米以下（调整系数按1.00），依据瑞财字【2019】61号文件规定乘以系数60%，按差额定率累进法计算。

例：瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房及其综合配套设施建设工程建安工程估算费42733.75万元为计价依据，暂估监理费计算方式为：X=708.2+（991.4-708.2）/（60000-40000）×（42733.75-40000）=746.91万元。

监理费 = 监理服务收费基准暂估价(746.91万元)×专业调整系数(1.00)×工程复杂程度调整系数(1.00)×高程调整系数（1.00）×瑞财字[2019] 61号（60%）=448.15万元）。

（5）招标范围：对应4个建设项目，自施工准备阶段开始至竣工结算的全部监理工作。

（6）工程地点：瑞金市。

（7）工程质量要求：达到国家施工验收合格标准。

(8) 监理服务期：对应实际施工工期，并且顺延至完成竣工验收备案及工程结算审计完成之日。

（9）工程监理要求：按设计的施工图纸及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行施工监理。

三、对投标人要求

1、投标人必须具有独立法人资格；

2、具备以下资质之一：

（1）同时具备工程监理综合资质和人民防空工程建设监理资质（①省外人防监理甲级资质并办理入赣备案企业②省内人防监理丙级及以上资质）。

（2）同时具备房屋建筑工程监理专业甲级资质和市政公用工程监理专业乙级资质及以上和人民防空工程建设监理资质（①省外人防监理甲级资质并办理入赣备案企业②省内人防监理丙级及以上资质）。

3、接受联合体投标，联合体成员不超过三家，具体要求如下：

（1）、联合体牵头人必须具备符合要求的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理专业甲级资质。

（2）、投标文件所有内容必须以联合体的牵头单位名义填写和投标，并负责中标后签订施工监理委托合同。

（3）、投标单位如果是联合体投标，监理资质证书和营业执照必须同时提供。

注：根据国家人民防空办公室“关于印发《人防工程监理行政许可资质管理办法》的通知（国人防[2013]227号）第八条 “人防工程和其他人防防护设施监理许可资质单位可以承担的业务范围：(一)甲级单位可承担全国范围内各种抗力等级的人防工程监理业务;(二)乙级单位可承担本行政区域内抗力等级5级及建筑面积2万平方米以下的人防工程监理业务;(三)丙级单位可承担本行政区域内抗力等级6级、6B级及建筑面积1万平方米以下的人防工程监理业务。”

    4、拟派本工程项目监理机构人员必须满足下表要求：

（1）总监理工程师和造价工程师人员要求表

（2）瑞金市经开区标准厂房建设项目（一期）标准化厂房及其综合配套设施建设工程专业监理工程师和监理员人员要求表（建筑面积约为20.29万平方米）

（3）瑞金市经开区纬六路及经一路北延新建道路工程专业监理工程师和监理员人员要求表（项目总投资估算约2860万元）

（4）瑞金市陆路口岸作业区道路及场地工程专业监理工程师和监理员人员要求表（项目总投资估算约8738.05万元）

（5）瑞金市民兵军事训练基地建设工程专业监理工程师和监理员人员要求表（建筑面积约为1.295万平方米）

四、资格审查方式、条件、标准和应提供的相关材料名称：

1、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。

2、本工程投标人必备的资格条件：

(1)参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的监理资质等级要求；

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(4)投标人36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题；

(5)投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚；

(6)投标人或投标人法人代表及拟派总监理工程师36个月内无人民检察院行贿犯罪档案网络查询系统中可以查询到的行贿记录；

(7)投标人或投标人法人代表及拟派总监理工程师未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定义务）、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；

(8)投标人在我市没有因电子考勤不合格被市住房和城乡建设行政主管部门限制投标资格且正处在限制期限内的；

(9)符合法律、法规规定的其他条件；

(10)为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的资格文件中应包括下列资料:

①监理资质证书、营业执照（如联合体投标，须同时提供）；

②拟派总监理工程师的监理工程师执业资格证书、全国监理工程师注册证书、专业技术职称证书；（注：拟派本项目总监理工程师不得同时兼任其它项目总监理工程师）

③法定代表人证书或法定代表人授权委托书和本人身份证（委托代理人须是本工程拟派的其中一位注册监理工程师，并出具开标前6个月（不含开标当月）内任意连续3个月当地社保部门出具的有效社保证明材料，因工作变更不足 6个月的，以证书中的变更时间为准。（证明材料须是社保部门出具加盖公章的原件，或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的证明材料并提供社保部门查询网址， 在开标现场需要提供查询密码以供评标专家查询，开标现场查询结果不符合的，以资格审查不合格处理）；

④投标保证金的银行转帐凭证或银行保函；

⑤省外进赣投标建设工程企业[包括勘察、设计、监理、施工（还应办理单项工程投标信息登记）等企业]及企业相关人员应当在投标截止前，按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔2017〕14号）及《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批[2020]4号）要求，在“住建云信息登记系统”上办理好企业信息和人员信息登记，并可查询，不能在“住建云信息登记系统”上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效。开标时提供网上查询结果打印纸质材料加盖本单位公章。注：省外进赣从事投标活动的企业相关人员是指注册监理工程师；

⑥联合体协议书（组成联合体参与的投标人提供）

⑦按工程监理机构人员要求表的要求和顺序提供项目监理机构人员的证件、证书等材料。

⑧招标文件要求提供的其他证件材料。

五、报名和购买资格文件的时间、地点和方式：

凡符合上述第4条第（2）小点的规定，并有意对本工程投标的投标人，请于2020年10月12日后自行在江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）上下载本工程的招标文件。

六、有关本项目投标的其他事宜：（1）有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。（2）如因招标人资料等原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）发布。

七、其他：

1、中标后未经招标人同意及建设行政主管部门备案的不得更换总监理工程师，否则招标人将按合同总价的5%进行处罚,并有权终止合同，由此造成的损失概由中标人承担。

2、投标人被列入“信用中国”网站为失信被执行人或被住房和城乡建设行政主管部门做出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚的企业不得参加投标。评标时评委将进行网上查询，若发现投标人有上述情况，将取消其投标资格并按相关法律法规处罚。开标后将对中标单位进行核查，若发现投标人有上述情况，将取消其中标资格并按相关法律法规处罚。

3、工程开工前招标人将对中标单位的法定代表人和总监理工程师进行约谈，要求中标单位按投标文件的承诺进行履职。

4、涉及开标、评标及标后管理除执行国家、省、市现行相关法律、法规及规章制度外，必须严格执行《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市加强和规范政府投资项目招标投标及标后管理办法的通知》（瑞府办发【2019】27号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市政府性投资项目预、结算评审办法的通知》（瑞府办发【2019】29号）文件相关规定。

5、深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。 举报电话：***

招 标 人：瑞金市工业投资发展有限公司    

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