小金口街道白石村汤二村民小组瓦窖坑鱼塘租赁二次招标公告

　　小金口街道白石村汤二村民小组委托惠城区小金口街道农村产权流转交易中心对白石村汤二村民小组瓦窖坑鱼塘进行二次公开招标，本项目采用明标竞价方式进行，欢迎有意参加单位（个人）前来竞价。

　　一、招标项目基本情况：

　　发包情况：汤二村民小组瓦窖坑鱼塘共约17.3亩。

　　交易类型：租赁

　　租赁年限：10年

　　投标保证金：人民币贰万元整

　　履约保证金：人民币贰万元整

　　资产地址：***

　　投标底价：1200元/亩/年（不含税金）

　　资产用途：养殖

　　资产情况：白石村汤二堆村民小组瓦窖坑集体鱼塘，面积共约17.3亩，原合同于2020年7月1日期满，现以底价1200元/亩/年（不含税金）进行公开招标，租赁年限10年，无免租期，租金按两期递增，每五年为一期，第一期租金按中标价收取，第二期租金在中标价的基础上递增10%，预付投标保证金2万元，中标方与本村签订合同前需缴交2万元作为合同履约保证金。租赁期内严禁改变土地现状和用途，严禁乱搭乱建，如遇政府征收，鱼塘原有附着物、建筑物补偿款归村小组所有，中标方签订合同后新增的地上附着物、建筑物村小组得15%，中标方得85%。如被三方竞得中标，给予原承租方2个月清场搬迁，原承租方需按中标价交付2个月租金，最长搬迁期不超过2个月。在租赁期内，中标方经汤二村民小组同意，可与第三方合租，中标方在上述土地进行违法违纪行为的或擅自转租的，汤二村民小组有权没收履约保证金并解除租赁合同。

　　四、租金支付方式：先付款后使用，每年缴交一次。

　　五、投标单位（个人）准入条件

　　中华人民共和国境内遵纪守法公司、 自然人和其他组织（个人），除法律规定外，本次招标不接受联合体投标。

　　六、竞投方式：本次项目采用明标竞价方式竞投，投标底价为1200元/亩/年起价（不含税金），起拍每次加价定额50元，按照价高者得原则确定竞得人。

　　七、参标时间及流程

　　投标单位（个人）可于2020年10月10日 至2020年10月15日17:30分前，携带相关资料：（企业报名：需提供企业营业执照副本复印件、开户许可 证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件等并加盖单位公章；个人报名需提供个人身份证复印件及转账银行账号、开户行名称等），到小金口街道农村产权流转交易中心报名，资料预审合格后，领取招投标报名登记表及回执，然后执盖好村民小组公章及村小组负责人***

　　帐户名称：惠州市惠城区人民政府小金口街道办事处财政管理所

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司惠州小金支行

　　银行账号：2008022629200092790

　　八、实地查看

　　本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　九、报名截止时间为 2020年10月15日17时30分止。

　　十、开标时间

　　以投标报名截止时间为准，30个工作日内开标，具体开标时间另行通知，投标单位（个人）带齐身份证原件、投标保证金收据原件、招投标报名回执原件到小金口街道农村产权流转交易中心开标室进行开标，投标单位（个人）可派1-2人参加，逾时者作自愿放弃投标，投标保证金不予退还。

　　十一、投标保证金退还

　　未中标的单位（个人）在中标公示结束后10个工作日内退还，已中标单位（个人）自合同签订生效后并交原件至交易中心备案日期起10个工作日内退还。

　　十二、相关处罚    

　　中标单位（个人）中标后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标方有权取消其中标资格，投标保证金人民币贰万元整不予退还。对造成严重经济损失或恶劣社会影响的，取消1－3年依法进行招标项目的投标资格。

　　十三、联系方式

　　联系地址***

　　联系人：陈先生    电话：***

　　曾先生    电话：***

　　杨先生   电话：***

附件：鱼塘承包合同

　　惠城区小金口街道农村产权流转交易中心（代章）

　　           惠州市惠城区小金口街道白石村汤二村民小组     

　　          2020年10月9日                       

汤二小组瓦窖坑湖鱼塘租赁合同.docx