邮政物联大厦建设项目邮政物联大厦建设项目等资格后审公告

邮政物联大厦建设项目工程总承包招标公告

本招标项目邮政物联大厦建设项目已由相关部门批准建设，项目业主为海安保障性住房投资建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。招标人为海安保障性住房投资建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标，本次招标采用资格后审。

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：位于高庄路南侧、万星南路东侧。

2.1.2工程规模：该项目规划总用地约10666m2，总建筑面积约48591.53m2，其中地上建筑面积约31997.87㎡，地下建筑面积约16593.66㎡。

2.1.3合同估算价：约24916万元。本工程设计费约为170万元，按35元/㎡结算；施工范围内建安工程概算（不含建设单位管理费、建设单位前期咨询费用、监理费、审图费、审计费、招标代理费、设计费、勘察费、预算编制费等）约为 24746万元。

2.1.4工期要求：总工期 800日历天。其中：设计、图审：40日历天；施工工期 760日历天（包含但不限于质监、安监、施工许可办理、施工现场准备、主体施工、设备安装调试及室外施工直至整体工程竣工验收等全部内容，具体开工日期根据开工令为准）。除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期：

①设计、图审工期：签订合同后5日历天内提交项目建议书、工程可行性研究报告（含投资估算）；工可报告审查通过后5日历天内提交初步设计文件（含设计概算）；初步设计文件审查通过后15日历天内提交施工图设计文件；5日历天内完成施工图审图和消防审图。

②施工计划工期：760日历天。

2.1.5设计质量要求：施工图设计文件深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版），设计质量必须满足招标文件第六章发包人要求，并得到发包人的认可，且达到国家有关标准规范和江苏省、南通市装配式建筑标准要求，绿色建筑设计标准达到二星，取得绿色建筑设计及运行标识；最终通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工图设计须满足装配式部件生产、工程施工、建设管理、质量监督及竣工备案要求。

2.1.6施工质量要求：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.1.7采购质量要求：工程所有物资（设备、构配件（含装配式部件）等）采购质量需符合有关质量、环保标准规范要求及本项目招标文件的要求，合格率达到 100%。

2.1.8创优要求：本项目创江苏省优质工程奖（扬子杯）。

2.2招标范围：包含但不限于承担邮政物联大厦的建筑、结构（含地下室及基础设计）、电气、给排水、暖通空调、消防及检测、人防、基坑支护及监测、钢结构、智能化及室外配套、景观绿化、亮化、装饰装修、供电、标识标牌、室外综合管线等全部工程的工程总承包，主要工作内容：①勘察、设计：项目红线范围内的全部工程的勘察、设计工作，包含但不限于编制项目建议书、编制工程可行性研究报告（含估算）、编制环境影响评价报告书、勘察、设计【含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计】、办理项目建设有关的立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防及检测、供水、供电、煤气、人防、气象、质监、安监等审查报批、竣工验收、综合验收备案等手续，以及施工阶段的现场配合、后续技术服务等全部内容；②施工：包括但不限于三通一平（含场地平整、河道处理、施工临时围墙等）、基坑围护、人防工程、土建及安装工程（含给排水、强弱电、消防及检测、暖通等）、专业工程（公共部位内装修、幕墙、钢结构、智能化、装饰装修）、室外配套工程【含围墙、化粪池、道路、给排水、门卫、配电房、路灯、景观绿化、综合管线、弱电管道、供电（含外线）】等全部工程的施工以及缺陷责任期内的保修等全部工作。（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责缴纳，所有工作内容均包含在投标总价中。）

注：本次招标范围不包含1-9层中邮政局的智能化、空调通风、装饰装修，邮政局总面积约9358.87 m2。

3.1本次招标要求投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或具有建筑行业工程设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质和建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 财务要求：财务状况良好，全部财产未被接管、未冻结、未破产。

3.3投标人拟派总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人***

3.3.1投标人拟派总承包项目经理的资格要求：

投标人拟派总承包项目经理：须具有国家建筑工程专业一级注册（不含临时）建造师，且必须满足下列条件：

①总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。。

② 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任总承包项目经理或施工项目负责人***

3.3.2投标人拟派设计项目负责人***

投标人拟派设计项目负责人***

3.3.3投标人拟派施工项目负责人***

投标人拟派施工项目负责人***

3.3.4 投标人拟派总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人***

3.3.5投标人拟派总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人均不得为投标企业法定代表人或董事长或总经理。投标人拟派总承包项目经理可以由施工项目负责人***

3.4投标人及拟派总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人***

3.4.1投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： 无 ；  

3.4.2 自2018年10月01日以来，企业和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.3 自2019年10月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

3.4.4 自2020年07月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（履约评价不合格的单位：海建管〔2020〕74号安全生产专项整治检查整改仍不合格企业以及2020年8月28日发出的关于暂停南通煜海建设工程有限公司招投标资格的函；本工程拒绝其参加投标。）

3.4.5根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管【2019】233号的规定，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过 2 家，且应满足：联合体牵头人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；联合体成员必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或具有建筑行业工程设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，双方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员的资质证书、营业执照等，上传到投标文件其他材料中)。同时应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定。

4.1招标文件获取时间为：2020年10月 10日至2020年 11月 10 日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）”获取；

4.3招标文件每套售价250元（网上支付），售后不退。

5.1 投标截止时间为：2020年11 月10日09时00分，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易平台。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标的评标办法采用综合评估法（评定分离）确定中标人，具体的评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在南通市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。南通市公共资源交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

9.其他事项

9.1本工程投标保证金为 50 万元，本工程未按招标文件要求提交保证金的，其投标文件不予接受。

9.2本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

9.3本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

9.4软件技术支持电话：***

招标人：海安保障性住房投资建设有限公司     招标代理机构：南通海陵工程项目管理有限公司

地  址：海安市长江中路122号               地  址：海安市高新区镇南路399号二楼窗口

联系人：丁秋文                             联系人***

电 话： 18112286303                       电  话：0513-81819572（中心窗口）、68877676