大碶街道学苑东路59号、61号店面房整体出租招标公告

经村二委会和村民代表大会讨论通过，对大碶街道学苑东路59号、61号店面房整体出租实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：大碶街道学苑东路59号[房产证号：甬房权证仑（开）字第2005010701号]，建筑面积119.09平方米；大碶街道学苑东路61号[甬房权证仑（开）字第2005010698号]，建筑面积约119.09平方米；以实地面积为准，两间店面房整体招租。

注：1、招标人不统一组织，请各投标人自行前去现场勘察标的物。2、涉租房屋所有权人：宁波市北仑区大碶街道杜家村村民委员会，但该案涉房屋属于甲方集体经济组织成员集体所有的资产，根据《浙江省村经济合作社组织条例》、《浙江省村级组织工作规则(试行)》、《浙江省农村集体资产管理条例》之有关规定，租赁房屋应由甲方履行招租、签订租赁合同以及对租赁合同进行管理等法律手续。

二、租赁限期：3年。租赁合同期限按下列方式起算：1、原承租人中标的，租赁期限自2020年10月1日起计算；2、其他报名人中标的，自原承租人腾退房屋之日起计算。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的杜家村本村村民或个体、企事业单位（法定代表人必须为杜家村本村村民，其他投标人不认可）均可报名参加竞标。

四、招标报价：本次招标的报价均以暗标形式，报价租金以第一年租金（元/年）为准。租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价，实行上不封顶。两间房屋招租底价一共为70000元/年起（含70000元/年），以暗标形式报价，最终以最高有效报价者为中标人；招标报名大于等于1家的，则全部入围参加投标报价活动。

五、报名提交材料：1、自然人报名：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为杜家村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件（须能体现发定代表人为杜家村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）。若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件。投标人应单独提交各自相应的投标保证金，投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。

投标保证金：人民币5万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在2020年10月15日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金在签订合同之后凭有效缴款单据到大碶街道办事处公共资源交易中心处申请退还投标保证金（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科），中标者向招标人足额付清租赁费后7日内，招标人应无息退还未中标者的投标保证金。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:***

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明是大碶街道学苑东路59号、61号店面房整体出租的投标保证金。

六、其他说明及要求：①中标人必须在中标后3个工作日内与出租方签订租赁合同，同时将三年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或缴纳租金的将取消其中标资格，没收其投标保证金；再由报价第二高的竞标者为中标人，第二中标人必须在接到通知，签订成交确认书后3个工作日内与出租方签订租赁合同，同时将三年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或缴纳租金的将取消其中标资格，没收其投标保证金，如第二中标人弃标后，招标人应另行组织招标。②在签订租赁合同时，中标人缴纳10000元租赁押金（在租期满后无息结清）；③租赁期限为三年，在签订合同前按中标价缴纳第一年至第三年租金一次性支付；④现有拖欠村集体资金的村民均不得参加本次投标；⑤招租人在收取租金及租赁押金时须出具相关收款收据（不含税，若有物业费等相关费用均由中标人自行承担），不另行开具发票。如中标人要求招标人提供税务发票的，中标人应向招标人足额支付开票所需税款后，由招标人负责代开。

七、报名时间：2020年10月19日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科会议室）。

八、现场竞价开标签到截止时间为　2020年 10 月 19 日 13时 30 分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

注：如有问题请咨询招标代理单位，最终由杜家村股份经济合作社负责解释。

招标人:宁波市北仑区大碶街道杜家村股份经济合作社   联系人：杜书记  电话：***

招标代理单位: 宁波明联工程项目管理有限公司   联系人：徐志华   电话:***

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心       电话：***

发布时间：2020年10月9日