物业保障分公司物管岗位劳务外包项目招标公告

招标公告

苏州市轨道交通集团有限公司物业保障分公司就其所需物业保障分公司物管岗位劳务外包项目进行公开招标，欢迎符合本次招标公告投标人资格要求的各公司前来参加本次投标活动。

一、项目概况

1、项目名称：物业保障分公司物管岗位劳务外包项目

2、采购编号：SZGW-ZB-2020-058

3、标段划分：本项目划分为2个标段：

第一标段：5号线车辆段（停车场）物管岗位劳务外包项目

第二标段：黄天荡指挥控制中心、广济南路控制中心、线网档案中心物管岗位劳务外包项目

4、招标范围：

第一标段：5号线胥口车辆段、唯亭北停车场物管岗位劳务外包

第二标段：黄天荡指挥控制中心、广济南路控制中心、线网档案中心物管岗位劳务外包

5、服务期限：

第一标段：22个月，计划2021年1月1日至2022年10月31日。实际开始时间以招标人通知中标人的实际进场时间为准。

第二标段：32个月，计划2021年1月1日至2023年8月31日。实际开始时间以招标人通知中标人的实际进场时间为准。

（1）黄天荡指挥控制中心（秩序维护、保洁服务、客户服务）：32个月，计划2021年1月1日-2023年8月31日；

（2）广济南路控制中心（秩序维护）：17个月，计划2022年4月1日-2023年8月31日；

（3）广济南路控制中心（保洁服务）：14个月，计划2022年7月1日-2023年8月31日；

（4）线网档案中心（秩序维护、保洁服务）：32个月，计划2021年1月1日-2023年8月31日。6、采购预算：

第一标段：1381.7211万元（大写：壹仟叁佰捌拾壹万柒仟贰佰壹拾壹元整；采购预算已含税）

第二标段：1808.075万元（大写：壹仟捌佰零捌万零柒佰伍拾元整；采购预算已含税）

二、投标人资格要求

1、投标人应当具备下列基本条件：

（1）具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理（或物业服务）；

（2）须提供经会计师事务所审计的最近一年的财务年度报表审计报告，且无拒绝和否定意见；

（3）在经营活动中没有重大违法记录；

（4）本项目不接受联合体投标；

（5）遵守有关的国家法律、法规和规章(上一税收申报日缴纳增值税或企业所得税的凭据，上一社保申报日缴纳的社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。如为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的则须提供相关证明材料)。

2、投标人需符合下列特定条件：

（1）投标人具备近3年内（以合同签订时间为准）承担过物业管理项目或物业管理劳务外包项目业绩（业绩须同时包含秩序维护、保洁业务）；

（2）投标人需为本项目配置的消防设施操作员需持有四级及以上消防设施操作员证（第一标段：每车辆段、停车场配置不少于6名持证人员，小计12名持证人员。第二标段：每处配置不少于6名持证人员，小计18名持证人员。）；

（3）投标人需为本项目配置的秩序维护员要求持有保安员证（第一标段：配置不少于63名持证人员。第二标段：配置不少于59名持证人员）。

3、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加本项目的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

4、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）。投标人失信被执行人情况以“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）网站查询结果为准。

5、投标人近1年内未被列入招标人负面清单的。

6、本次招标总计2个标段。每个投标人最多允许投2个标段；最多允许中1个标段的中标候选人。如某个投标人在2个标段最终排名均为第一名，则优先推荐其为报价较高标段的第一中标候选人，报价较低标段的中标候选人由后续排名依次递补；以此类推。任何情况下，推荐中标候选人优先次序为排名次序。

注：招标公告（文件）凡涉及到近1年或近3年是指自公告发布之日起往前倒推1年或3年。

三、招标文件的获取

凡有意参加本项目的投标人，缴存成功后需企业法定代表人（提供身份证复印件）或授权人（提供单位授权委托书、经办人身份证复印件及近3个月社保缴纳证明）持营业执照复印件以电子邮件方式填写“投标人获取文件登记表”及转账凭证，发送至招标人邮箱或现场递交，电子邮件***

户名：苏州市轨道交通集团有限公司物业保障分公司

账号：492371785337

开户银行：中国银行苏州金阊支行

获取招标文件方式：招标人以电子邮件***

获取时间：2020年10月9日至2020年10月14日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:00时，下午13:30至16：30时（北京时间，下同）

四、投标文件递交及开标信息

1、递交投标文件的时间：2020年11月4日13：00至13：30时

2、开标时间：2020年11月4日13：30时

3、递交投标文件及开标地点：苏州市干将西路668号（轨道交通大楼1209室）

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。本次不接受邮寄投标文件。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在苏州市轨道交通集团有限公司网站（http://www.sz-mtr.com）、招标网（http://）上发布，以苏州市轨道交通集团有限公司网站公布信息为准。

六、其他

投标人进入开标现场应携带“苏城通”APP绿色码、身份证，参与开标活动人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开标场所，配合现场工作人员依次进行体温检测等其他事宜。不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

七、联系及监督

1、招标人

招标人：苏州市轨道交通集团有限公司物业保障分公司

地    址：苏州市干将西路688号（轨道交通大楼1405室）

电    话：0512-69899920

传    真：0512-69899921

联 系 人***

电子邮箱***

2、监督部门：苏州市轨道交通集团有限公司党群工作处

监督举报电话：***

监督举报邮箱：dqcjdjcb@sz-mtr.com

监督举报信箱：苏州市姑苏区668号轨道交通大厦1楼大厅东侧

苏州市轨道交通集团有限公司物业保障分公司

2020年10月9日