物业管理服务

苏州市吴江区菀坪卫生院关于物业管理服务的采购公告

项目概况 物业管理服务采购项目的潜在供应商应在吴江区公共资源网上交易系统获取采购文件，并于2020年10月26日13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

（一）、项目编号：SZWK2020-WJ-C-005：

（二）、项目名称：物业管理服务

（三）采购方式：竞争性磋商

（三）、预算金额：68.00万元整

（四）、最高限价（如有）：无

（五）、采购需求：

（五）、采购需求：

1、物业基本情况

1.1室外停车场管理、道路保洁；

1.2绿化养护；

1.3消防维保；

1.4 24小时安保服务；

1.5日常维保；

1.6医疗废弃物日常收集，台账管理；

2、服务范围

2.1、负责对招标人各楼层面的信件收发、接待服务；

2.2、负责对招标人各大楼的清洁与服务；

2.3、负责对招标人各中心大楼及其区域内的全天候保安服务；正确使用保安器材及报警设备，确保各大楼所属区域内的安全；按要求做好相关的接待工作，耐心细致做好信访引导；

2.4、确保招标人各楼层所属消防器材设备设施的清洁，确保设备性能良好、运转正常；

2.5、协助做好招标人区域内绿化维护管理；

2.6、突发事件的处理；

2.7、其它与物业相关事务处理。

3、人员配置及要求

本项目服务人员总人数不得少于7人，各响应单位须以此进行报价。岗位情况如下：  

部门	岗位	人数	班制	工作职责
综合部理	物业经理兼保安	1	24H在岗	检查和督促保洁保安的日常工作发生突发事件及时到岗协调解决，兼带保安员职责。
保安部	保安员	2	24H在岗 ，白天两名保安，晚上一名保安	负责门岗出入管理、日常值班巡逻、进出车辆的管理及消防检查、医疗秩序等工作。 。
保洁部             保洁部	保洁员	4	做六休一	负责综合楼、食堂宿舍楼、外围场地等全院保洁。
合计		7

4、合同履行期限：两年（接采购人进场通知书后进入医院全面开展工作）

5、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》之第二十二条“供应商参加政府采购活动应当具备下列条件”规定:

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件；

2、本项目的特定资格要求：无

注：①单位负责人***

三、获取采购文件

本项目采用网上报名方式，报名流程及相关事项如下：

1、供应商进入“吴江区公共资源网上交易系统”（http://211.143.240.34:7090/wjhy）注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

2、登录报名。“吴江区公共资源网上交易系统”（http://211.143.240.34:7090/wjhy ），通过CA证书登录（CA证书将作为系统登录及响应文件加密解密的唯一工具）。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印，同时可下载采购文件。各供应商打印并保存报名成功确认单。只有依法获取采购文件的供应商才能参与本项目的采购活动。

3、网上报名截止时间：2020年 10月15日17:30（北京时间）。

4、现场公布。报名成功的供应商投标时应至开标（或磋商等）现场。代理机构登录“吴江区公共资源网上交易系统”进行供应商报名公布。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。

5、依法获取采购文件的方式。报名供应商只能从“吴江区公共资源网上交易系统”下载获取。

6、补充通知（如有）。报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“吴江区公共资源网上交易系统”自行查看所报项目的补充通知。

7、网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“吴江区公共资源网上交易系统”中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

8、质疑形式。供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，根据《政府采购质疑和投诉办法》（中华人民共和国财政部令第94号）向代理机构提出质疑（详见采购文件）。

9、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

9.1、CA激活及软件操作咨询：

新点软件客服电话4009980000，系统操作咨询：朱工qq578897795 电话18896522920

9.2、办理ca锁 CFCA：苏州市平泷路251号城市生活广场西侧裙楼4楼市公共资源交易中心7号窗口 0512-69820844

9.3、苏州市吴江区财政局政府采购管理科：

0512-63982395、0512-63982393、0512-63982390

9.4、未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务，在吴江区公共资源交易平台激活CA，激活时选择相应用户类型。

CA办理咨询电话：***

国信CA: 400-025-1010、025-96010

CFCA：18550096817   0512-81876166

10、各响应单位必须通过“吴江区公共资源网上交易系统”（http://211.143.240.34:7090/wjhy ）进行该项目网上投标，否则视为无效投标。

11、网上投标事项：苏州市公共资源交易平台下载中心（http://www.szzyjy.com.cn/wjqfzx/035004/wjCity_moreinfo.html）下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。

四、响应文件提交

递交时间：2020年10月26日13:00~13:30 （北京时间）

截止时间：2020年10月26日13点30分（北京时间）

地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区松陵镇开平路998号三楼）

五、开启

时间：2020年10月26日13点30分（北京时间）

地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区松陵镇开平路998号三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、疫情期间的特殊要求：

（一）有下列情形之一的人员，不得进入吴江区公共资源交易中心：

（1）最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；

（2）来自或途经重点地区的来苏、返苏人员，在苏隔离观察（留验）未满14天的；

（3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

（4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过37.2°C的。

（5）如数据核查预警、现场体温异常，监测报警，工作人员要对拟进场人员做好隔离或劝返，体温异常人员信息录入来访人员系统进行备案并上报吴江区防控指挥部。

（6）不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

（二）其他疫情期间投标规定详见苏州市公共资源交易中心吴江分中心网站《新冠肺炎疫情防控期间吴江区公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（试用）》。

2、本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意；

3、苏州市吴江区政府采购监督电话：***

八、纸本响应文件（一正两副）

九、网上响应文件请按“十、响应文件的组成及要求”要求进行制作。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息：

名 称：苏州市吴江区菀坪卫生院　　　　　　　　　　　　

地址：***

联 系 人***

联系电话***

2.采购代理机构信息：

名 称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系人***

联系电话***

3.项目联系方式***

项目联系人***

电　话：***

 苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

                                            2020年 10月09 日