南通市海门区四甲镇社会治理公共服务中心设计方案、初步设计服务

南通市海门区四甲镇社会治理公共服务中心设计方案、初步设计服务

招标公告（资格后审、电子招标）

1.招标条件

   本招标项目南通市海门区四甲镇社会治理公共服务中心设计方案、初步设计服务（项目名称），招标人为南通市海门区四甲镇人民政府，招标代理机构为南通万隆工程管理有限公司，建设资金来自 财政资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围、投标人资格要求

（1）工程地点：四甲镇社会治理公共服务中心位于海门区四甲镇，南至东渐大道，西至国道222线（掘青公路），北靠运盐河；

（2）工程规模：四甲镇社会治理公共服务中心总建筑面积约9500㎡；

（3）招标范围：南通市海门区四甲镇社会治理公共服务中心设计方案、初步设计服务，详见设计方案；

（4）设计工期：45日历天（具体按招标人要求）；

（5）质量要求：合格（符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书的要求和深度，并能够通过相关主管部门的审查）；

（6）标段划分及投标人资格要求：

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级或建筑行业设计（建筑工程）设计乙级及以上资质；

拟派设计负责人***

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人***

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人***

（7）用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。

办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网-首页-办事指南-下载专区 “南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书办理指南”。

3.2本次招标  不接受  （接受或不接受）联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1  （具体数量）个标段投标，但最多允许中标  1  （具体数量）个标段。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易平台-海门分中心-区镇入口-项目响应方，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。

备注: 已经在南通市公共资源交易平台-海门分中心注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台-海门分中心-区镇入口-项目响应方进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台-海门分中心（网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/034/abouthm.html）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。

4.2招标文件每套售价245.00元，售后不退。  

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 10 月 29 日9时00分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网CA会员系统。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

 6、评标办法：综合评估法

评标程序:若本项目投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取投标单位20家进行资格符合性评审→设计方案评分→综合标评分→商务标评分→确定中标候选人。

一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加后续评分。

所有的合格投标人全部进入资格审查，由评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照招标文件资格审查中附件1（资格审查必要合格条件标准）要求对投标人的资格进行审查。

二、评分标准

（一）设计方案（55分）

本工程设计方案通过对各投标单位的设计方案文本从以下几个方面进行评分（得分取所有方案设计文件评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数）

A、根据工程设计要求及设计任务进行设计方案评审(35分)

1.设计说明（2-4分）

设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖；总体设计思路、设计说明满足任务书要求；各专业设计说明；投资估算与经济评价。

2. 总平面布局（2-4分）

功能介绍、规划构思与布局新颖、合理；符合项目特质，与规划理念相得益彰。

3．功能设计（5-9分）

项目功能要求是否满足设计任务书要求；设计符合设计任务书要求，且先进合理；对项目的设计思路把握准确、设计合理。

4.建筑造型（2-4分）

建筑创意、空间处理是否合理；立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。

5．设计方案的投资估算（3-5分）

设计方案的投资估算经济性和合理性

6. 质量控制措施（2-5分）

对项目设计质量控制措施的合理性

7. 服务承诺（2-4分）

对项目设计阶段提供优质服务的承诺及后续工作的计划

B、多媒体演示介绍（PPT或动漫形式）(10分)

设计人员对各自的设计方案通过多媒体形式进行演示介绍，由评审委员会结合设计方案文本对演示介绍情况进行综合评分，最高10分。没有进行演示介绍的，该项不得分。

C、效果图展板(10分)

根据提供的本项目设计方案代表性效果图展板进行比较评分，主要为平面图、不同角度立面图、整体效果表现图、局部效果表现图等展板不少于5张。由评审委员会结合设计方案文本对设计效果表现进行综合评分，最高10分。没有提供效果图展板的，该项不得分。

（二）综合实力（15分）

1、拟派项目负责人***

2、专业设计负责人***

3、投标企业自 2017 年 1 月 1 日以来承担过5000平方米以上的公共建筑设计项目的有一个得3分，最多得6分。

4、投标企业获得过 BIM 技术应用类设计国家级相关协会奖项的或房屋建筑类设计项目获得过省级及以上相关协会奖项的，有一个得2 分；最多得 2 分。

注1：企业综合实力扫描件必须为原件彩色扫描件上传。

注2：演示时间不超过20分钟。PPT或动漫演示不需要电子上传，但必须现场提供密封的电子U盘，未提供的不得分。效果图不需要电子上传，但必须现场提供效果图展板，未提供的不得分。

（三）商务标评审（30分）

1、招标控制价及有效报价：本项目招标控制价为85万元。任何高于招标控制价的报价为无效报价，低于所有招标控制价（含）以下报价平均值 80%的为无效报价，其余均为有效报价。

2、确定评标基准价：各投标人有效投标报价的算术平均值为 A（若 7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），则：评标基准价=A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 97%、98%、99%。

商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。

3、计算投标报价得分

①各投标人的有效报价与评标基准价相比较，相同的得 30 分；

②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮 1%扣 0.15 分，每下浮 1%扣 0.1 分。不足 1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

三、评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的1-3名合格的中标候选人，经评委评审总得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。

评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定

7.发布公告的媒介

本次招标公告发布在南通市公共资源交易网上。

8.其他事项

9.联系方式***