东部美的城二期前期物业管理招标公告

根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住部[2003] 130号]）、《关于印发<徐州市前期物业管理招标投标实施细则>的通知》（徐房发[2006]64号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：

　　一、标的：

    　　 东部美的城二期项目前期物业管理

　　二、项目概况：

“东部美的城二期”项目是由徐州市恩辉房地产发展有限公司，项目为小区住宅楼，项目地处 滨河路 东侧，规划路 南侧，大泉路西侧，占地面积46244平方米，总规划建筑面积108166.58平方米。住宅建筑面积76256.43平方米，商业面积1127.73平方米，电梯 24部，共计 14栋楼，机动车车位657辆（其中，地上车位129辆、地下车位528辆），地下车库面积16142.73平方米，小区总户数700户。项目绿化率35.12%，建筑密度24%，容积率1.8。项目供电、供水、通讯管线、监控系统等配套设施齐全。地理位置优越，交通便利。 

　　三、招标人

徐州市恩辉房地产发展有限公司

　　四、投标申请人资格条件

1、在贾汪区物业主管部门备案的物业服务企业；

2、有15万平方米住宅物业管理经验；

3、物业服务企业近三年来管理项目必须荣获至少1个市级及以上的示范物业项目；

　　五、服务质量要求

1、物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 （中物协[2004]1号）二级标准。

2、物业管理五星级服务标准。

　　六、投标人报名需提供的材料

1、企业营业执照副本（经年审合格）；

2、企业法定代表人证明及其身份证复印件；

3、物业项目合同原件;

4、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人***

说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标代理人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

　　七、资格预审

投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。

　　八、时间、地点安排：

　　九、联系人：刘静                  联系电话***

              特此公告

徐州市恩辉房地产发展有限公司

                                  2020年9月30 日