石碁镇岐山南路15号楼改造方案设计招标书

　　一，项目概况
 

　　1、项目名称：石碁镇岐山南路15号（原环保综合楼）改造方案设计

　　2、项目位置：番禺区石碁镇岐山南路15号。

　　3、项目规模：建筑面积：2627.28平方米，层数：7层。

　　二，项目主要任务内容

　　〈一〉设计依据及要求

　　1、该地块〈现状图地形〉CAD电子文档。

　　2、建筑，结构施工图。

　　3、设计改造方向：按1-2层商业、3-7层办公场所方向改造，设计相应的功能区域及设施设备，要求外观有现代化办公楼的效果。

　　4、改造方案要求：旧楼翻新，外立面改造，室内间隔布置，增加设计1-2台电梯（含：电梯的结构及井道设计），供水、排水、排污、强电、弱电、防雷、消防等设计，设计图要通过相关部门的审批通过，设计单位负责办理消防备案，室内装修设计深度按毛胚房要求，改造工程总造价要求控制250万元以内。

　　〈二〉建筑方案设计文件内容

　　1、方案设计说明中要重点阐述设计构思。

　　2、总图（含总平面图、鸟瞰效果图）。

　　3、各层的建筑平面图、外立面图。

　　4、概算书。

　　三，设计单位资质要求

　　具备建筑设计资质的建筑设计单位，且具备独立法人资格，由注册建筑师主笔。

　　四，提交成果内容及截止时间

　　1、以暗标形式提交，建筑方案设计文本一式两份（含：总平面图及效果图提交A3纸彩图，各层平面图、立面图可提交黑白A3图纸），每份分别各用一文件袋密封，两袋的袋面均不显示设计单位及设计人，内装的图纸一套不显示设计单位及设计人用来评标，另一套需设计单位盖章的用来开标后确定投标人。

　　2、电子文件一份（放在有盖章图的文件袋里）。

　　3、提交成果内容截止时间2020年10月23日前。

　　五，评选办法

　　由建设单位邀请番禺区石碁镇领导、镇监督小组、镇纪委等人员及公司定标小组参加评选，选出中标方案。

　　六，奖励办法

　　由建设单位出资，中标单位承接本项目的改造设计任务，中标后三天内与建设单位签定设计合同，设计费包干价4.8万元正（包括总平面、建筑、结构、供水、排水、排污、强电、弱电、防雷、消防等设计）；其他不中标的投标单位支付3000元作补偿。

　　七，踏勘现场及其他

　　建设单体协助投标人及对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件的相关资料。踏勘现场发生的费用及其他安全事故概由投标人自行负责，设计单位设计成果交付邀标人后，其知识产权自动归属邀标人。

 　   招标单位：广州市拓碁物业发展有限公司

　　咨询电话：31139826   联系人***

　　2020年9月30日