【2019】016号惠州市惠城区水口街道联和村中心村村民小组旧村庄改造前期服务单位招标项目公开招标公告

惠州市惠城区水口街道联和村中心村村民小组旧村庄改造前期服务单位招标项目公开招标公告

广东泰然招标有限公司受招标人惠州市惠城区水口街道联和村中心村村民小组委托，对惠州市惠城区水口街道联和村中心村村民小组旧村庄改造前期服务单位招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的企业参加投标。

一、项目编号：GDTR【2019】016号

二、项目名称：惠州市惠城区水口街道联和村中心村村民小组旧村庄改造前期服务单位招标项目

三、项目内容及需求：

1、项目地点：惠州市惠城区水口街道联和村中心村村民小组

2、项目规模：招标人提供占地面积约120000㎡的地块进行旧村庄改造，具体位置及面积以实地测量为准，规划指标以相关部门批准文件为准。

3、服务期限：60个月内

4、招标范围及工作内容：招标人拟对惠州市惠城区水口街道联和村中心村村民小组进行旧村庄改造，根据有关规定须进行公开招标确定项目改造合作主体，由项目改造合作主体负责编制用地改造方案，办理立项、规划、用地、建设等审批手续，经村民同意及相关部门批准后，方可成为项目改造主体，实施项目改造。招标人提供项目改造用地，项目改造主体负责项目建设资金的筹措以及项目建设的实施，项目竣工验收合格后，项目改造主体须将一部分物业的产权移交给招标人。项目改造主体必须遵循国家、省、市、区及行业主管部门的有关法律、法规及规范、标准实施本项目的建设。现采用公开招标的方式择优选择项目前期服务单位，承担本项目改造合作主体公开招标的前期工作。项目前期服务单位须严格按照政府有关规定，组织开展项目前期工作。

5、前期服务工作包括但不限于以下内容：（1）拟改造村庄的基础数据调查，包括项目用地范围、面积、用途，以及地上建（构）筑物和其它附着物数量、类型、结构、权属人等基本情况的摸底调查。（2）村民改造意愿情况调查，包括本村村民户数和人数、外来常住户数与人数、租赁户数与人数等。（3）协助招标人标图测绘，申请旧村庄改造标图建库，申办土地、房屋确权登记等相关申报手续。（4）根据入户调查，入户测量，及土地现状，协助招标人编制《项目初步改造方案》及初步经济测算。并报水口街道办审核。（5）根据项目《项目初步改造方案》及项目现状，初步经济测算等，协助招标人申请编制项目范围控制性详细规划，确定规划条件，并由政府部门出具规划条件告知书。（6）配合招标人开展旧村改造方案及其相关法规政策的宣传解释、答疑，以及开展群众思想动员等工作。（7）协助招标人完善历史用地手续，协助办理集体建设用地征收为国有建设用地申报手续。（8）协助招标人委托招标代理机构拟定项目改造合作主体的招标公告及其招标文件的编制工作，并配合做好本项目招取改造实施主体的准备工作。（9）垫付开展上述前期工作的各项费用。（10）其他需要开展的相关工作。

四、投标人资格

1、在中国境内（不含港澳台地区）注册，在法律上、财务上独立，合法运作并独立于招标人和招标代理机构的法人,具有从事房地产开发经营等经营范围和履行合同的能力；

2、未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人（以招标公告发布之日起在信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准，处罚期限届满的除外；如信用中国网查询结果显示为“没查到您要的信息”，视为没有上述二类不良信用记录）；

3、未列入严重违法失信企业名单、行政处罚、经营异常名录的投标人（以招标公告发布之日起在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）的查询结果为准，处罚期限届满的除外；如网站查询结果显示为“暂无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、暂无行政处罚信息、暂无列入经营异常名录信息”，视为没有上述三类记录）；

4、投标人必须是守信企业，信誉良好，近三年无故意违约毁约、不履行合同等重大违法违纪行为以及无银行不良贷款行为；法定代表人和主要管理人员必须三年内无不良行为记录、无行政和刑事处罚记录及其他违反职业道德记录；

5、投标人必须具有良好的财务状况和具备投资建设本项目的能力，报名前需交纳投标保证金人民币100万元整（开户名称：广东泰然招标有限公司,开户银行：广发银行惠州分行营业部,帐号：9550   8800   1669   0100   108）；

6、本项目不接受联合体投标、不接受关联企业投标，不允许投标人对本招标项目进行分包和转包。

五、报名

1、报名时间：2020年09月29日～2020年10月13日9:00～12:00、14:30～17:30

2、报名方式：于报名时间持报名资料到广东泰然招标有限公司报名及购买招标文件（每套售价人民币500元，售后不退）。

3、报名需提交资料：

⑴ 投标报名表（按招标公告附件格式填写，不得更改）。

⑵ 营业执照副本复印件（如非三证合一，则须提交组织机构代码证副本及税务登记证副本复印件）。

⑶ 法定代表人证明书。如法定代表人委托他人办理，需同时提供法人授权委托证明书。

⑷ 法定代表人身份证复印件。如法定代表人委托他人办理，需同时提供代理人身份证复印件。

⑸ 投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的查询结果截图，截图时间须在本项目招标公告发布之后。

⑹ 投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未列入严重违法失信企业名单、行政处罚、经营异常名录的查询结果截图，截图时间须在本项目招标公告发布之后；

⑺ 投标人近三年无故意违约毁约、不履行合同等重大违法违纪行为以及无银行不良贷款行为；法定代表人和主要管理人员必须三年内无不良行为记录、无行政和刑事处罚记录及其他违反职业道德记录的声明函。

⑻ 投标保证金缴交凭证复印件。

以上资料须按顺序加封面装订成册，一式三份，正本一份，副本二份，在封面右上角加盖正本或副本章，每页均需盖有投标人法人公章，并加盖齐缝章。复印件统一使用A4纸复印，封面须注明项目编号、项目名称、投标人名称、提交日期并加盖法人公章及法定代表人签名或盖章。须同时提供所有复印件的原件核查。投标人必须对其递交的报名资料的真实性承担法律责任。

六、投标文件提交时间：2020年10月21日上午9:00～9:30时

七、投标文件提交地点：广东泰然招标有限公司

八、开标时间：2020年10月21日上午9:30 时

九、开标地点：广东泰然招标有限公司

十、其他事项

1、本项目采用缴交履约保证金的方式进行履约担保，履约保证金应不低于300万元。中标人须在与招标人签订《旧村庄改造前期服务协议》之日起5个工作日内，将履约保证金人民币转入招标人指定的银行账户。若中标人在合同实施期间违约，给招标人造成损失，招标人有权在履约保证金中扣除已确认的损失部分，若给招标人造成的损失超过保额时，由中标人赔偿招标人超过保额部分的损失。

2、中标人应当自收到《中标通知书》之日起10个工作日内，与招标人签订《旧村庄改造前期服务协议》，并支付履约保证金。否则取消其中标资格，并没收投标保证金。

十一、本招标公告同时在广东省招标投标监管网、中国政府采购网网站发布，并在惠城区水口街道联和村中心村村民小组的公告栏张贴公布。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

十二、本项目招标公告及招标文件的解释权和修订权归招标人所有。

十三、联系方式

招标人：惠州市惠城区水口街道联和村中心村村民小组

联系人***

电话：***

联系地址***

招标代理机构：广东泰然招标有限公司

联系人***

联系电话***

惠州分公司地址：***

邮编：516001               

惠城区水口街道联和村中心村村民小组

广东泰然招标有限公司

2020年09月29日

附件：

　　　　　　　　　　投标报名表