小行材料库地块项目（NO.2020G46）地块项目设计招标公告

1. 招标条件

        南京地铁资源开发有限责任公司建设项目小行材料库地块项目（NO.2020G46）项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2020]120号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：58900.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

           江苏中建业工程项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

        2.1 标段名称：设计

        2.2 工程地点：项目位于雨花台区赛虹桥街道，北邻小行跨线桥，西邻凤台南路，东邻特安呐研发楼

        2.3 工程类型： 特大型工程

        2.4 建设内容及规模： 本项目位于雨花台区赛虹桥街道，北邻小行跨线桥，西邻凤台南路，东邻特安呐研发楼。本项目拟新建商办服务设施，包括商业、办公、酒店式公寓等。用地面积约15665.4平方米，总建筑面积约66000平方米，其中地上约46000平方米，地下约20000平方米，最大单体建筑面积30000平方米；建筑物最高高度50米，建筑物最大层数：10层，地下二层，地上五层，局部十层。

        2.5 设计合同估算价：600.00万元（工程计费额按33834.00万元）

        2.6 设计及相关服务范围：

              设计范围包括：在批准红线区域范围内建设的本项目所有设计内容及售楼处的设计，包括但不限于以下内容：方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、各专业施工图设计（含预算）（包括但不限于：建筑、结构、给水、雨污排水、暖通、强弱电、人防、消防等专业）、管线综合方案设计及给排水施工图设计、室外管网设计（水、电、气及联合通信需做好配合设计）、基坑支护设计及深化、装修设计（公共区域及酒店式公寓的精装修）、幕墙设计(含深化设计)、亮化设计、智能化设计（施工图设计）、室外附属工程设计方案及施工图设计、绿色建筑和海绵城市成果设计、装配式设计、交通评价分析，完成各个阶段的设计出图、设计咨询、设计修改、技术论证、设计施工配合、技术答疑、配合报审手续、各专业各阶段审查以及竣工验收等。

              其它阶段相关服务的范围包括：/

        2.7 设计服务期：80日历天

3. 投标人资格要求

        3.1 投标人资质等级及范围：无

        3.2 项目经理资质类别和等级：无

        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

        4.2 递交投标文件的截止时间：2020/10/20

        4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

        5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

        5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

                （1）具有独立订立合同的能力；

                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

                （4）企业的资质类别等级和设计负责人***

                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

                （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自2017年9月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积在39000平方米及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房、医院、学校）设计项目。（提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资审业绩与评分业绩不可兼得。）

                （7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

        6.1 投标报价（满分10分）    

6.1.1本工程设计费投标报价最高限价为600万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。    

 6.1.2评标基准价计算方法：     方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为 B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为 30%,35%,40%,45%,50%；Q1 值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。     6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。     6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。     6.2业绩（满分14分）     6.2.1企业业绩：企业自2017年9月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积在39000平方米及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房、学校、医院）设计项目，每提供一个得4分，最多得8分。（提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，资审业绩与评分业绩不可兼得。）(满分8分)     6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2017年9月1日（含）以来在本单位承担过单项合同总建筑面积在39000平方米及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房、学校、医院）设计项目，每提供一个得6分，满分6分。（提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，资审业绩与评分业绩不可兼得。）(满分6分)     6.3 设计构思（满分30分）     6.3.1建筑方案设计：按照规划条件，提出方案设计理念，并提出提供各单体平立剖及整体效果图图纸。按全面性、合理性进行评审。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)     6.3.2总图设计：提出总图布置优化成果（提供建筑总图图纸），按全面性、合理性进行评审。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)     6.3.3结构专业设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，结构设计贴合项目需求。 (等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.3.4装修专业设计：提出整体装修专业方案成果（提供专业方案图纸），符合项目装修设计需求，按照合理性、完整性、经济性进行评审。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.3.5暖通专业设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求暖通设计。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.3.6给排水专业设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求给排水设计。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.3.7电气专业设计:     总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气设计。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.3.8幕墙专业设计:     提出整体幕墙专业方案成果（提供专业方案图纸），符合项目幕墙设计需求，按照合理性、完整性、经济性进行评审。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.3.9景观专业设计:     提出整体景观专业方案成果（提供专业方案图纸），符合项目景观设计需求，按照合理性、完整性、经济性进行评审。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)     6.4 项目解读（满分20分）     6.4.1项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.4.2进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.4.3后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.4.4关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)     6.4.5合理化建议: 提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)     6.4.6岗位分工: 技术力量配备合理，岗位责任明确。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)     6.4.7成本控制: 工程成本控制合理、可控。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)     6.4.8分项设计: 对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)     6.5 项目组成员（满分24分）     6.5.1项目负责人：具有一级注册建筑师证书的得1分；同时具有正高级（研究员级或教授级）建筑师职称的加1分，具有高级建筑师职称的加0.5分，具有建筑师职称的加0.2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.5.2建筑专业负责人员1名：具有一级注册建筑师证书的得1分；同时具有正高级（研究员级或教授级）建筑师职称的加1分，具有高级建筑师职称的加0.5分，具有建筑师职称的加0.2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.5.3总图专业人员1名：具有注册城市规划师证书的得2分；同时具有高级建筑师及以上职称的加1分，具有建筑师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分3分)     6.5.4结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师证书的得1分；同时具有正高级（研究员级或教授级）建筑师职称的加1分，具有高级建筑师职称的加0.5分，具有建筑师职称的加0.2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.5.5电气类专业人员1名：具有注册电气工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.5.6暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通专业）证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.5.7给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.5.8装饰专业人员1名：具有工程师职称的得1分，具有高级工程师及以上职称的得2分。（提供职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.5.9人防专业人员1名：具有国家一级防护工程师证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分3分)     6.5.10景观园林专业人员1名：具有景观园林专业工程师职称的得1分，具有景观园林专业高级工程师及以上职称的得2分。（须提供职称证书；专业以职称证书上专业为准，职称证书不能反映其专业的，以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.5.11造价专业人员1名：具有注册造价工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分)     6.6 其他因素（满分2分）     投标人自2017年9月1日（含）以来，承担过的公建类房屋建筑项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的奖项，市级得0.2分/个；省(部)级得0.5分/个；国家级得1分/个；满分2分。【最多提供两个奖项，提供多个奖项时，以得分最高的计取。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖证书（或获奖文件）原件扫描编入至投标文件中。】(满分2分)     备注：     （1）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。     （2）项目负责人与项目组人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。     （3）项目组成员职称不累计得分，按最高级别职称计取。     （4）投标申请人需提供项目组成员在本单位社保机构出具的近半年（2020年3月至2020年8月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料；若属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为其缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效）。以上证明材料如未提供，不得分。     （5）项目负责人***

7. 发布公告的媒介

        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

8. 其他

9. 联系方式***

招  标  人：南京地铁资源开发有限责任公司

代理机构：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司

地       址：南京市雨花台区锦绣街1号

地       址：南京市江北新区扬子科创总部基地18幢

邮       编：210000

邮       编：

联  系  人：陈工

联  系  人：戴叶权

电       话：025-88055553

电       话：19848389845

传       真：

传       真：051484612475

电子邮件***

电子邮件***

开户银行：

开户银行：江苏高邮农村商业银行股份有限公司城区支行

账       号：

账       号：3210840301201000015382