丁沟镇曙光村150.57亩孟黄、朱套东、朱套西土地发包交易公告

江都区丁沟镇曙光村土地承包项目，已经江都区丁沟镇曙光村两委会批准，现委托江都区丁沟镇农村产权交易服务中心面向社会公开发包，有关事项公告如下：
一、标段概况

1、土地面积：

标段一：孟黄组土地面积约60.6亩（以实际丈量为准），位于丁沟镇曙光村孟黄组，东至许厦路，南至晨光节水渠，西至仓房河，北至双丁路。承包金每年的租金为650元/亩（不含地力保护费和水费、抗旱排涝费），地力保护费归农户所有，保证金每亩200元（合同到期且不再承包时，经验收地力原样后返还）。

标段二：朱套组东土地面积约65.58亩（以实际丈量为准），位于丁沟镇曙光村朱套组，东至许厦路，南至晨光节水渠，西至仓房河，北至双丁路。承包金每年的租金为650元/亩（不含地力保护费和水费、抗旱排涝费），地力保护费归农户所有，保证金每亩200元（合同到期且不再承包时，经验收地力原样后返还）。

标段三：朱套组西土地面积约24.39亩（以实际丈量为准），位于丁沟镇曙光村朱套组，东至许厦路，南至晨光节水渠，西至仓房河，北至双丁路。承包金每年的租金为650元/亩（不含地力保护费和水费、抗旱排涝费），地力保护费归农户所有，保证金每亩200元（合同到期且不再承包时，经验收地力原样后返还）。

2、租期：2年，竞价保证金标段一5000元，标段二5000元，标段三3000元。

3、报名人条件：具备承租本招标项目能力且信誉良好的单位或个人。

4、承包要求：承包户在承包期内不得种植树木、花草，不得改变田块现状，渠道等农业设施如有损坏，由承包户负责修复完好。如不修复将从田亩保证金中支取修复费用。中标人签订合同时需缴田亩保证金200元/亩。

5、租金支付：竞价结束协议签订后，本着先缴钱后种地的原则，一次性缴清一年承包金和保证金，以后每年种麦前交清下一年承包金，如国家有政策调整，务必服从国家政策。

6、租赁相关事宜详见租赁协议（可咨询现场勘察联系人***

二、报名时间及相关事项

1、报名时间：2020年10月12日-2020年10月12日上午9:00-11:00，下午14:00-16:00。

2、报名方式：本项目只接受在线报名，意向报名人需在江都区农村产权交易中心网站“在线交易”模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册会员，并参与网上交易。

3、资格审核：报名信息（个人报名时上传身份证，单位报名时上传：（1）法人授权委托书；（2）授权委托人身份证；（3）企业营业执照。）提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。

4、投标保证金标段一为人民币5000元，标段二为人民币5000元，标段三为人民币3000元。意向受让方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。竞价保证金以到账时间为准,不计利息。

缴纳方式：企业需在江都区农村产权交易中心“在线交易”平台以企业实名认证的基本户转账，个人可选择POS机刷卡（丁沟镇农村产权交易中心提供POS机刷卡服务，零费率）或者转账汇款（建议采用实名认证的银行卡电子银行汇款）。

三、交易方式

在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。如有多人出价相同，系统自动抽签确定成交方。若最高出价者悔拍，则第二价高者成交且必须按是以最高价作为成交价，以此类推。最终所有成交人都悔拍，则项目流标，重新注册交易。

四、交易开始时间

标段一：2020年10月14日9：30时开始，结束时间为9：40，出价延时30秒，加价幅度为10元/年/亩。

标段二：2020年10月14日9：50时开始，结束时间为10：00，出价延时30秒，加价幅度为10元/年/亩。

标段三：2020年10月14日10：10时开始，结束时间为10：20，出价延时30秒，加价幅度为10元/年/亩。

五、标的咨询

即日起接受咨询，联系人：孙伟  联系电话***

竞标人应自行到项目现场查勘，向项目出租方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向出售方提出任何要求。

六、注意事项

1、首次参与交易注意事项：投标人请务必确认已在江都区农村产权交易中心网站“在线交易” 模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册了交易账号，且账号已完成实名备案（个人在会员中心银行接口认证；单位需带营业执照、基本户开户证明等到窗口验证）。

2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。

3、交易开始后方可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。如果意向受让方报名成功后未中标，交易结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。

4、本公告详情解释权归：扬州市江都区丁沟镇曙光村股份经济合作社。
  5、本公告在扬州市江都区农村产权交易中心网（htp://jd.jsnc.gov.cn/)发布，并在村委会公告栏张贴及阳光三资E阳光APP平台公示。 

报 名 联 系 人：黄苓芝  联系电话***

本公告发布时间为：2020年9月28日-2020年10月11日

          扬州市江都区丁沟镇曙光村股份经济合作社