张家港市凤凰镇双龙村股份经济合作社的标准型厂房新建项目房屋建筑及室外配套施工监理招标公告

张家港市凤凰镇工程建设项目招标公告(资格预审)

项目编号：FZB2020-G062

1、张家港市凤凰镇双龙村股份经济合作社的标准型厂房新建项目房屋建筑及室外配套施工监理已经批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。该工程已具备开工条件，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标报名，通过本次招标确定施工单位。

2、苏州正华工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况：

（1）工程地点：张家港市凤凰镇袁市工业区（长江路北侧）。

（2）工程规模： 厂房一、二、三，总建筑面积为19254.99m2；其中厂房一为框架3层（局部为框架5层），檐高17.15m（20.25m）；厂房二、三均为框架3层，檐高17.15m；最大单跨21m；最大单体面积9058.21m2；土建、水电、消防、钢结构、室外配套；工程造价约 3130万元（不含造价控制）。

（3）监理估算价：33.68万元。

（4）计划开、竣工时间：2020年10月16日至2021年08月22日,工期：311天（具体开竣工日期以甲方通知为准）。

4、本次招标工程共分1个标段，招标内容：标准型厂房新建项目房屋建筑及室外配套施工监理：厂房一、二、三，总建筑面积为19254.99m2；其中厂房一为框架3层（局部为框架5层），檐高17.15m（20.25m）；厂房二、三均为框架3层，檐高17.15m；最大单跨21m；最大单体面积9058.21m2；土建、水电、消防、钢结构、室外配套；工程造价约 3130万元（不含造价控制）。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

5.1申请人资质类别和等级：必须具有独立法人资格的监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级资质及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力的张家港本地监理企业。

5.2拟选派项目总监资质等级：必须具有国家注册监理工程师资质（房屋建筑工程专业），且必须满足下列条件：

（1）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）项目总监：投标人为其缴纳的有效社保证明（2020年5月—7月），如社保为代收代缴形式，须进一步提供包括但不限于以下能够证明项目总监为投标人正式员工的材料供评标委员会评审：1.投标人或代收代缴单位对此情况的证明性材料；2.与投标人签订的有效劳动合同；3.相关费用由投标人划转至代收代缴单位的银行转账明细（含2020年5月—7月）。以上材料须提供相应原件核查。否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。

（4）企业业绩、信誉：良好，无不良记录；

（5）项目负责人***

6、其他：投标人资格审查合格至少应当满足以下条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资格类别、等级和项目总监注册专业、资格等级满足招标公告要求；

（3）本工程不接受联合体投标；

（4）项目总监必须符合以下条件：项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的；

（5）投标人不得存在下列情形之一： a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； b、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； c、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人***

（6）符合法律、法规规定的其他条件； 

7、入围方法：资格预审合格的投标申请人均可参加投标。

报名后不参加资格预审的或者经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在网上公告3个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。

8、评标办法：经评审的合理低价法；（具体详见招标文件第二章评标办法）

序号	条款内容			编列内容
1	分值构成			投标报价：45分 监理方案：  /  分 项目管理机构：18 分 拟投入检测设备：   6   分 在统计投标人技术标得分时，当技术标评委大于等于五名时，技术标得分为分别去掉一个最高和最低评分后的平均值；当技术标评委为三人时，技术标得分为三人评分的平均值。
2	评标基准价计算方法			? 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □  方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100% ，每档按1%计取。 □ 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A*Q1+B*Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 说明：1. 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。投标报价相对评标基准价每偏离 1% ，扣减 0.1 ～0.3  分，正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分。 2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
条款号	评分因素			评分标准		分值
3		投标报价			投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣/分，偏离不足1%的，用插入法计算。	45
		监理 方案	质量控制		目标是否明确	/
					方法是否合理可行	/
					措施是否具体、针对性是否强	/
			安全监督管理		目标是否明确	/
					方法是否合理可行	/
					措施是否具体、针对性是否强	/
			进度控制		目标是否明确且确保合同工期	/
					方法是否合理可行	/
					措施是否具体、针对性是否强	/
			合同管理		合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠纷的具体措施	/
			各营运商施工协调		协调方法是否清晰合理、是否有具体措施	/
			信息管理		信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备等	/
			针对性监控重点及 难点		针对性是否强、措施是否具体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全	/
			合理化建议		是否具有科学、合理、可行及具体措施的合理化建议并是否经评委分析论证认同	/
		项目监理机构	总监理工程师专业及资格		标准：总监具有高级工程师得6分，其他不得分。(以职称证为准，提供证书复印件及原件)	6
			专监专业及资格		专监配备要求： 建筑工程类专业监理工程师:1 人; 符合上述要求得 6 分。 （专监应具有国注或省注或专业监理工程师业务培训合格证书，专业以证书或毕业证上所学专业为准，提供证书复印件及原件）不符合上述专监配备要求的得0分。	6
			监理员专业及资格		监理员配备要求： 机电安装类监理员:1 人； 市政工程类监理员：1人 符合上述要求得 6 分。（监理员应具有国注或建设主管部门颁发的监理上岗证或 监理员业务培训合格证书，专业以证书或毕业证上所学专业为准，提供证书复印件及原件）不符合上述专监配备要求的得 0 分。	6
		检测设备			现场检测设备能满足工程检测需要的得 6分；其中须提供全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪有效检定证书或校准证书，缺一项扣 1.5 分，最多扣 6 分。（须提供检定证书或校准证书提供证书复印件及原件)。	6

注：1、个人（岗位证、职称证等）、测距仪有效检定证书或校准证书开标时备带原件待查。投标人不按要求提供，该项为零分；2、总分栏的分数为该项的满分即最高分，该项得分的最大分值不得大于总分。

9、请申请人于2020年9月28日至2020年9月30日每天上午8时30至下午17时到凤凰行政审批局二楼东侧200招投标管理科报名（节假日除外）并网上直接下载资格预审文件。报名时须提供：书面报名申请书（加盖单位公章）、单位营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、项目总监注册证书（复印件）、投标人代表（法定代表人（应提交法定代表人身份证明原件）或其委托代理人（应提交法定代表人授权委托书原件））出示本人身份证(原件及复印件)、投标人代表和项目总监社保证明（投标人为其缴纳的有效社保证明2020年5月-2020年7月），以上复印件必须加盖单位公章并装订成册。资格预审时间及地点：2020年10月12日下午16:00前将资格预审须知文件送至凤凰镇行政审批局（凤凰招投标中心会议室201）参加资格预审（逾期作弃权处理）。未报名投标人的资格预审文件不予接收。

10、发布媒介：苏州市公共资源交易平台张家港分中心http://www.szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/zjgCity.html（交易信息-镇区项目）或网上村委会-凤凰镇http://www.zjgcm.cn/wscwh/320582005/（信息公告）

11、招标人：张家港市凤凰镇双龙村股份经济合作社

招标人地址：***

联系人：陆寅龙 电话：***

12、招标代理机构：苏州正华工程造价咨询有限公司

招标代理机构地址：***

联系人：季文洁  电话：***

公告发布时间为：2020年9月28日至2020年9月30日

附件： 9.28双龙村标准型厂房新建项目房屋建筑工程施工监理资格预审文件.doc