上海科思达商务管理服务有限公司金桥碧海现代苑1号楼的物业管家租赁运营和汾阳路9弄16号汾阳路交流干部宿舍物业的管理服务项目公开招标公告

项目概况

金桥碧海现代苑1号楼的物业管家租赁运营和汾阳路9弄16号汾阳路交流干部宿舍物业的管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市虹口区西安路88号获取招标文件，并于2020年10月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SPM-ZFCG-2020090022

项目名称：金桥碧海现代苑1号楼的物业管家租赁运营和汾阳路9弄16号汾阳路交流干部宿舍物业的管理服务项目

预算金额：104.2965000 万元（人民币）

最高限价（如有）：104.2965000 万元（人民币）

采购需求：

1、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：金桥碧海现代苑1号楼楼内物业管理，管家管理及租赁运营及汾阳路9弄16号汾阳路交流干部宿舍物业管理服务（具体内容及要求详见采购文件第三部分—采购需求）；
2、服务地址：***

合同履行期限：预算1042965/年,服务期限：签订合同之日起5年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见采购文件

3.本项目的特定资格要求：3.1、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格及相应的物业管理、租赁运营等经营范围；3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.5、参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.6、其他资质要求：1) 在本市具有固定售后服务场所和人员，且能提供良好的技术支持；2）公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构处罚、无重大金融、财经违法行为，具有较强的风险控制和较好的经营业绩且经营状况良好；严格遵守国家有关的法律法规，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。3）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：2020年09月25日  至 2020年09月30日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市虹口区西安路88号

方式：携带资料至指定地点报名，详见本公告“其他补充事宜”部分

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年10月15日 09点30分（北京时间）

开标时间：2020年10月15日 09点30分（北京时间）

地点：上海市虹口区西安路三楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、获取采购文件其他说明：
对本项目有意向的合格投标供应商请在前往本公司之前先电话联系。凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定进行报名，逾期不再办理。本项目将对完成报名的合格投标供应商发售采购文件。
注：投标供应商须保证所提交的投标文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
2、报名需提交的资料：
1）有效期内三证合一的企业法人营业执照（副本复印件加盖公章）；
2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（原件加盖公章）和被授权人身份证（复印件加盖公章）；
注：以上提交的资料均须提供原件和复印件（加盖公章），原件审核后退回，复印件须加盖公章。如有缺漏，代理机构将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。供应商的合格与否，将由评标委员会决定。
3、开标所需携带其他材料：
提供投标文件正本一份副本四份（纸质文件）并密封。
4、其他事项
供应商须在报名截止时间前到现场支付标书费（现金）。
供应商携带报名资料原件至现场进行报名验证，未经现场报名验证或验证不通过的投标单位视为报名无效，由此导致的风险由供应商自行承担，采购人及代理机构不承担任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海科思达商务管理服务有限公司　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：上海市建设工程监理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***