中国电信上海信息园区运营部2020年B25楼宇屋面防水综合维修项目(第二次）比选公告

 本比选项目为 中国电信上海信息园区运营部2020年B25楼宇屋面防水综合维修项目（第二次）比选、项目编号： CTBX0100-2020-2948-2 ，比选人为中国电信股份有限公司上海信息园区运营部，代理机构为上海信产管理咨询有限公司。项目资金由比选人自筹，项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人可前来参选。

1.1工程规模: 中国电信上海信息园区运营部2020年B25楼宇屋面防水综合维修项目（第二次），本项目建设为中国电信上海信息园区B25楼屋面防水维修工程，B25楼屋面总面积3387平方米（包括玻璃天棚顶面积）。其中：四层钢筋混凝土屋面面积为2344平方米，四层玻璃屋顶、金属屋面板及景观采光井面积为1042平方米。根据现场情况，在B25楼405室的顶面、电气间以及楼梯间的顶面，有明显的漏水痕迹。四层屋顶的女儿墙侧面粉刷有不同程度的剥落，天沟及屋面面层局部有不同程度的起壳与裂缝。为了改善漏水隐患，有效的支撑B25楼日常运作，为B25楼业务的良好开展提供有力地保障。对B25楼屋顶进行防水维修。

预估施工费用 121 万元（含税价格）（预估施工费用已经包含安全文明施工措施费，具体根据审价审定值结算。安全文明施工措施费不作竞争性报价），建设地点中国电信股份有限公司上海信息园区B25楼宇。

1.2比选范围：本项目为中国电信上海信息园区运营部2020年B25楼宇屋面防水综合维修项目（第二次）。

★本工程施工步骤： 

一、 四层女儿墙内侧及高出屋面管井外侧墙面粉刷（面积约 150 平方米）

1、室外型高级乳胶漆饰面层（色同原有）；

2、3mm 厚柔性外墙腻子批平；

3、拆除原有女儿墙粉刷面层。

二、 屋面防水层维修：

1、四层钢筋混凝土屋面防水维修面积约为 2344 平方米；

2、四层玻璃顶棚及金属铝板顶棚采用耐候型防水密封胶防水维修，面积约为 530 平方米；

3、四层玻璃幕墙四周采用耐候型防水密封胶防水维修，面积约为288平方米；

4、空调基础防水处理，面积约为 192 米。

5、在屋面圆弧形玻璃幕墙处增加建修设备的预埋件，预埋件的大小、位置、数量等由专业的厂家设计、制作并施工。

所有维修面积均以现场为准。

四层钢筋混凝土屋面防水维修做法如下：

（1）40 厚 C20 细石混凝土（内配?4@200 双向） 

（2）10 厚 DP20 水泥砂浆隔离层

（3）50 厚聚氨酯硬泡沫塑料

（4）10 厚 DP20 水泥砂浆隔离层

（5）1.2 厚 2 道三元乙丙防水卷材，侧面翻起 300 高

（6）修复原有水泥砂浆找平层，基层清洁后界面剂处理

（7）40 厚 C20 细石混凝土（内配?4@200 双向）（原有）（铲除干净） 

（8）20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层（原有）（铲除干净）

（9）50 厚聚氨酯硬泡沫塑料（原有）（铲除干净）

（10）1.2 厚 2 道三元乙丙防水卷材（原有）（铲除干净）

（11）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层（原有）

（12）最薄处 30 厚 1：8 加气混凝土找坡层最薄处（原有）

（13）钢筋混凝土屋面板（原有）

★1.3工期要求：自合同签订之日起 50 个自然日内完成（特殊天气除外）；

响应速度（包括质保期间）：0.5小时响应、2小时到现场。

验收标准：修复楼宇屋面漏水，达到设计要求。

质保期：验收合格后质保期至少60个月

支付方式：开工70%、验收20%、尾款质保10%。

1.4本项目不划分包件。

★1.5质量要求：一次性验收合格；

★1.6技术要求：参选人施工技术要求必须符合国家和行业相关要求，详见第七章技术标准和要求

★1.7承包方式：包工包料，工程中涉及使用临时电缆的，若工程投资中未开列，则由乙方负责提供。

★1.8本项目设置最高参选限价。最高参选限价为：含税人民币121万元。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

★2.参选人资格要求

2.1营业执照及增值税专用发票开具能力：

2.1.1具有独立法人资格，具备合格有效的营业执照正本或副本、组织机构代码证书正本或副本和税务登记证正本或副本，如营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”，须提供营业执照正本或副本。

2.1.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合比选人要求的增值税专用发票。

2.2资质要求：

2.2.1满足以下任意一类，二选一即可： （注：资质证书有效期须覆盖本项目的参选有效期）

1）具有有效期内（此处有效期须覆盖本项目的参选有效期）的各省市建设和管理委员会核发《建筑业企业资质证书》建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。

2）具有有效期内（此处有效期须覆盖本项目的参选有效期）的各省市建设和管理委员会核发《建筑业企业资质证书》建筑工程施工总承包资质三级及以上。

非本市企业必须在“上海市建筑建材业管理信息系统”中进行登记审核，并形成企业的电子版《诚信手册》（诚信手册查询页面截屏，加盖公章）。

注：上文中所列出的“有效期”须覆盖本项目的参选有效期。

参选人还须提供企业有效的安全生产许可证。

2.2.2具有有效期内（此处有效期须覆盖本项目的参选有效期）的各省市住房和城乡建设管理委员会颁发的钢结构工程专业承包三级资质及以上。

2.3 业绩要求：

2017年1月1日（以合同签订时间为准）至参选截止时间已签订的同类型工程（建筑装修、装饰、土建工程承包类）施工业绩，提供相应的业绩证明材料【合同关键页复印件，关键页包括项目名称、金额、合同签订日期页、签字盖章页等。可提供框架合同或单项合同，仅提供订单视作为未提供证明材料，数量以合同数量计算】至少2份。

2.4人员要求：

2.4.1项目负责人***

2.4.2安全人员证书要求：

具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的建筑施工企业主要负责人（A类）、项目负责人（B类）【此处B类持证人员须为本项目的项目负责人***

2.5财务要求:提供经会计师事务所审计的2017年度和2018年度的财务审计报告（文字性报告）及报表必须包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表，报告正文及三个附表每一页均须加盖参选人单位公章）（若参选人为2018年成立的公司，只需提供经会计师事务所审计的2018年度的财务审计报告（文字性报告）及报表必须包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表，报告正文及三个附表每一页均须加盖参选人单位公章）；若参选人为2019年1月1日至参选截止时间成立的公司，则需提供成立之日起至参选截止时间前一个月止的经第三方审计的财务报告（必须包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表，三个附表每一页均须加盖参选人单位公章）。

2.6信誉要求:参选人2017年1月1日至参选截止时间无不良经营行为，无重大安全事故及质量问题，无因参选人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录，须提供承诺函。

2.7 本项目不接受联合体参选。

2.8参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中选情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）参选人在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；

（8）参选人在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

注：参选人须提供不存在以上情形的承诺书，请参照第六章参选文件格式。

2.9 单位负责人***

2.10法律法规规定的其他必须符合的要求。

本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.1比选文件获取时间、地点：请潜在参选人于2020年9月22日8时30分至2020年9月23日17时00分（北京时间，下同）于网上购买，购买文件步骤：步骤 1：关注公司微信公众号—信产管理咨询。步骤 2：回复“购标书”，获取信息。步骤 3：根据公众号指引流程完成购买。

4.2 比选文件每套售价300元（叁佰元），售后不退。

5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件截止时间（即参选截止时间，下同）为2020年9月28日10时00分，参选文件递交地点：上海市长宁区江苏路500号17楼会议室。

本次冠状病毒疫情期间：

5.1.1参选人可以以邮寄、快递方式递交纸质参选文件，若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间。招标代理人员接收参选文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈参选人。招标代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。

5.1.2参选人也可以自行将参选文件送达指定地点楼下后通知招标代理人员前往自取，确保无接触递交参选文件。

5.2本项目唱价将于上述同一时间、地点进行。本次冠状病毒疫情期间将采用线上会议远程唱价，唱价当日，招标代理人员将运用腾讯会议程序开启专用会议，招标代理人员将于唱价当日联系参选人进入线上唱价会议。参选人应当在参选文件递交时确认远程会议接入账号，该账号作为后期唱价时会议系统接入的参选人的唯一账号。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。

5.3出现以下情形之一时，比选人/代理机构不予接收参选文件：

5.3.1逾期递交或者未递交指定地点的；

5.3.2未按比选文件要求密封的；

5.3.3未按本公告要求获得本项目比选文件的。

本次比选公告在中国电信集团阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

中选人公示将在中国电信集团阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布。

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