重庆市旅游学校尚美多功能实训中心文化建设自行采购

第一篇 竞标须知前附表

第二篇  竞标须知

一、竞标费用

本次采购活动中一切与竞标有关的费用，均由竞标人自理。

二、竞标人资格要求

合格的竞标人应具有施工、安装的相关资质和能力，且应当符合竞标须知前附表中竞标人资质要求。

三、采购文件

1．采购文件由竞标人须知前附表；竞标人须知；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；竞标文件格式等五部分组成。

2．大渡口区教委对采购文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是采购文件不可分割的部分。

四、竞标文件

1．竞标人应当按照采购文件的要求编制竞标文件，竞标文件应对采购文件提出的要求和条件作出实质性响应。

2．竞标文件的组成。

竞标文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，具体见第五篇“竞标文件格式”。它包括：资格文件、报价文件。（以下所有要求提供的文件须加盖鲜章，其中复印件的文件均须将原件带至现场备查。）接收标书时将现场检查投标人的授权代表身份证原件和授权书原件（法定代表人参加投标的无须提供授权书），未提供的或弄虚作假的，作无效投标处理。

（1）资格文件（按以下顺序装订）

A.营业执照副本复印件（原件带至现场备查）

B.法定代表人授权书（见附件格式）（一份装文件，一份开标现场检查）

C.竞标资格要求的资质证书及其他资料复印件（原件带至现场备查）

D.服务承诺（见附件格式）

E. 诚信声明书（见附件格式）

（2）报价文件（按以下顺序装订）

A.报价表

B.投标工程量清单

3．竞标文件的密封和标记（请仔细阅读）

竞标文件的资格文件和报价文件应当用信封分别密封。信封上应当注明 “资格文件”、 “报价文件”字样。信封的封口须加盖竞标人公章或授权代表签字。

五、履约保证金

1.履约保证金为成交金额的10%，在验收合格后无息退还。

2.由于成交人的原因，发生下列情况之一的履约保证金不予退还：

A．领取《成交通知书》后不按规定时间签订合同的；

B．签订合同后不在规定工期内履行完毕合同的；

C．对合同作出实质性变更的；

六、低风险保证金

1.低风险保证金为最高限价的85%于中标价格差额的两倍，最高不超过最高限价的85%，在验收合格后无息退还。

2.由于成交人的原因，发生下列情况之一的低风险保证金不予退还：

A．签订合同后不按约定履行完毕合同的；

B．竣工验收不合格或达不到采购文件要求的标准；

C．采购人发现中标人因低价中标，而在施工过程中偷工减料或使用粗制滥造的劣质材料

七、竞标报价

1．竞标人应严格按照报价表格式认真填写。

2．本工程项目的竞标报价采用以书面报价为准方式。

3. 投标报价应包括完成采购范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费、规费、安全文明施工费、税金、政策性文件规定的所有费用。竞标人在编制工程量清单时，应对采购文件中提供的工程量清单表格格式内所有项目进行报价，不得出现漏项或增项，若报价空白或报价为零，则视为该子项的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和合价中，成交后必须完成该子项工作内容，采购人不对该子项进行结算与支付；施工过程中，因采购人原因需要对报价空白或报价为零的项目减少实施工程量或不予实施，采购人将按竞标报价时计价原则计算出该项目的综合单价以及相应的规费、措施费和税金，并据此从结算价中扣除。

4. 本次竞标报价是包含施工过程风险的报价，承包人在施工过程所需的施工风险处理费用及不可预见费用在竞标报价中已包含，承包人在施工过程造成附近建筑物、构筑物及现场已完成的构件破坏，需要恢复的费用由承包人承担。

5. 施工期间要求承包人及时与其他单位做好施工配合工作，配合所需的相关费用需综合考虑在竞标报价中。

八、采购

1．采购小组：本次竞标由采购业主主持，采购小组成员由采购单位组成，且不少于3人，大渡口区教委可派人员现场监督。

2. 采购程序

（1）到达投标截止时间后，采购人不再接收投标文件，对逾期送达的投标文件视为无效竞标，同时宣布项目正式进入开标环节，并公布投标人名单。

（2）竞标开始后，采购人核实投标人的授权代表身份证原件和授权书原件（法定代表人参加投标的无须提供授权书），同时由采购人或采购人随机抽取的投标人代表检查投标文件的密封情况，检查后离开评标现场。

（3）采购小组评审

评审方法采用经评审最低价法。通过“资格文件评审”后，再对合格竞标人进行报价文件评审。

A．资格文件评审

对报价不高于最高限价的所有投标人的投标文件，采购小组应先对资格文件进行审查。有下列情况之一者，将不能通过资格和符合性检查：

1）竞标文件未按规定密封和标记；

2）未提供合法有效的身份证和授权书的，且授权书无企业法定代表人签字和加盖公章的或没有企业法定代表人印鉴和加盖公章的；

3）未提供资格文件要求的证书、承诺函等，或提供的资格文件不符合竞标人资格要求和其他要求的；

4）竞标文件附有业主不能接受的条件，竞标文件内容不全，竞标文件字迹模糊导致辨认不清而影响谈判定标的。

5）竞标文件没有在实质上响应采购文件。

6）采购文件规定的其他情况。

B．报价文件评审

采购小组应对报价文件进行审查。有下列情况之一者，将不能通过符合性检查，可作为否决投标处理：

1）擅自改变采购人提供的工程量清单内容

2）投标人的总报价、措施费总报价和每项清单单价报价超过招标人发布的相应最高限价；

3）投标人擅自修改暂列金额、暂估价等，且安全文明施工费未按照招标人给出的暂定金额填报；

C. 比较与评价。

1）评委对审查合格的竞标文件按照采购文件中规定的采购方法和标准进行评价。

2）价格最低的投标单位为中标单位，如中标单位投标总价低于最高限价的85%，须在签订合同签缴纳低风险保证金，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，采购人有权不退还其投标保证金，并推荐排名第二的竞标人为成交人。

3）若投标总价最低的单位存在2家及以上，则由采购小组抽签确定成交人。

D.有关问题澄清。

为了有助于对竞标文件进行审查、评估和比较，采购小组可以对竞标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容向竞标人质疑，要求竞标人作出必要的澄清、说明或补正。竞标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权代表签字，并不得超出竞标文件的范围或者改变竞标文件的实质性内容。书面承诺为其竞标文件的组成部分。

九、定标

1．原则

(1)采购小组应按照采购文件的规定确立竞标人的排名顺序，并确定成交人，如第一成交人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采购人可以确定第二成交人为成交人。

(2)区教委将采购结果在大渡口区政府网站上公示3个工作日。

(3) 如果公示期内有异议，确定该第一成交人不具备条件圆满履行合同，采购业主将确定第二成交人作为成交人。

(4)竞标人以他人名义竞标、串通竞标、以行贿手段谋取成交或者以其他违法方式竞标的。采购小组和有关部门可以在采购期间及以后的任何阶段作出资格和符合性审查不予通过的决定，已经成为成交人的取消成交人资格。

2．成交通知书

(1)公示结束且无异议的，采购单位将以书面形式发出《成交通知书》。

(2)《成交通知书》是签订合同的书面依据。

十、签订合同

1. 在取得成交通知书并交纳履约保证金后的10日内，采购双方签订采购合同，由于成交人原因不签订合同的，成交通知书自行失效。

2.采购文件、成交人的竞标文件及澄清文件等，均为签订采购合同的依据，所签订的合同不得对采购文件和成交人的竞标文件做实质性修改。

3．采购单位签订的项目合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款必须与自行采购文件及中标结果中的相应内容保持一致。

4. 其他未尽事宜，待成交后供需双方在不违背谈判文件和竞标文件及相关法律法规的前提下协商确定。

 

第三篇  项目技术规格、数量及质量要求

一、工程概况

本工程包括施工设计图纸及工程量清单所包含的全部内容。

二、最低质量要求：合格。

三、质保期为两年（在竣工验收合格后次日起计算）。

四、其他要求

1、采购单位负责为成交单位提供临时水源、电源，所产生费用由投标单位支付，请投标单位报价时考虑此项费用，并计入总报价。

2、施工过程中，中标人须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识，做好与其他在建工程的配合施工，施工过程中发生的一切安全事故由中标人负责。

3、中标人负责施工区域管网、管线、建筑物、构筑物、设备设施等的保护，如因施工造成损坏的，由中标人及时恢复并承担由此造成的一切责任。

4、本项目所需材料均由中标单位自行采购供应，所用建筑材料必须符合施工合同、设计图纸及工程量清单要求，并提供质量合格证和必要的质检报告。

5、若业主方或监理对工程质量提出质疑，由双方（业主单位和中标单位）同意的工程质量检测机构鉴定，如监测合格，所需检测费用由业主方承担，如监测不合格，检测、整改所产生的费用全部由中标单位承担。

6、施工期间如不服从招标人管理，招标人可根据实际情况对中标人处理200—1000元/次的罚款。中标人如未按合同约定工期完工的（除不可抗力或经招标人同意），对中标人处以500元/天的罚款。

7、竣工验收前，施工单位负责将建筑垃圾全部清理外运，场地清扫干净。

8、在保修期内，因工程施工质量问题而造成返修，其费用由中标方负责；因中标方工程质量问题造成业主、使用人或第三方人身及财产损害的，由中标方负责赔偿。

9、中标单位须做好施工全过程中相关工程资料的留存，须有施工现场的施工前后及期间相应节点的对比影像资料（特别是隐蔽工程及暂列金额工程）用于后期结算。因缺少影像资料造成无法办理相关工程内容结算的损失由中标单位自行承担。

10. 中标单位须按照《重庆市城乡建设委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的指导意见》（渝建〔2018〕61号）执行建筑安装材料价格风险管控。

11、项目税率文件应按《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）要求执行，最终以发包人提供的工程量清单中的税率为准。

第四篇  合同协议

[合同协议书为示范性内容，采购人在编制采购文件时不必填写，供中标后签订合同时填写，具体内容可根据学校实际情况进行调整]