桐城市青草镇人民政府保洁保安服务项目招标公告

桐城市青草镇人民政府保洁保安服务项目招标公告

安徽正恒招标代理有限公司（以下简称采购代理机构）受桐城市青草镇人民政府（以下简称采购人）的委托，对桐城市青草镇人民政府保洁、保安服务项目通过公开招标方式采购，有关事项如下：

第一条 采购项目名称及内容

（一）项目名称：桐城市青草镇人民政府保洁、保安服务项目；

（二）采购人：桐城市青草镇人民政府；

（三）采购方式：公开招标；

（四）项目性质：服务采购；

（五）资金来源：财政资金；

（六）采购内容：选择一家公司为桐城市青草镇人民政府提供保洁、保安服务，具体详见采购内容及需求；

（七）项目预算金额：壹拾万元整（小写：100000.00元）；

（八）服务期限: 采用1+1模式，合同一年一签。（自中标合同签订之日起算），服务期满后，经考核，年度考核评分在80分以上，且在服务期内未出现较大事故或未造成较大经济损失的，财政资金落实后可续签一年。

（九）标段（包别）划分：一个包别。

第二条 供应商资格

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有有效独立法人资格；

（二）具有从事本项目的经营范围和能力；

（三）供应商未被列入黑名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，以开标当日在信用中国网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中，查询的结果为准，处罚期限届满的除外；

（四）本项目采购人不接受联合体投标；

（五）法律、法规和规章规定的其它要求。

（六）如投标家数不足3家，需重新组织招标。

第三条 项目联系人

（一）联系人***

（二）电话：***

第四条报名时间、地点、提供资料等须知

1、报名及开标时间：2020年9月25日下午3点整

报名地点、递交投标文件及开标地点：桐城市青草镇人民政府五楼会议室。

2、提交资料：①公司营业执照副本；②被授权人的法人代表授权书和身份证（法人代表报名的不需要提供）；③报名费300元。（所有资质文件必须在有效期内且年检合格）方可通过资格审查。现场提交原件（现场查验）和复印件（加盖公章，留存备案），报名资料须固定装订成册。(以上资料复印件要求清晰易辨认且各证件均须在有效期内）凡有意参加投标者，请于开标截止时间前持上述报名资料现场报名并由代理机构组织召开开标会。

第五条 响应文件递交截止时间和递交地点

（一）时间：2020年 9月 25 日下午 3：00；

（二）地点：桐城市青草镇人民政府会议室。

第六条 开启时间及地点

（一）时间：同响应文件递交截止时间；

（二）地点：同响应文件递交地点。

第七条 联系方式

（一）采购人：桐城市青草镇人民政府；

联系人***

电话：***

（二）采购代理机构：安徽正恒招标代理有限公司；

联系人***

电话：***

安徽正恒招标代理有限公司

2020年9月18日

采购内容及需求

一、保安

门卫值班及门前三包，院内安全管理及巡逻。

（1）做好秩序维护、安全检查与防范，做好车辆停放管理，确保无火灾、无刑事事故、无安全隐患发生。

(2)做好紧急突发事件的应急处理工作，如有事故发生，做到能够及时报警、保护现场，防止事态进步恶化，责消防设施(灭火器、消火栓等)的检查及记录工作，确保处于完好状态。

（3）做好服务区安全巡视工作，保证正常开放和办公秩序，对消防、治安、暴恐等突发事件有应急预案，如发生事件，能及时处置，防止事态进步恶化。

（4）做好消防设施(灭火器、消火栓等)的检查及记录工作，确保各消防设施均处于完好状态。

2、保洁

    做好大厅、走廊、楼梯屋顶、外墙等公共区域和空调进出风口、扶栏以及其他公共区域的清扫保洁、垃圾的收集清运和污水管道的清理及疏通、公共卫生防疫等。

具体保洁要求:

   (1)培训室、接待室、多功能厅等公共场所:室内外地面、玻璃、窗台、室内家具设备等在会前会后及时完成保洁。大小会议室、会务服务（主要指会议用水提供、会前会后室内卫生清扫保洁）

   (2)楼道、大厅:楼内所有通道的地、墙、柱、扶手、玻璃窗、摆饰品等无灰尘、无污渍、无杂物;各层和通道的防火门、消防栓、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施保持清洁。休息区内外玻璃保洁。

   (3)卫生间（含食堂二楼卫生间）:无异味，保持卫生洁具、墙面、地面、玻璃等处的清洁、无水迹、无污迹等。及时更换垃圾袋及补充手纸、芳香球等易耗物品。

(4)建筑外立面:建筑物、构筑物外立面有明显污迹时，应当及时用清水进行清洗。

  (5)各出入口及阶梯:每天及时清洁，确保地面无污渍。雨雪天气及时铺防滑地毯，并摆放小心地滑牌。

    (6)垃圾桶:日产日清，保持里外干净。

    (7)排水沟、地下管井:随时清理，确保无杂物、随时畅通。

二、设保洁员两人，保安一人（保安提供住宿，应24小时的安保服务）。中餐由采购人免费供应，其他均由中标人自行处理。

三、服务须知

(1)保洁保安服务的所有标识均符合《CCPM标识规范》（服务环境质量因素）的要求；在服务区域内，所有保洁保安服务人员应执行甲方《服务礼仪规范》（服务人员素质因素）要求；如达不到合同要求，业主将终止合同。,

 (2)物业人员开展物业服务工作中所需要使用的所有工具、物品、保洁工具（洗手液、拖把、扫把、抹布、消毒清洁水、垃圾袋、纸篓、樟脑球等）、工作人员服装（保安、保洁统一服装等）均由投标人自备，所需费用包含在物业管理服务费中。

四、其他有关要求

(1)、投标人须充分考虑本项目实施期间可能发生的一切费用，以及国家政策性调整（如最低工资、社保基数上调等）相关费用，并承担由此而带来的风险。

报价应包括招标范围内的全部内容，含人力成本（工资、保险、劳保、福利、双休日和节假日加班费）、培训费、行政办公费、工具费、服装费、利润、税收等相关服务的所有费用。凡投标人在报价中未列明但又为本次招标所必备的项目或遗漏项目，如发生漏、缺、少项，都将被认为是中标人的报价让利行为，采购人将一律视为已包括在其报价中，在委托期限内将不予调整。中标人必须按国家、省、市法律法规制度，及时、足额给员工缴纳员工社会保险费。若因中标人每月给员工缴纳保险费引起的任何劳务纠纷，由中标人承担全部责任，与采购人无关。

(2)、中标人管理不善或操作不当等原因造成事故的，由中标人承担责任并负责赔偿，并负责善后处理（产生事故的直接原因以政府部门的鉴定结论为准）。

(3)、中标人须加强应急管理，制定各类突发事件应急预案，加强应急演练。需积极完成采购人另行安排的其他工作，如抗洪防汛、清除积雪、搬运设备家具、整治环境卫生等。

(4)、所有物业管理人员必须遵守采购人的工作纪律要求，服从采购人的工作安排。

(5)、业主方对中标方发放中标通知书，并与之签订服务合同（所有有关桐城市青草镇人民政府保洁保安服务项目范畴及物品等相关事宜具体合同中约定）。

五、验收

中标人和采购人双方依据项目内容和进度共同实施验收工作，验收结果和验收报告经双方确认后生效。

六、付款方式：公司物业费按服务期比例每半年结算一次，年底结清。

七、本次采购项目采用合理低价法，确定中标人。

具体评标方法

（1）本项目最高控制价为100000.00元，投标人的投标报价不得超出最高控制价，若投标报价超出最高控制价，视为不响应招标文件，其投标报价为无效投标报价。

（2）为防止投标人低价恶性竞争，将所有投标人的有效投标报价算术平均值作为评标基准价 (结果保留小数点后两位)

（3）若投标人的报价等于评标基准价时即为中标人；若没有与评标基准价相同时，以最接近评标基准价且低于评标基准价的为中标人.

（4）若两家及以上的投标单价报价相同且为中标价时，则采用现场抽签方式确定中标人

（5）合同价：中标人的投标报价即为合同价。

八、招标代理服务为中标价的1.5%，由中标人现场支付。