秦淮区宜家南侧地块建筑内装及部分设施改造招标公告(MQH200028-01ZG)_招标网

秦淮区宜家南侧地块建筑内装及部分设施改造招标公告(MQH200028-01ZG)

信息发布日期：2020.09.18 标签：江苏省招标

加入日期：	2020.09.18
截止日期：	2020.10.28
地区：	江苏省
内容：	编号: MQH****-ZG .招标条件本招标项目宜家南侧地块建筑内装及部分设施改造已由**行政审批局以（秦行审备[]号)批准建设，项目业主为**紫云建设发展有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：.万元，项目出资比例为国有非政府性资金：****

招标公告正文

编号: MQH200028-01ZG

1. 招标条件

本招标项目秦淮区宜家南侧地块建筑内装及部分设施改造已由南京市秦淮区行政审批局以（秦行审备[2020]86号)批准建设，项目业主为南京秦淮紫云建设发展有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：7000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：7000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

2. 项目概述与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：南京市秦淮区

2.1.2 工程规模： 1#楼（7-17层）、2#楼（7-17层）、5#楼（6-16层）、6#（1-18层）除公区以外的办公区域，改造面积共约43000m2，包括但不限于设计（含方案设计、扩初设计、施工图设计）、物资采购（含供货、运输、装卸、保管等）、改造工程施工（包含装饰装修、电气、弱电等）以及配套设施、调试、预验收和竣工验收、维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。

2.1.3 合同估算价： 6800.00万元

2.1.4 总工期要求： 200日历天

设计开工日期：2020年11月06日

施工开工日期：2020年12月06日

工程竣工日期：2021年05月24日

2.2 招标内容和范围： 1#楼（7-17层）、2#楼（7-17层）、5#楼（6-16层）、6#（1-18层）除公区以外的办公区域，改造面积共约43000m2，包括但不限于设计（含方案设计、扩初设计、施工图设计）、物资采购（含供货、运输、装卸、保管等）、改造工程施工（包含装饰装修、电气、弱电等）以及配套设施、调试、预验收和竣工验收、维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。

2.3 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工

3. 投标人资格要求

3.1 资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质:
(A) 设计资质要求：工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。（证明材料均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准）;
(B) 施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级及以上且取得有效的安全生产许可证。（证明材料均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准）
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
（B）具备工程建设类高级专业技术职称；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2017年9月 1 日以来承担过单项合同造价3800 万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）室内装饰装修项目的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的资料为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2017年9月 1 日以来承担过单项合同造价3800万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）室内装饰装修项目的施工业绩，且担任施工负责人***
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2017年9月1 日以来承担过单项合同装饰工程造价3800万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）室内装饰装修项目的设计业绩，且担任设计负责人***
业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，工程总承包项目经理业绩与企业业绩不可以为同一业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
8、项目管理机构：
投标申请人拟派的设计负责人、施工负责人***
（1）设计负责人：投标申请人拟委派的设计负责人***
（2）施工负责人：投标申请人拟委派的施工负责人***
提供以上有效期内的证书材料，证书以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。
备注：①由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中配备上述相适应的专业人员；②投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。③工程总承包项目经理可以兼任设计负责人但不可兼任施工负责人***
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。

***

1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受

2、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

4、符合法律、法规规定的其他条件：
4.1本工程接受联合体投标，关于联合体的要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书，本项目联合体牵头单位必须由具备设计资质且在联合体中负责承担该项目设计工作的设计单位担任；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
（6）联合体成员不得超过两家。
4.2投标人不得存在下列情形之一（符合，提供承诺书原件）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人***
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.3投标人应无下列行为（符合，提供承诺书原件）：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
4.4根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的（指建筑工程施工总承包资质核查结果为不达标）仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）
4.5投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
4.6本次招标不接受红、黄牌警示期内单位投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
4.7投标人（联合体各成员单位）须提供社保机构出具的近半年（2020年3月-2020年8月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人***

***

4. 评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1 分值构成：

                工程总承包报价：71分
                设计文件：20.00分
                商务标：3分
                项目管理组织方案：6.00分

4.2 评分细则：

1.设计文件：

设计文件：
1.1设计说明1：（1）设计说明根据设计任务书要求编制设计方案，能对项目解读充分，理解深刻，分析准确。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.1设计说明2：（2）设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.1设计说明3：（3）项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.2专业工程设计文件1：（1）本项目建筑室内装饰装配化设计深度与理解。优(6);良(5.5);中(5);差(4.5);无(0)
1.2专业工程设计文件2：（2）结合本项目功能要求，对建筑空间布局人流动线的设计与优化。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.2专业工程设计文件3：（3）本项目设计中的重点、难点分析及机电整合的重点和难点的阐述。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.3新技术、新材料、新设备和新结构应用1：（1）对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.3新技术、新材料、新设备和新结构应用2：（2）如何运用BIM技术做好设计支持。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.4绿色设计和装配化1：（1）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)
1.4绿色设计和装配化2：（2）对工业化装配式技术、材料的理解与运用。优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)
1.5设计深度1：（1）符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.5设计深度2：（2）符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

2.工程总承包报价：

投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中确定，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分;每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分71分)

3.项目管理组织方案：

项目管理组织方案：
1.1总体概述：（1）对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.2施工的重点难点：（2）对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.3施工资源投入计划：（3）对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.4新技术、新产品、新工艺、新材料应用：（4）对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

4.商务标：

项目管理机构：(满分2分)
项目管理机构：项目管理机构主要配备人员如下（工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人除外）：（1）投标人具有（如为联合体投标，则为具备设计资质且在联合体中负责承担该项目设计工作的设计单位人员）： ①建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格； ②暖通专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格； ③给排水专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格；（2）投标人具有（如为联合体投标，则为具备施工资质且在联合体中负责承担该项目施工工作的施工单位人员）：1名安全员、1名施工员、1名质量员、1名材料员、1名资料员；以上人员不可兼任，满足以上专业人员得满分2分，有一项不满足不得分。注：1、项目管理机构人员须提供相关证书材料，证书以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。2、项目管理机构人员须提供社保机构出具的近半年（2020年3月至2020年8月）投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人***
工程业绩：(满分1分)
投标人类似工程业绩：投标人自2017年9月1日以来承担过单项合同造价3800万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）室内装饰装修项目的工程总承包业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的资料为准。）(满分1分)
工程总承包项目经理类似工程业绩：(满分0分)

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5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.3 递交投标文件的截止时间：2020/10/28

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间详见招标文件。

6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、本标段采用电子标，招标公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件；
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.6、投标人资格要求的资格审查必要条件中“工程总承包项目经理必须满足的下列条件：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。”更正为“工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人***

9. 联系方式***

***

招标代理机构：江苏中衡工程项目管理咨询有限公司

地址：南京市秦淮区永智路6号南京白下高新技术产业园区四号楼

地址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4A-4B北连廊5层

邮编：210000

联系人：朱工

联系人：戚成珍

电话：025-57013126

电话：17366222771

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