鄂州航空物流产业园PPP项目社会资本方采购投标邀请书

一、项目基本情况

1、项目编号：HBSD2020-CG035

2、采购计划备案号：无

3、项目名称：鄂州航空物流产业园PPP项目社会资本方采购

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：379597(万元)

6、最高限价：379597(万元)

7、采购需求：

本项目包括项目区域内的开发建设及管理，属于“产城一体、产城融合”的综合类项目，由“市政基础设施和公共服务设施的设计和建设”、 “规划咨询类服务”、“项目设施的运营维护和物业管理”以及“产业发展服务”等构成。具体构成如下：
1、市政基础设施和公共服务设施的设计和建设项目公司负责根据规划要求完成基础设施的设计、投资、融资和工程建设工作，包括：市政道路（由政府方规划并同意建设的道路）、路灯、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、有线电视管线等项目及形成建设用地条件有关的其他工作。（其中，天然气、电力、电信、有线电视管线等设施是否由第三方公司实施建设，在 PPP 合同中进一步明确，投资不计入本项目总投资中）
项目公司负责根据规划要求完成公共服务设施的设计、投资、融资和工程建设工作，主要包括：
（1）公共绿地、景观环境和河道整治等环境类公共服务设施；
（2）教育、医疗、文化、体育和社区服务等民生服务类公共服务设施；
（3）其它根据规划要求或经政府方和社会资本方协商确定由项目公司建设的公共服务设施。
2、产业发展服务
（1）整体开发建设的宣传推广和园区品牌建设；
（2）产业导入，吸引与产业规划相符的企业落户园区；（3）为入区企业提供包括投资、融资、建设、经营、管理、人才引入、行政审批协助等综合服务。
3、项目设施的运营维护和物业管理
（1）有相关经营性收入公共服务设施的运营维护；
（2）道路清扫、道路养护、绿化养护、垃圾清运、防汛、防火、防洪、交通、安防、照明、广告、排水和污水设施等维护；
（3）建设范围内项目设施的维护和物业管理（如适用法律另有规定的，则依照适用法律规定执行）；
（4）其它经政府方和社会资本方双方协商确定由社会资本方负责运营维护和物业管理的项目设施。
4、规划咨询类服务
项目公司根据鄂州市城市总体规划、土地利用总体规划和产业发展定位，按照政府方提出的原则提供合作区域内的规划咨询类服务，包括组织编制、修编或调整下列规划、设计及计划，该等规划、设计及计划须报政府方或相关政府部门审批后方可实施：
（1）土地利用总体规划、城市总体规划、城市设计、控制性详细规划、修建性详细规划、专项规划、土地利用年度计划、土地储备计划等；
（2）土地征收计划、农用地转用方案、补充耕地方案、征收补偿方案和拆迁安置计划；
（3）土地供应计划和土地出让计划；
（4）开发建设计划；
（5）与产业发展相关的产业发展规划、产业导入战略等；
（6）区域环境评价（如需）；
（7）其它经政府方和社会资本方双方协商确定的规划、设计及计划。

8、合同履行期限：30年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：是

10、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人***

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

6、本项目的特定资格要求：

通过本项目资格预审的供应商

三、获取招标文件

1、时间：2020年09月18日至2020年09月24日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北盛德工程造价咨询有限公司招标代理1/2部（鄂州市凤凰路39-1号）

3、方式：

通过资格预审的供应商代表携带法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件现场购买

4、售价：1000(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2020年10月15日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2020年10月15日10点00分（北京时间）

3、地点：湖北盛德工程造价咨询有限公司开标室（鄂州市凤凰路39-1号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：鄂州市临空经济区管理委员会

地   址：鄂州市鄂城区燕矶镇洪山路128号

联系方式***

2、采购代理机构信息

名   称：湖北盛德工程造价咨询有限公司

地   址：鄂州市凤凰路39-1号

联系方式***

3、项目联系方式

项目联系人***

电   话：18808680225