天长市关塘中学食堂及校内超市对外招租项目招标文件_招标网

天长市关塘中学食堂及校内超市对外招租项目招标文件 招标文件下载

信息发布日期：2020.09.16 标签：安徽省招标滁州市招标

加入日期：	2020.09.16
地区：	滁州市
内容：	**关塘中学食堂及校内超对外招租项目招标文件一、项目概况、项目名称：*关塘中学食堂及校内超对外招租项目、招标人：关塘中学联系人：高叶龙联系电话：********* 、招标代理机构：*建苑工程项目管理有限公司联系人：蒋元仇联系电

招标公告正文

天长市关塘中学食堂及校内超市对外招租项目

招标文件

一、项目概况

1、项目名称：天长市关塘中学食堂及校内超市对外招租项目

2、招标人：天长市关塘中学

联系人：高叶龙联系电话***

3、招标代理机构：安徽建苑工程项目管理有限公司

联系人：蒋元仇联系电话***

4、资金来源：/

5、采购实施地点：天长市关塘中学

6、采购内容：食堂、校内超市整体租赁，具体要求详见采购需求。

7、租赁服务期：本次招标投标人中标后目标管理期限为一年（2020年10月1日至2021年9月30日），如经营好，师生满意，经双方协商同意可续签一年，最多续签两次。

8、服务质量要求

详见采购需求

二、投标人应具备的条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

①投标人或拟派项目负责人***

②投标人近三年经营过可同时容纳300人及以上食堂（餐厅）经营类似项目业绩；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形；

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人***

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

5.应具有独立法人资格以及相应的经营范围，并且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件），且有能力完成本项目的全部要求（本项目不接受自然人、个体工商户的投标）。

6、不接受联合体投标；

三、报名及招标文件的发布

各潜在投标人可在在天长市政府信息网教体局信息公开栏http://www.chuzhou.gov.cn/public/column/161054585?type=4&catId=170001828&action=list自行下载招标文件，资格后审查。

四、投标报价要求

1.本次招标投标人只允许有一个方案，一个报价，多方案、多报价的将不被接受；

2. 报价人的报价为一次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。

3.本项目投标有效期为60天。

5、本项目设定的最低限价为：年租金10万元/年；投标人的投标报价不得低于或等于最低限价，否则按废标处理；如报价过高可能影响履约且报价人不能说明合理原因并提供证明材料的，报价无效。

6、投标报价必须按照投标函、报价清单的格式进行报价，否则按照无效报价处理。

7、采购人保留货物清单数量调整的权力。

8、招标代理费

本项目的招标代理服务费2000元，评估服务费2000元，评审费按照实际发生计算，由中标人获取中标通知书前向代理公司支付，请各投标人在投标时充分考虑上述费用。

五、投标文件的组成及密封

5.1投标文件组成

（一）资信证明文件（复印件加盖单位公章）

（1）法定代表人身份证明和本人有效身份证(如委托，则为法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)、拟派项目负责人***

（2）营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证副本复印件（或三证合一的有效证件）；

（3）投标人或拟派项目负责人具有三年以上从事餐饮行业的经验（核实公司成立日期或具备独立法人资格的企事业单位出具的项目负责人***

（4）投标人近三年经营过可同时容纳300人及以上食堂（餐厅）经营类似项目业绩（提供具备独立法人资格的企事业单位出租方出具的证明文件）；

（5）招标文件中要求的资信评审所需资料及投标人自主提交的其他资信资料。

（三）投标报价文件

（1）法定代表人身份证明或授权委托书（见资信证明文件格式）

（2）投标函（格式见附件）；

（3）报价清单（格式见附件）；

（4）投标人认为需要提供的其他材料：

（四）资信证明文件原件

1、上述5.1条第（一）款要求提供的资信文件需提供原件备查；否则，导致影响评审的后果由投标人自负。

2、开标时需另外携带法定代表人身份证明和本人有效身份证(如委托，则为法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)；【有效身份证原件不得密封，必须由投标人手持，以便开标现场查验】。

5.2投标文件的份数和签署

（1）投标文件的份数为：均为正本一份，副本二份；

（2）必须按招标文件中要求签字盖章。

5.3投标文件的密封：

①法定代表人身份证明和本人有效身份证(如委托，则为法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)原件由投标人手持，开标现场查验确认；

②投标文件(资信、报价文件可以合并装订，正本1份、副本2份)密封于投标文件档案袋内；

投标文件原件单独密封于投标文件原件档案袋内。

③投标文件的密封袋封面上标明袋内材料名称、项目名称、投标人名称。

5.4、投标文件提交的收件人、截止时间及地点

联系人：蒋元仇联系电话***

投标文件提交时间：2020年9月23日14：30分

投标文件提交截止时间：2020年9月23日15：00分

地点：安徽建苑工程项目管理有限公司（天长市天康大道北侧长泰景湖一品商业B栋3楼会议室）；

投标截止时间以后递交的投标文件，将被拒绝并退回给投标人或按照无效标处理。

5.5、开标时间及地点

开标时间：同投标截止时间

地点：安徽建苑工程项目管理有限公司（天长市天康大道北侧长泰景湖一品商业B栋3楼会议室）；

六、保证金

1、投标人在投标截止时间前向招标代理机构现场缴纳10000元投标保证金，保证金投标人必须自行密封加盖投标人公章；

2、未中标的单位，当场退还保证金。中标单位交纳履约保证金后3日内，招标单位退还其投标保证金（无息）。

3、发生以下情况者投标保证金不予退还。

（1）中标人放弃中标的；

（2）中标人未能在规定期限内提交履约保证金的；

（3）中标人不按招标文件规定时间签订合同的；

4、履约担保

第一中标候选人在中标后的三天内必须将一年的租赁金（即中标价）汇入关塘中学指定帐户，并交纳安全保证金5万元，缴款后签定租赁合同书。在规定时间内未缴清租赁金或要求退出经营的，以毁约来论处，投标保证金1万元作为毁约金补偿给学校，顺延第二中标候选人中标，具体要求与前一中标人相同。

关于安全保证金和租赁合同的说明：安全保证金5万元：租赁期间未发生安全事故的，租赁期满后全额退还，否则安全保证金归学校所有。

七、招标时间安排

时间	事项
2020年9月6日	发布招标公告
2020年9月21日	各潜在投标人可提出疑问，疑问可以以书面形式递交到招标人处或代理公司。
2020年9月22日	招标人(或其委托的招标代理机构)对投标人在上述规定的时间内提出的疑问做出澄清，如有修改，将电话通知所有领取招标文件的投标人。
2020年9月23日	在安徽建苑工程项目管理有限公司（天长市天康大道北侧长泰景湖一品商业B栋3楼会议室）开标。各潜在投标人必须于2020年9月23日15时00分前将密封的投标文件交至招标代理机构处，2020年9月23日15时00分以后递交的投标文件无效，未密封的投标文件无效。

八、开标、评标、定标

开标会议由招标人（或招标代理机构）主持。

1、主持人宣布开标会开始，宣布开标纪律；

2、宣布投标截止时间前送达标书且交纳投标保证金的投标人数量；由投标人代表检查投标函的密封情况，核验法定代表人或委托代理人是否到场；

3、由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；

4、评标小组由招标人负责组建。

5、工作人员当众拆封各投标人的投标文件，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容，投标人应对宣读的内容现场进行确认；

6、评标小组根据评标办法评审投标人的资信文件、商务文件（评审过程投标人应当回避）；

7、宣布各投标人的商务得分情况；

8、推荐中标候选人

十一、评标办法

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