不动产信息中心设计-施工总承包招标公告

 

1、招标条件

不动产信息中心项目已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投备【2020】21号批准建设，建设资金来源为企业自筹。招标人为长沙市铁路建设投资开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：不动产信息中心设计-施工总承包

2.2建设地点：本项目位于长沙市雨花区，南临石坝路、西临嘉胜路，东临京港澳高速。

2.3建设内容及规模：本项目位于雨花区，南临石坝路、西临嘉胜路，东临京港澳高速。项目总用地面积：15736平方米，净用地面积：12890.41平方米，容积率：3.5，限高：80m。本项目用地属于长沙市雨花区体育新城片区，位于新建体育新城东北角，场地西侧南侧为成熟住宅小区，北侧临京港澳高速，东侧为城市绿地。场地为五边形，南北向长约 150m，东西向长约 110m，现状地形为小土堆，与周围道路约有5m高差。周边城市道路总体较为平坦，北侧道路低点标高为34.5m,南侧道路高点标高为 35.9m。项目总建筑面积为59997.0平方米，其中地上计容建筑面积44997.0平方米，地下不计容建筑面积15000平方米，建筑总高度为 64.7米(造型高度)，建筑地上15层，地下2层，库房区标准层层高3.9米。目前本项目已完成方案及初步设计招标。

2.4工程造价：项目总工程造价约51000万元，本次招标项目工程造价约30000万元。

2.5计划工期：总工期910日历天，为开工之日至工程全部竣工验收合格之日止的总工期（含施工图设计周期、施工工期），具体开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准。

       其中设计工期：设计工期为30日历日。发包人提供与设计有关的基础资料，承包人在签订合同之日起45天（日历日）内，完成施工图设计送审稿等工作，并提交符合各项技术要求的成果资料给发包人。

2.6质量标准：（1）设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；（2）工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.7保修要求：按建设部2000年80令相关规定进行保修。

2.8招标范围：

（1）设计工作内容：提供方案、初步设计以外的全部设计工作，包括但不限于对本工程建筑、结构、基坑支护、给排水、电气、暖通空调、消防、电梯、人防、绿色建筑、海绵城市、幕墙、景观亮化、智能化、精装修设计及采用BIM技术应用等相关设计配合和施工过程中的技术服务及施工现场设计服务、提供满足相关职能部门要求的报建图、参与竣工验收等与设计相关的全部工作（燃气、外电接入设计除外）。

（2）施工工作内容：包括但不限于建筑、结构、基坑支护、给排水、电气、暖通空调、消防、人防、绿色建筑、幕墙、景观亮化、智能化、简装修、栏杆扶手、外墙、外墙涂料、弱电、环氧树脂地坪、车库交通标示等其他配套设施项目的全部施工工作。(二次精装修、燃气、外电接入及电梯工程除外，最终承包范围以发包人认可、及经审查的施工图和发包人审核确认的工程量清单为准）。

2.9标段划分：一个标段

2.10招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记，联合体投标的双方均应满足此要求。 

3.2 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的以下资质： 

3.2.1施工资质:具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，资质处于有效期；

3.2.2设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，资质处于有效期。

      3.2.3施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。

3.3资格要求的类似工程业绩

3.3.1资格要求的类似施工业绩

□ 不要求，█ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过1项类似工程；█拟任项目经理承担过1项类似工程

拟任项目经理近三年（以提交投标文件截止时间前 1080 天内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积不少于29000平方米非住宅类的房屋建筑工程施工业绩（联合体投标的,此项以建筑工程施工总承包资质单位为准）。

资格要求的类似施工业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。

（2）考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。

项目经理姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理超过一个的，仅对排序第一的项目经理计分。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）

3.3.2 资格要求的类似设计业绩

□ 不要求，█要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

█企业承担过 1 项类似工程；¨拟任设计负责人***

投标人近三年（以提交投标文件截止时间前 1080 天内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积不少于29000平方米非住宅类的房屋建筑工程设计业绩（联合体投标的,此项以设计资质单位为准）。

资格要求的类似设计业绩的考核：

考核期限：1080 天，以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)的日期起至提交投标文件截止之日止。

考核依据：投标文件中提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。

3.4关键岗位人员要求：

3.4.1投标时至少明确项目经理（即总承包项目负责人，下同）1人、技术负责人1人、设计负责人***

3.4.2拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目经理安全生产考核合格证，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；

3.4.3拟任的技术负责人***

3.4.4拟任的设计负责人***

3.4.5 拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务情况的查询方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地省级住房城乡建设主管部门官方网站查询的未在其他建设工程项目中担任同类职务相关信息的网页截图；

3.5拟任本项目的项目经理、技术负责人、设计负责人***

3.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）    联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）    由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）    联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）    以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（5）   联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。

（6）其他要求：联合体成员不得超过 2 家，联合体牵头人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

4.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法，其中设计部分评标办法参照国家和省相关文件制定，施工部分按照《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督[2018]116 号）中规定的“综合评估法（I）”办法。

本项目资格审查方式为资格后审。

5.投标保证金

投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请从 2020 年9月14日起（北京时间，下同）在长沙公共资 源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/和长沙市建设工程招标投标监管网http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/进行网上下载获取招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、图纸及最高投标限价与书面招标文件、图纸及最高投标限价具有同等法律效力；

6.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和 CA 认证；

6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2020 年9月18日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

6.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台、长沙市建设工程招标投标监管网网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年10月14日9时00分，地点为登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件（CSGCTF 格式）网上递交。

7.2电子投标文件的解密截止时间为/（投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.其它

8.1     本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

电子印章（含 CA 数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号）一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：***

按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。

8.2    招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的， 应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布

《湖南省招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn/

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/

《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ 

 10.招标人

招标人：长沙市铁路建设投资开发有限公司

11、本项目行政监管

长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-84898622

12、本项目纪检监督

          长沙城市发展集团有限公司纪委

联系电话***

邮箱：cscfjj@163.com