延安万达文化旅游项目25#-1地块前期物业管理招标公告

由延安万达城置业有限公司开发的延安万达文化旅游项目25#-1地块前期物业管理招标，现公开面向社会招聘前期物业管理企业，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

1、项目概况

1.1、采购项目名称：延安万达文化旅游项目25#-1地块前期物业管理。

1.2、项目内容（共分一个标段）：延安万达城项目前期物业管理1家；

1.3、服务期限：从合同签订之日起至业主委员会成立选聘新的物业公司

1.4、本项目位于高新区方塔湖片区，25#-1地块总建筑面积171561㎡。其中地上建筑面积134400㎡、住宅122475㎡、商业9217㎡、配套及服务用房2708㎡，地下建筑面积37161㎡。总共户数1191户，总停车位1344个，绿化率35.02%。

2、投标人应具备的资格要求：投标人必须具备以下资格，并按照规定递交资格证明文件：

2.1、投标人三证合一的营业执照（含年检报告），开户许可证；

2.2、法定代表人直接投标须出具身份证，非法定代表人投标，须出具法定代表人授权书及被授权人身份证；

2.3、项目经理的全国物业管理企业经理岗位证书，投标单位出具的项目经理无承担其它物业管理工作证明；

2.4、投标人未列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）失信企业目录（提供三个未列入失信企业目录网页截图并加盖单位公章）；

2.5、投标企业需成立三年以上（含三年）并已承接正在实施项目业绩至少一份，提供合同复印件（管理面积不得低于5万㎡），新成立的公司除外；

报名时请携带以上1-5项原件及加盖的红色公章的复印件4套。

3、本项目不接受联合体投标。

4、凡来参与本项目的投标企业，确保无不良诚信记录，并对房产部门相应要求履行到位；

5、外地投标企业需在项目所在地物业管理部门进行备案。

6、招标文件获取时间及地点

6.1、凡有意参加投标者，请投标人于2020年9月14日起至2020年9月18日止（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00，节假日休息）到延安市双拥大道12号久久光电二楼购买招标文件。

6.2、招标文件每套售价500元售后不退（不办理邮购）。

7、投标文件的递交、开标截止时间及递交地址：***

8、联系方式

招标人：延安万达城置业有限公司

联系人：王婷      联系电话***

招标代理机构：永明项目管理有限公司

联系人：刘工      联系电话***

地 址：***

九、发布招标公告的媒介

见延安市建设网http://zjj.yanan.gov.cn、《各界导报》。