洛阳科技城创智广场2#号楼物业管理服务项目招标公告

河南飞洋建设工程咨询有限公司受洛阳科技城产业发展有限公司委托，就洛阳科技城创智广场2#号楼物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称及招标编号：洛阳科技城创智广场2#号楼物业管理服务项目，FYDLLY-2020-051

二、项目概况：创智广场2#楼座落于洛阳市伊滨区科技大道21号，建筑面积24165.22㎡（地上面积：18672.32㎡，地下面积：5492.9㎡），框架结构，地下一层地上十层，吊顶标高2.5米，建筑高度35.95米。电梯5部（商务电梯4部，消防电梯1部），设计用途为商务办公、企业孵化、科技研发等。停车位：地上30个，地下126个。

三、资金来源及招标控制价：自筹资金，商业1.5元/平米。

四、招标范围：地上面积公共区域清洁卫生服务；秩序维护服务；绿化养护服务；共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修、服务等物业管理服务。

五、服务期：签订合同之日起两年或业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。（以先到为准）

六、投标人须符合的资格条件：

1、投标人应具有独立法人资格，具有三证合一营业执照，经营范围需含有物业管理相关范围；

2、投标人须提供2019年度经第三方审计机构出具的审计报告：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表，投标人成立不满一年提供成立以来的财务报表；

3、投标人须提供2020年以来任意3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件；

4、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的，被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。投标人须提供上述网站信用截图；

5、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件；

6、本次招标不接受联合体投标。

七、招标文件的获取

1、获取招标文件时间：2020年9月9日至2020年9月15日，每日上午9时至12时，下午15时至18时（北京时间）。

2、获取招标文件方式：凡有意参加的投标人将资格资料扫描件发送邮箱（327423130@qq.com）进行报名并获取招标文件。招标文件售价300元/份，售后不退。

八、投标文件接收截止时间及开标时间：2020年9月30日上午9:30分（北京时间）

九、投标文件接收地点和开标地点：洛阳市洛龙区牡丹大道与通济街交叉口北150米飞洋咨询4楼开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、本公告已同时在《中国招标投标公共服务平台》、《（河南省）洛阳市政府采购网》上发布。

十一、招标人名称、地址、联系人***

名称：洛阳科技城产业发展有限公司

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联系人***

电话：***

十二、代理机构名称、地址、联系人***

名称：河南飞洋建设工程咨询有限公司

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